Prix de l'immobilier à Bazas
33430 · 741 ventes DVF depuis 2014263ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 852 €▼ −2 %
sur 35 ventes cette année · −37 € vs 2024
944 €DISPERSION DES VENTES 20252 938 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
35
en 2025 · 741 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
BAZAS€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 42 ventes1 198 €
Maison · 249 ventes1 703 €
Étiquettes DPE du parc1 068 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 51 %D 26 %E 11 %F 5 %G 1 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bazas ?
- Le prix médian est de €1 643 par m² à Bazas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 198/m² pour un appartement, €1 703/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bazas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bazas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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