France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Uzeste

Prix de l'immobilier à Uzeste

Prix médian de 1 292 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 33730326ᵉ / 461 COMMUNES DU 3313 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 292 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 499 €) est plus robuste.

829 €DISPERSION 20252 550 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 118 m²

−13 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— UZESTE€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 499 €

Dernières ventes à Uzeste

AOÛT 2025

61 Rue Faza54 M² · MAISON 137 710 €2 550 €/m²

3 Route de Villandraut333 M² · MAISON 309 000 €928 €/m²

1 Barthalot108 M² · MAISON 231 020 €2 139 €/m²

5312 Les Luz-Sud152 M² · MAISON 154 167 €1 014 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 15,5 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 35 %D 25 %E 13 %F 21 %G 2 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Uzeste

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 534 € À 3 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS UZESTE€/M²

25/08/2025 61 Rue Faza 25/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 137 710 €2 550 €/m² 2 550 €

28/02/2025 3 Route de Villandraut 28/02/2025 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 309 000 €928 €/m² 928 €

27/02/2025 1 Barthalot 27/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 231 020 €2 139 €/m² 2 139 €

28/01/2025 5312 Les Luz-Sud 28/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 154 167 €1 014 €/m² 1 014 €

21/01/2025 8 Rue Faza 21/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

29/10/2024 16 Route de Villandraut 29/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 70 000 €534 €/m² 534 €

25/06/2024 35 Route de Villandraut 25/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 307 304 €3 841 €/m² 3 841 €

27/10/2023 17 Route de Bazas 27/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 271 140 €1 705 €/m² 1 705 €

07/09/2023 189 La Trave-Est 07/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

22/05/2023 212 Tuzan 22/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/04/2023 1 Mieys de Haut 21/04/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 458 500 €2 103 €/m² 2 103 €

22/03/2023 28 Route de Bazas 22/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

20/02/2023 7 La Trave-Est 20/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/12/2022 14 Route de Villandraut 20/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

05/10/2022 1 Chemin de Maragne 05/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

12/01/2022 10 Route de Bazas 12/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 500 €2 461 €/m² 2 461 €

29/12/2021 183 La Garbaste-Sud 29/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

20/12/2021 17 A Rue Faza 20/12/2021 · MAISON · 486 M² Maison 486 m² 976 400 €2 009 €/m² 2 009 €

11/10/2021 3 Route de Bazas 11/10/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 423 000 €1 763 €/m² 1 763 €

27/08/2021 130 Lagarpe du Bas 27/08/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 430 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2021 160 Labardin 03/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 71 500 €1 402 €/m² 1 402 €

07/04/2021 158 Labardin 07/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 500 €830 €/m² 830 €

09/03/2021 22 Route de Langon 09/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 980 €1 809 €/m² 1 809 €

04/12/2020 183 La Garbaste-Sud 04/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/12/2020 3 Chemin de Gassion 03/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 700 €3 071 €/m² 3 071 €

27/08/2020 162 Labardin 27/08/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 118 850 €720 €/m² 720 €

01/07/2020 120 Pilet 01/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 177 000 €885 €/m² 885 €

19/06/2020 14 Route de Villandraut 19/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

29/04/2020 Barthalot 29/04/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 213 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/11/2019 52 Le Bourg 26/11/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/11/2019 9 Chemin de Gassion 05/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 203 600 €1 404 €/m² 1 404 €

23/09/2019 3 Chemin de Gassion 23/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/09/2019 Pilet 06/09/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 269 000 €2 152 €/m² 2 152 €

11/06/2019 2 Impasse Faza 11/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 315 €1 090 €/m² 1 090 €

09/04/2019 Le Mayne 09/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

16/01/2019 199 La Trave Ouest 16/01/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 252 000 €1 424 €/m² 1 424 €

12/01/2019 Labardin 12/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/01/2019 19 Route de Prechac 04/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 216 454 €2 101 €/m² 2 101 €

26/09/2018 30 Labardin 26/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

21/08/2018 14 Route de Bazas 21/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

30/03/2018 Le Bourg 30/03/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

24/03/2018 179 Peyre Hourticq 24/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

19/12/2017 Les Luz-Nord 19/12/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 181 860 €1 196 €/m² 1 196 €

10/01/2017 5317 Pre du Basque Ouest 10/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

12/09/2016 10 Chemin de Gassion 12/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

31/05/2016 Barthalot 31/05/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 156 700 €1 284 €/m² 1 284 €

29/04/2016 17 Route de Bazas 29/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

15/04/2016 Lespiet Sud 15/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/03/2016 Labene 24/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

15/01/2016 Labardin 15/01/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/12/2015 152 Lespiet Sud 11/12/2015 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 110 000 €539 €/m² 539 €

15/10/2015 Le Bourg 15/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/03/2015 19 Route de Prechac 13/03/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 260 €1 896 €/m² 1 896 €

26/12/2014 Pilet 26/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

01/08/2014 162 Labardin 01/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 52 500 €665 €/m² 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 372 € à 2 087 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roaillan7,5 KM · ▼ −18 %2 087 €

Cudos10,2 KM · ▲ +9 %1 823 €

Léogeats8 KM · ▲ +11 %1 820 €

Mazères8,3 KM · ▼ −12 %1 795 €

Cazats9,6 KM1 785 €

Aubiac7,4 KM1 772 €

Le Nizan4,2 KM1 729 €

Lignan-de-Bazas4,9 KM1 723 €

Bazas8,8 KM · ▼ −2 %1 643 €

Sauternes9,2 KM · ▼ −40 %1 633 €

Noaillan5,6 KM · ▼ −1 %1 630 €

Pompéjac5,5 KM1 600 €

Bernos-Beaulac9,5 KM · ▼ −4 %1 550 €

UzesteCETTE COMMUNE1 499 €

Villandraut4,3 KM · ▼ −12 %1 484 €

Préchac5,3 KM · ▼ −17 %1 372 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Uzeste

Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 500 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Uzeste ?

Le prix médian est de 1 499 € par m² à Uzeste, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 499 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Uzeste ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -28 %.

Quel rendement locatif à Uzeste ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Uzeste pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien