Prix de l'immobilier à Villandraut
33730 · 186 ventes DVF depuis 2014332ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 488 €▼ −12 %
sur 11 ventes cette année · −211 € vs 2024
718 €DISPERSION DES VENTES 20252 771 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 186 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,1 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
VILLANDRAUT€/M²
SUR 1 AN
▼ −12 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes735 €
Maison · 64 ventes1 489 €
Étiquettes DPE du parc191 DIAGNOSTICS
A 1 %B 8 %C 43 %D 20 %E 19 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Villandraut ?
- Le prix médian est de €1 484 par m² à Villandraut, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€735/m² pour un appartement, €1 489/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villandraut ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villandraut ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,1 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VillandrautEstimation calée sur les 186 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)