Quel est le prix au m² à Préchac ?

Le prix médian est de €1 372 par m² à Préchac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 382/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Préchac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Préchac ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Préchac

Prix de l'immobilier à Préchac

33730 · 218 ventes DVF depuis 2014371ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−21 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 195 €▼ −17 %

sur 15 ventes cette année · −242 € vs 2024

750 €DISPERSION DES VENTES 20252 733 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 101 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

PRÉCHAC€/M²

SUR 1 AN

▼ −17 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes1 382 €

Étiquettes DPE du parc135 DIAGNOSTICS

A 2 %B 4 %C 25 %D 27 %E 30 %F 7 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Préchac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025361 Mautems et BrandinMaison117 m²77 500 €662 €

29/12/2025360 Mautems et BrandinMaison66 m²67 200 €1 018 €

10/12/20251 Résidence CironMaison68 m²135 000 €1 985 €

20/10/202517 Place du Premier AoutMaison123 m²147 000 €1 195 €

17/09/2025358 JeanbosMaison169 m²140 000 €828 €

18/07/20256 Place du Premier AoutAppt198 m²83 641 €422 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préchac ?: Le prix médian est de €1 372 par m² à Préchac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 382/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Préchac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont -17 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Préchac ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

EN 30 SECONDESEstimer un bien à PréchacEstimation calée sur les 218 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →