Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (Beaune) ?

Le prix médian est de €2 195 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Nicolas à Beaune, d'après les ventes DVF (€1 900/m² en appartement, €2 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 442/m².

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Beaune › Saint-Nicolas

Prix de l'immobilier Saint-Nicolas, Beaune

Quartier de Beaune · 363 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BEAUNE

☆ Favori Prix à Beaune ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 195 €▼ 11 %

sur 25 ventes cette année · −277 € vs 2024

1 702 €DISPERSION DES VENTES 20252 805 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 81 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Beaune : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-NICOLASBEAUNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes2 622 €

Appartement · 60 ventes2 104 €

Rues du quartier18 RUES

B Rue de Chorey—3 690 €

Rue des Dominicaines—3 043 €

Rue des Chardonnerets▼ 17 %2 703 €

Rue des Capucines▲ 20 %2 580 €

Rue des Pervenches▲ 5 %2 562 €

Voir toutes les rues de Beaune →

Dernières ventesDÉC. 2025

154 Route de Dijon
45 m² · appartement120 500 €
2 678 €/m²

4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
57 m² · maison140 000 €
2 456 €/m²

27 Rue des Chardonnerets
91 m² · maison223 000 €
2 451 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Blanches Fleurs

1 724 €

▼ 24 %

Les Roles-Saint Martin

2 632 €

▲ +4 %

Camp Américain-Les Peupliers

2 635 €

▲ +8 %

Colbert-Gare-Colombière

2 622 €

▼ 4 %

Suivre le quartier Saint-Nicolas Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

154 Route de Dijon
45 m² · appartement120 500 €
2 678 €/m²

4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
57 m² · maison140 000 €
2 456 €/m²

27 Rue des Chardonnerets
91 m² · maison223 000 €
2 451 €/m²

10 Rue Pasteur
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

1 Rue des Capucines
82 m² · maison215 260 €
2 625 €/m²

68 Rue de Chorey
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

1 Rue des Alouettes
65 m² · appartement128 050 €
1 970 €/m²

10 Rue des Pervenches
103 m² · maison297 720 €
2 890 €/m²

9 Rue de Plaisance
138 m² · maison164 000 €
1 188 €/m²

65 Rue de Chorey
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
57 m² · maison100 000 €
1 754 €/m²

12 Rue du Point du Jour
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

35 Rue de Chorey
42 m² · appartement88 000 €
2 095 €/m²

33 B Rue de Chorey
71 m² · appartement306 500 €
4 317 €/m²

35 Rue de Chorey
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

45 Rue de Chorey
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

56 Rue des Chardonnerets
106 m² · maison215 000 €
2 028 €/m²

22 Petite Rue Saint Nicolas
187 m² · maison440 000 €
2 353 €/m²

2 Rue de Plaisance
64 m² · maison169 011 €
2 641 €/m²

39 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
111 m² · maison295 000 €
2 658 €/m²

