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France › Argenteuil › Le Perreux › Rue d Ascq › n° 59

59 Rue d Ascq, Argenteuil

Vendu 169 000 € (2 485 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 951002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 109 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue d Ascq2 529 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Le Perreux2 103 €/m² 195 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Argenteuil2 270 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 485 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue d Ascq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 892 € À 2 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 59 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €
01/10/2024 n° 59 · Appartement · 4 p. 01/10/2024 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €
26/07/2024 n° 59 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
11/03/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €
13/12/2023 n° 59 · Appartement · 5 p. 13/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
05/08/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €
30/06/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €
09/05/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €
12/04/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €
24/06/2021 n° 59 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 400 €2 283 €/m² 2 283 €
07/10/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €
06/06/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
07/05/2019 n° 59 · Appartement · 5 p. 07/05/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €
15/03/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €
15/02/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €
09/07/2018 n° 59 · Appartement · 5 p. 09/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €
06/07/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €
01/06/2018 n° 59 · Appartement · 5 p. 01/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €
30/03/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 650 €2 012 €/m² 2 012 €
20/02/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
06/02/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €
15/09/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/05/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
07/04/2016 n° 59 · Appartement · 4 p. 07/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €
23/12/2015 n° 59 · Appartement · 5 p. 23/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €
31/03/2015 n° 59 · Appartement · 5 p. 31/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €
06/03/2015 n° 59 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
07/04/2014 n° 59 · Appartement · 4 p. 07/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 988 € 3 586 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DU POIRIER FOURRIER 29 m² 103 994 € 3 586 €
70 RUE D ASCQ 71 m² 169 974 € 2 394 €
41 RUE DU POIRIER FOURRIER 71 m² 178 991 € 2 521 €
68 RUE D ASCQ 81 m² 161 028 € 1 988 €
62 RUE D ASCQ 71 m² 169 974 € 2 394 €
62 RUE D ASCQ 60 m² 153 000 € 2 550 €
68 RUE D ASCQ 71 m² 175 015 € 2 465 €
41 RUE DU POIRIER FOURRIER 71 m² 153 999 € 2 169 €
64 RUE D ASCQ 71 m² 154 993 € 2 183 €
41 RUE DU POIRIER FOURRIER 60 m² 124 980 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 988 € à 3 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Ascq
Fourchette courante2 104 – 2 483 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Ascq ↗
Le Perreux
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune31ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Perreux ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-33 %
Rendement brut9.3 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 209 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue d Ascq73 ventes depuis 2014 · 2 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Perreux195 ventes · 2 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue d Ascq à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue d Ascq a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 68 m² à 169 000 €, soit 2 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ascq ?

Non : 2 485 €/m² contre 2 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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