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France › Beaune › Centre Ville › Rue de Lorraine › n° 19

19 Rue de Lorraine, Beaune

Vendu 92 000 € (3 067 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 212006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 467 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Lorraine3 247 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Beaune3 122 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 067 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
03/08/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
27/08/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
26/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €
07/06/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LORRAINE 20 m² 120 000 € 6 000 €
2 RUE SAINTE MARGUERITE 70 m² 205 030 € 2 929 €
2 RUE SAINTE MARGUERITE 70 m² 140 000 € 2 000 €
23 RUE DE LORRAINE 63 m² 209 979 € 3 333 €
23 RUE DE LORRAINE 56 m² 199 976 € 3 571 €
23 RUE DE LORRAINE 120 m² 180 000 € 1 500 €
25 RUE DE LORRAINE 90 m² 216 000 € 2 400 €
4 RUE GANDELOT 60 m² 118 020 € 1 967 €
4 RUE GANDELOT 65 m² 189 995 € 2 923 €
20 RUE DE LORRAINE 207 m² 480 033 € 2 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante2 764 – 3 884 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Lorraine62 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Lorraine à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 30 m² à 92 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 3 067 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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