35 Rue de Chorey
68 m² · appartement159 000 €
2 338 €/m²

5 Rue des Alouettes
41 m² · appartement127 000 €
3 098 €/m²

27 Rue des Chardonnerets
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

13 Rue des Alouettes
98 m² · maison262 300 €
2 677 €/m²

35 Rue de Chorey
71 m² · appartement128 500 €
1 810 €/m²

3 Rue des Castors
73 m² · maison217 990 €
2 986 €/m²

38 Rue Pasteur
138 m² · maison285 000 €
2 065 €/m²

1 Impasse des Tamaris
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

63 Rue de Chorey
71 m² · appartement163 000 €
2 296 €/m²

2 Rue du Point du Jour
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

12 Rue des Robines
81 m² · maison294 000 €
3 630 €/m²

10 Rue Pasteur
48 m² · appartement96 000 €
2 000 €/m²

31 Route Ancienne Rte de Gigny
195 m² · maison430 700 €
2 209 €/m²

7 Rue des Capucines
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

7 Rue des Pinsons
67 m² · maison256 750 €
3 832 €/m²

35 Rue de Chorey
61 m² · appartement154 000 €
2 525 €/m²

39 Rue Pasteur
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

41 Rue Pasteur
71 m² · maison186 000 €
2 620 €/m²

35 Rue de Chorey
42 m² · appartement115 350 €
2 746 €/m²

8 Rue de Plaisance
80 m² · maison216 550 €
2 707 €/m²

10 Rue Pasteur
114 m² · maison320 000 €
2 807 €/m²

13 B Rue des Chardonnerets
118 m² · maison313 000 €
2 653 €/m²

9 Rue de Reon
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
80 m² · appartement105 000 €
1 313 €/m²

10 Rue des Tilleuls
68 m² · maison225 000 €
3 309 €/m²

1 Rue des Alouettes
63 m² · appartement126 350 €
2 006 €/m²

12 Rue des Pervenches
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

9 Rue des Capucines
83 m² · maison214 100 €
2 580 €/m²

4 Rue des Lilas
64 m² · maison195 950 €
3 062 €/m²

8 Rue des Robines
115 m² · maison281 000 €
2 443 €/m²

5 Rue des Alouettes
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

35 Rue de Chorey
61 m² · appartement135 700 €
2 225 €/m²

33 B Rue Pasteur
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

18 Ptr Petite Rue Saint Nicolas
120 m² · maison70 000 €
583 €/m²

7 Rue des Pervenches
72 m² · maison229 500 €
3 188 €/m²

5 Rue des Lilas
64 m² · maison128 600 €
2 009 €/m²

1 Rue des Alouettes
71 m² · appartement157 750 €
2 222 €/m²

78 Rue de Chorey
115 m² · appartement187 000 €
1 626 €/m²

6 Passage des Roses
79 m² · maison221 250 €
2 801 €/m²

5 Rue des Tilleuls
107 m² · maison253 000 €
2 364 €/m²

40 Rue Pasteur
140 m² · maison444 700 €
3 176 €/m²

16 Rue des Castors
79 m² · maison258 000 €
3 266 €/m²

19 Rue des Castors
100 m² · maison260 500 €
2 605 €/m²

124 Route de Dijon
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

17 B Rue Pasteur
76 m² · appartement180 700 €
2 378 €/m²

2 Rue du Pied d Alouettes
130 m² · maison407 650 €
3 136 €/m²

6 Rue des Tilleuls
76 m² · maison219 000 €
2 882 €/m²

7 Rue des Lilas
64 m² · maison137 000 €
2 141 €/m²

136 Route de Dijon
74 m² · maison385 000 €
5 203 €/m²

13 Rue des Dominicaines
166 m² · appartement590 000 €
3 554 €/m²

Route de Dijon
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

138 Route de Dijon
921 m² · maison1 830 000 €
1 987 €/m²

25 A Rue de Chorey
335 m² · maison650 000 €
1 940 €/m²

70 Rue de Chorey
75 m² · maison223 200 €
2 976 €/m²

2 Rue des Castors
79 m² · maison228 250 €
2 889 €/m²

35 Rue de Chorey
61 m² · appartement118 000 €
1 934 €/m²

3 Rue des Capucines
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

43 Rue Pasteur
184 m² · appartement538 200 €
2 925 €/m²

5 Rue des Alouettes
45 m² · appartement119 500 €
2 656 €/m²

60 Rue Pasteur
71 m² · maison259 800 €
3 659 €/m²

13 Rue des Dominicaines
86 m² · appartement342 950 €
3 988 €/m²

Route de Dijon
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

3 Rue des Alouettes
82 m² · appartement132 825 €
1 620 €/m²

25 Rue des Chardonnerets
140 m² · maison276 000 €
1 971 €/m²

1 Rue des Alouettes
93 m² · appartement97 000 €
1 043 €/m²

11 Rue des Pervenches
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

5 Passage des Roses
79 m² · maison178 000 €
2 253 €/m²

44 Rue Pasteur
121 m² · maison441 600 €
3 650 €/m²

Route de Dijon
57 m² · appartement105 000 €
1 842 €/m²

48 Rue des Chardonnerets
78 m² · maison228 000 €
2 923 €/m²

50 Rue des Chardonnerets
55 m² · maison195 000 €
3 545 €/m²

63 Rue de Chorey
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

1 Rue des Lilas
64 m² · maison197 000 €
3 078 €/m²

35 Rue de Chorey
41 m² · appartement133 020 €
3 244 €/m²

35 Rue de Chorey
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

16 Route Ancienne Rte de Gigny
56 m² · maison170 000 €
3 036 €/m²

Route de Dijon
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

140 Route de Dijon
83 m² · maison500 000 €
6 024 €/m²

35 Rue de Chorey
59 m² · appartement127 500 €
2 161 €/m²

13 Rue de Plaisance
56 m² · maison159 365 €
2 846 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (Beaune) ?: Le prix médian est de €2 195 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Nicolas à Beaune, d'après les ventes DVF (€1 900/m² en appartement, €2 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 442/m².
Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.