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France › Argenteuil › Le Perreux › Rue d Ascq › n° 68

68 Rue d Ascq, Argenteuil

Vendu 178 000 € (2 507 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 465 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue d Ascq2 529 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Le Perreux2 103 €/m² 195 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Argenteuil2 309 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS46
Dernière vente : 2 507 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Rue d Ascq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 225 € À 2 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 68 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
14/11/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €
15/10/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 15/10/2024 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €
11/06/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €
29/01/2024 n° 68 · Appartement · 5 p. 29/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €
30/06/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €
19/04/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €
10/03/2023 n° 68 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €
17/06/2022 n° 68 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
610 € 3 586 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LOCARNO 66 m² 169 026 € 2 561 €
6 RUE DE LOCARNO 56 m² 157 024 € 2 804 €
45 RUE DU POIRIER FOURRIER 29 m² 103 994 € 3 586 €
1 SQ JEAN DE LA FONTAINE 82 m² 165 968 € 2 024 €
3 SQ JEAN DE LA FONTAINE 64 m² 139 520 € 2 180 €
3 SQ JEAN DE LA FONTAINE 66 m² 129 030 € 1 955 €
3 SQ JEAN DE LA FONTAINE 82 m² 90 036 € 1 098 €
3 SQ JEAN DE LA FONTAINE 82 m² 158 014 € 1 927 €
3 SQ JEAN DE LA FONTAINE 82 m² 148 994 € 1 817 €
3 SQ JEAN DE LA FONTAINE 64 m² 100 032 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 3 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Ascq
Fourchette courante2 104 – 2 483 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Ascq ↗
Le Perreux
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune31ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Perreux ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-32 %
Rendement brut9.3 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 263 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue d Ascq73 ventes depuis 2014 · 2 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Perreux195 ventes · 2 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue d Ascq à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue d Ascq a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 71 m² à 178 000 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ascq ?

Non : 2 507 €/m² contre 2 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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