France › Beaune › Centre Ville › Rue de Lorraine › n° 4

4 Rue de Lorraine, Beaune

Vendu 275 000 € (3 986 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2120023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 986 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue de Lorraine3 247 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Beaune3 043 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 986 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 274 € À 4 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

03/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 368 000 €4 907 €/m² 4 907 €

20/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 900 €2 274 €/m² 2 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lorraine, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−28 %2 344 €/m²Appt 61 m² · vendu 2026 n° 19−24 %2 467 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 21−7 %3 017 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025 n° 23−53 %1 533 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2021 n° 25−26 %2 400 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024 n° 27+3 %3 333 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 3 247 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 986 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 6−61 %1 266 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2017 n° 8−55 %1 449 €/m²Appt 207 m² · vendu 2015 n° 12−7 %3 015 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2020 n° 20−29 %2 319 €/m²Appt 207 m² · vendu 2024 n° 28−11 %2 889 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 30+16 %3 767 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Lorraine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 860 € 5 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES TONNELIERS 55 m² 199 375 € 3 625 €

5 RUE DE LORRAINE 61 m² 142 984 € 2 344 €

2 RUE SAINTE MARGUERITE 70 m² 140 000 € 2 000 €

2 RUE SAINTE MARGUERITE 70 m² 205 030 € 2 929 €

4 RUE DES TONNELIERS 110 m² 381 040 € 3 464 €

8 PL MONGE 58 m² 206 944 € 3 568 €

8 PL MONGE 69 m² 364 389 € 5 281 €

6 RUE DES TONNELIERS 174 m² 420 036 € 2 414 €

8 RUE DES TONNELIERS 32 m² 130 016 € 4 063 €

8 RUE DES TONNELIERS 29 m² 101 210 € 3 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 860 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante2 764 – 3 884 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

852 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Lorraine62 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Lorraine à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 69 m² à 275 000 €, soit 3 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 3 986 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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