CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Préchac › Champ de Prechac › n° 11

11 Champ de Prechac, Préchac

Vendu 198 000 € (1 800 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3373021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 364 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Préchac1 581 €/m² 208 ventesPrix à Préchac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0G0169 + 0G0832 + 0G0874 + 0G0876 + 0G0878
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 938 m²
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Champ de Prechac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 14/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €
22/03/2022 n° 11 · Maison · 5 p. 22/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Champ de Prechac, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 64 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 263 A−41 %881 €/m²Maison 210 m² · vendu 2014
CHAMP DE PRECHACMÉDIANE DE LA RUE 1 491 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 64−24 %1 134 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023n° 66+9 %1 618 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEPréchac208 ventes · 1 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Préchac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Champ de Prechac à Préchac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Champ de Prechac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 110 m² à 198 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Champ de Prechac ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Préchac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien