France › Beaune › Centre Ville › Rue du Tribunal › n° 3 B

3 B Rue du Tribunal, Beaune

Vendu 150 000 € (4 054 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2120022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 B Rue du Tribunal, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B3 613 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue du Tribunal3 333 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Beaune2 973 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0506

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 4 054 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue du Tribunal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 833 € À 4 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 3 B · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/03/2026 n° 3 B · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/12/2024 n° 3 B · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

16/07/2024 n° 3 B · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/2021 n° 3 B · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Tribunal, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 BVOUS ÊTES ICI3 613 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 5 B−20 %2 655 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2019 n° 5 A−7 %3 111 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024

RUE DU TRIBUNALMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−8 %3 072 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2023 n° 4−54 %1 535 €/m²Appt 228 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 512 € 5 651 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL ZIEM 74 m² 253 376 € 3 424 €

10 PL ZIEM 77 m² 219 989 € 2 857 €

10 PL ZIEM 48 m² 165 024 € 3 438 €

10 PL ZIEM 48 m² 182 016 € 3 792 €

10 PL ZIEM 74 m² 239 982 € 3 243 €

8 PL ZIEM 77 m² 231 462 € 3 006 €

10 PL ZIEM 112 m² 399 056 € 3 563 €

13 RUE THIERS 73 m² 412 523 € 5 651 €

13 RUE THIERS 124 m² 609 956 € 4 919 €

2 B RUE DU TRIBUNAL 100 m² 300 300 € 3 003 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 512 € à 5 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Tribunal

Fourchette courante3 387 – 4 231 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

457 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue du Tribunal18 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue du Tribunal à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue du Tribunal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 37 m² à 150 000 €, soit 4 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tribunal ?

Oui : 4 054 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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