France › Beaune › Centre Ville › Place Ziem › n° 10

10 Place Ziem, Beaune

Name: 10 Place Ziem, 21200 Beaune
Address: 10 Place Ziem, Beaune, 21200, FR

Vendu 253 350 € (3 424 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 212006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Place Ziem, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 208 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Ziem3 243 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Beaune2 965 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0487

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 424 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Ziem

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 292 € À 3 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 350 €3 424 €/m² 3 424 €

26/04/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

31/03/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/11/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 399 000 €3 563 €/m² 3 563 €

17/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

01/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

17/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

13/03/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

08/10/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

24/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Ziem, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−19 %2 634 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2021

PLACE ZIEMMÉDIANE DE LA RUE 3 243 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−7 %3 006 €/m²Appt 77 m² · vendu 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI3 208 €/m²12 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 252 € 5 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 424 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL ZIEM 87 m² 254 040 € 2 920 €

7 PL ZIEM 102 m² 279 990 € 2 745 €

19 RUE CARNOT 42 m² 132 006 € 3 143 €

2 B RUE DU TRIBUNAL 100 m² 300 300 € 3 003 €

2 B RUE DU TRIBUNAL 126 m² 689 346 € 5 471 €

2 B RUE DU TRIBUNAL 108 m² 331 776 € 3 072 €

1 RUE VERGNETTE DE LAMOTTE 77 m² 320 012 € 4 156 €

1 RUE VERGNETTE DE LAMOTTE 14 m² 78 904 € 5 636 €

1 RUE VERGNETTE DE LAMOTTE 23 m² 108 997 € 4 739 €

37 RUE CARNOT 17 m² 95 999 € 5 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 252 € à 5 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Ziem

Fourchette courante3 215 – 3 728 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Place Ziem ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.9 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Ziem17 ventes depuis 2014 · 3 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Ziem à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Ziem a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 74 m² à 253 350 €, soit 3 424 €/m².

Est-ce cher pour Place Ziem ?

Oui : 3 424 €/m² contre 3 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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