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Prix de l'immobilier Saint-Nicolas, Beaune

Prix médian de 2 161 €/m² sur 381 ventes · Quartier de Beaune1 % MOINS CHER QUE BEAUNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beaune ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 500 €▲ 14 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +305 €/m² vs 2025

1 591 €DISPERSION 20263 109 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 80 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Beaune : 7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-NICOLAS- - BEAUNE€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 107 ventes 2 620 €

Appartement · 69 ventes 2 113 €

Dernières ventes

JUIN 2026

35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny325 M² · MAISON 782 000 €2 406 €/m²

45 Rue de Chorey110 M² · MAISON 323 580 €2 942 €/m²

35 Rue de Chorey44 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 773 €/m²

8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny80 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 375 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Nicolas · 1 526 € à 3 690 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Chorey3 690 €

Rue des Dominicaines▲ 22 %3 043 €

Rue des Chardonnerets▼ 17 %2 703 €

Rue des Capucines▲ 20 %2 580 €

Rue des Pervenches▲ 5 %2 562 €

Rue Pasteur▲ 20 %2 560 €

Rue des Robines2 443 €

Route de Dijon▲ 5 %2 429 €

Rue de Plaisance▲ 15 %2 350 €

Passage du Jasmin2 223 €

Rue des Tilleuls▲ 30 %2 194 €

Rue des Lilas▲ 14 %2 141 €

Rue des Castors▲ 40 %2 123 €

Rue de Chorey▲ 12 %2 030 €

B Rue Pasteur1 956 €

Rue du Point du Jour1 921 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 10 %1 887 €

Route Ancienne Rte de Gigny1 775 €

Rue des Alouettes▲ 42 %1 526 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 381 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 5 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/06/2026 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 782 000 €2 406 €/m² 2 406 €

11/06/2026 45 Rue de Chorey 11/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 323 580 €2 942 €/m² 2 942 €

11/05/2026 35 Rue de Chorey 11/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/05/2026 8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/05/2026 13 Rue des Dominicaines 05/05/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 433 450 €3 524 €/m² 3 524 €

04/05/2026 4 Rue des Tilleuls 04/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 204 000 €2 194 €/m² 2 194 €

29/04/2026 8 Rue des Glycines 29/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 365 000 €2 829 €/m² 2 829 €

29/04/2026 9 Rue des Dominicaines 29/04/2026 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 580 000 €2 589 €/m² 2 589 €

17/04/2026 7 Rue des Alouettes 17/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 700 €1 347 €/m² 1 347 €

13/04/2026 17 B Rue Pasteur 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/04/2026 5 Rue des Alouettes 07/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 200 €3 005 €/m² 3 005 €

02/04/2026 12 Petite Rue Saint Nicolas 02/04/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 350 000 €2 448 €/m² 2 448 €

23/03/2026 154 Route de Dijon 23/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/02/2026 13 B Rue des Chardonnerets 16/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

07/02/2026 41 Rue de Chorey 07/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

04/02/2026 60 Rue de Chorey 04/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

15/01/2026 71 Rue de Chorey 15/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 450 €1 690 €/m² 1 690 €

09/01/2026 17 B Rue Pasteur 09/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

06/01/2026 15 Rue des Lilas 06/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 600 €2 744 €/m² 2 744 €

17/12/2025 154 Route de Dijon 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 500 €2 678 €/m² 2 678 €

12/12/2025 4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

14/11/2025 27 Rue des Chardonnerets 14/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

16/10/2025 10 Rue Pasteur 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2025 1 Rue des Capucines 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 260 €2 625 €/m² 2 625 €

07/07/2025 68 Rue de Chorey 07/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

04/07/2025 1 Rue des Alouettes 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 050 €1 970 €/m² 1 970 €

28/05/2025 10 Rue des Pervenches 28/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 297 720 €2 890 €/m² 2 890 €

26/05/2025 9 Rue de Plaisance 26/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 164 000 €1 188 €/m² 1 188 €

23/05/2025 65 Rue de Chorey 23/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/05/2025 4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

06/05/2025 12 Rue du Point du Jour 06/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

05/05/2025 33 B Rue de Chorey 05/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 306 500 €4 317 €/m² 4 317 €

05/05/2025 35 Rue de Chorey 05/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

25/04/2025 35 Rue de Chorey 25/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/04/2025 45 Rue de Chorey 15/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2025 56 Rue des Chardonnerets 26/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

20/03/2025 22 Petite Rue Saint Nicolas 20/03/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 440 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/03/2025 2 Rue de Plaisance 04/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 169 011 €2 641 €/m² 2 641 €

13/02/2025 39 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 295 000 €2 658 €/m² 2 658 €

05/02/2025 35 Rue de Chorey 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/01/2025 5 Rue des Alouettes 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

27/01/2025 27 Rue des Chardonnerets 27/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

