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Prix de l'immobilier à Lignan-de-Bazas

Prix médian de 1 723 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 33430232ᵉ / 461 COMMUNES DU 33

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 723 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 723 €) est plus robuste.

1 317 €DISPERSION 20254 036 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 103 m²

+0 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LIGNAN-DE-BAZAS€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152018

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 731 €

Dernières ventes à Lignan-de-Bazas

JUIL. 2025

6 La Coste132 M² · MAISON 475 000 €3 598 €/m²

4 Paillet85 M² · MAISON 172 000 €2 024 €/m²

4 B Paillet85 M² · MAISON 155 000 €1 824 €/m²

3 Lotissement Domaine du Haut Vignaud100 M² · MAISON 240 000 €2 400 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 3,9 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 16 %B 8 %C 32 %D 32 %E 8 %F 0 %G 4 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lignan-de-Bazas

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LIGNAN-DE-BAZAS€/M²

07/07/2025 6 La Coste 07/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 475 000 €3 598 €/m² 3 598 €

11/06/2025 4 Paillet 11/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/10/2024 4 B Paillet 10/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

05/07/2024 3 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 05/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/05/2024 23 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 28/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 000 €2 340 €/m² 2 340 €

24/10/2023 4 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 24/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

08/11/2022 23 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 08/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

04/08/2022 1 La Tuilerie 04/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 610 000 €4 067 €/m² 4 067 €

25/03/2022 4 Le Bourg-Nord 25/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 400 €1 616 €/m² 1 616 €

19/01/2022 39 Marin 19/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 237 904 €3 965 €/m² 3 965 €

23/12/2021 49 B Balastrein 23/12/2021 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 780 600 €2 243 €/m² 2 243 €

13/08/2021 5107 Le Bourg-Nord 13/08/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 220 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/05/2021 23 A Gaillard 10/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/04/2020 50 A Besse 21/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/02/2020 Lapeyre 13/02/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 175 000 €673 €/m² 673 €

04/02/2020 La Coste 04/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

27/08/2019 13 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 27/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 224 500 €1 768 €/m² 1 768 €

19/08/2019 2 Tuilerie de Belloc 19/08/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 256 125 €1 696 €/m² 1 696 €

14/06/2019 11 Le Vignaud 14/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/11/2018 Marin 22/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/07/2018 14 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 20/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

02/07/2018 15 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 02/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

26/01/2018 Gahero 26/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/01/2018 Josille 26/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

20/12/2017 Charbon 20/12/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 274 000 €1 263 €/m² 1 263 €

19/09/2017 Dulac 19/09/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 146 000 €961 €/m² 961 €

08/06/2017 Paillet 08/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

10/10/2016 Lapeyre 10/10/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 150 000 €577 €/m² 577 €

01/09/2016 1 Pedebourre 01/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/08/2016 18 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 05/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/12/2015 Lapeyre 23/12/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 150 000 €577 €/m² 577 €

13/11/2015 5105 Champs de Paillet 13/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

05/11/2015 Le Bourg Nord 05/11/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 110 000 €625 €/m² 625 €

04/08/2015 Champs de Liard 04/08/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 313 600 €2 178 €/m² 2 178 €

21/07/2015 10 Lotissement Domaine du Haut Vignaud 21/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

30/06/2015 La Tuilerie 30/06/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 380 000 €2 452 €/m² 2 452 €

25/06/2015 24 Le Vignaud 25/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 841 €354 €/m² 354 €

22/05/2015 5 B Champs de Paillet 22/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 000 €2 047 €/m² 2 047 €

21/01/2015 Buscarral 21/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 000 €1 093 €/m² 1 093 €

29/10/2014 7 Le Vignaud 29/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

04/07/2014 Tuilerie de Belloc 04/07/2014 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 372 € à 2 087 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roaillan7,8 KM · ▼ −18 %2 087 €

Coimères8,2 KM · ▲ +69 %1 946 €

Cudos6,2 KM · ▲ +9 %1 823 €

Mazères7,3 KM · ▼ −12 %1 795 €

Cazats6 KM1 785 €

Aubiac4,3 KM1 772 €

Le Nizan4,3 KM1 729 €

Lignan-de-BazasCETTE COMMUNE1 723 €

Sauviac6,8 KM1 645 €

Bazas3,9 KM · ▼ −2 %1 643 €

Pompéjac5,1 KM1 600 €

Bernos-Beaulac6,6 KM · ▼ −4 %1 550 €

Saint-Côme6,5 KM1 500 €

Uzeste4,9 KM1 499 €

Villandraut9,1 KM · ▼ −12 %1 484 €

Préchac8,2 KM · ▼ −17 %1 372 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente07/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lignan-de-Bazas ?

Le prix médian est de 1 723 € par m² à Lignan-de-Bazas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lignan-de-Bazas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lignan-de-Bazas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lignan-de-Bazas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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