24/01/2025 13 Rue des Alouettes 24/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 300 €2 677 €/m² 2 677 €

06/01/2025 35 Rue de Chorey 06/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 500 €1 810 €/m² 1 810 €

27/12/2024 3 Rue des Castors 27/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 217 990 €2 986 €/m² 2 986 €

26/12/2024 38 Rue Pasteur 26/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 285 000 €2 065 €/m² 2 065 €

26/12/2024 1 Impasse des Tamaris 26/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

16/12/2024 63 Rue de Chorey 16/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

27/11/2024 2 Rue du Point du Jour 27/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

04/11/2024 12 Rue des Robines 04/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

30/10/2024 10 Rue Pasteur 30/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/2024 31 Route Ancienne Rte de Gigny 29/10/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 430 700 €2 209 €/m² 2 209 €

24/10/2024 7 Rue des Capucines 24/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

21/10/2024 7 Rue des Pinsons 21/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 256 750 €3 832 €/m² 3 832 €

04/10/2024 35 Rue de Chorey 04/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

11/09/2024 39 Rue Pasteur 11/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/2024 41 Rue Pasteur 06/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €

28/08/2024 35 Rue de Chorey 28/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 350 €2 746 €/m² 2 746 €

20/08/2024 8 Rue de Plaisance 20/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 550 €2 707 €/m² 2 707 €

25/07/2024 10 Rue Pasteur 25/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

24/07/2024 13 B Rue des Chardonnerets 24/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 313 000 €2 653 €/m² 2 653 €

18/07/2024 8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/07/2024 9 Rue de Reon 18/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/07/2024 10 Rue des Tilleuls 08/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

08/07/2024 1 Rue des Alouettes 08/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 350 €2 006 €/m² 2 006 €

05/07/2024 12 Rue des Pervenches 05/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

05/07/2024 9 Rue des Capucines 05/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 214 100 €2 580 €/m² 2 580 €

04/07/2024 4 Rue des Lilas 04/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 950 €3 062 €/m² 3 062 €

03/07/2024 8 Rue des Robines 03/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 281 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/06/2024 5 Rue des Alouettes 28/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/06/2024 35 Rue de Chorey 26/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 700 €2 225 €/m² 2 225 €

26/06/2024 33 B Rue Pasteur 26/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

18/06/2024 18 Ptr Petite Rue Saint Nicolas 18/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

05/06/2024 7 Rue des Pervenches 05/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 229 500 €3 188 €/m² 3 188 €

03/06/2024 5 Rue des Lilas 03/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 600 €2 009 €/m² 2 009 €

22/05/2024 1 Rue des Alouettes 22/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 750 €2 222 €/m² 2 222 €

03/05/2024 78 Rue de Chorey 03/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 187 000 €1 626 €/m² 1 626 €

26/04/2024 6 Passage des Roses 26/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 221 250 €2 801 €/m² 2 801 €

11/04/2024 5 Rue des Tilleuls 11/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 253 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/02/2024 40 Rue Pasteur 29/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 444 700 €3 176 €/m² 3 176 €

28/02/2024 16 Rue des Castors 28/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

16/02/2024 19 Rue des Castors 16/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 500 €2 605 €/m² 2 605 €

02/02/2024 124 Route de Dijon 02/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/01/2024 17 B Rue Pasteur 11/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 700 €2 378 €/m² 2 378 €

19/12/2023 2 Rue du Pied d Alouettes 19/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 407 650 €3 136 €/m² 3 136 €

15/12/2023 6 Rue des Tilleuls 15/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €

11/12/2023 7 Rue des Lilas 11/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

29/11/2023 136 Route de Dijon 29/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

15/11/2023 13 Rue des Dominicaines 15/11/2023 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 590 000 €3 554 €/m² 3 554 €

25/10/2023 Route de Dijon 25/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/09/2023 25 A Rue de Chorey 29/09/2023 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 650 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/08/2023 70 Rue de Chorey 09/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 200 €2 976 €/m² 2 976 €

12/07/2023 2 Rue des Castors 12/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 228 250 €2 889 €/m² 2 889 €

05/07/2023 35 Rue de Chorey 05/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

04/07/2023 3 Rue des Capucines 04/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

29/06/2023 43 Rue Pasteur 29/06/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 538 200 €2 925 €/m² 2 925 €

26/06/2023 60 Rue Pasteur 26/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 259 800 €3 659 €/m² 3 659 €

26/06/2023 5 Rue des Alouettes 26/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 500 €2 656 €/m² 2 656 €

16/06/2023 13 Rue des Dominicaines 16/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 342 950 €3 988 €/m² 3 988 €

01/06/2023 Route de Dijon 01/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (Beaune) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Nicolas à Beaune, d'après les ventes DVF (1 909 €/m² en appartement, 2 227 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 453 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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