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Prix de l'immobilier à Balizac

Prix médian de 2 160 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 33730292ᵉ / 461 COMMUNES DU 338 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 160 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 581 €) est plus robuste.

770 €DISPERSION 20253 377 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 109 m²

−8 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BALIZAC€/M²

2,6k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +90 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 581 €

Dernières ventes à Balizac

NOV. 2025

567 Chemin du Cardayre100 M² · MAISON 236 785 €2 368 €/m²

5204 Le Bourg140 M² · MAISON 210 010 €1 500 €/m²

156 Route de l'Heretey112 M² · MAISON 241 900 €2 160 €/m²

2 T Pinot Est58 M² · MAISON 147 000 €2 534 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc225 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 8,4 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 38 %D 20 %E 22 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Balizac

74 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALIZAC€/M²

28/11/2025 567 Chemin du Cardayre 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 785 €2 368 €/m² 2 368 €

23/10/2025 5204 Le Bourg 23/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 010 €1 500 €/m² 1 500 €

08/09/2025 156 Route de l'Heretey 08/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 241 900 €2 160 €/m² 2 160 €

04/07/2025 2 T Pinot Est 04/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

11/02/2025 307 Route de l'Heretey 11/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/11/2024 11 Mahon 04/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 97 000 €829 €/m² 829 €

01/08/2024 3 Au Mouliot 01/08/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

03/05/2024 645 Chemin du Cardayre 03/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 188 000 €1 825 €/m² 1 825 €

13/03/2024 29 Route de l'Heretey 13/03/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 140 000 €648 €/m² 648 €

23/10/2023 232 Chemin de la Chenaie 23/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 500 €2 383 €/m² 2 383 €

28/09/2023 8 Mahon 28/09/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/09/2023 775 Route de Saint Martin 13/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 379 400 €3 388 €/m² 3 388 €

20/07/2023 111 Triscos Sud 20/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

14/04/2023 56 Chemin de Chantalauze 14/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 306 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/12/2022 39 Le Bourg 16/12/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 185 000 €755 €/m² 755 €

01/07/2022 29 Route de l'Heretey 01/07/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 120 000 €556 €/m² 556 €

30/06/2022 120 Triscos Sud 30/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 800 €1 197 €/m² 1 197 €

28/04/2022 9 Chantelauze Sud 28/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 400 €2 955 €/m² 2 955 €

26/04/2022 1 Inoscle 26/04/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 254 300 €1 514 €/m² 1 514 €

18/02/2022 4 B Triscos Sud 18/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

08/11/2021 9 Triscos Sud 08/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/10/2021 115 Chemin de Chantalauze 06/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 201 300 €2 188 €/m² 2 188 €

21/05/2021 71 La Brede 21/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/12/2020 775 Route de Saint Martin 21/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 345 800 €3 088 €/m² 3 088 €

09/11/2020 Pouchon 09/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/11/2020 Moulin de Triscos 04/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/09/2020 23 Triscos Sud 22/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 235 000 €1 306 €/m² 1 306 €

14/09/2020 118 A Triscos Sud 14/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 869 €2 399 €/m² 2 399 €

01/07/2020 129 A au Donis 01/07/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 210 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/06/2020 129 Triscos Nord 30/06/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 233 600 €1 140 €/m² 1 140 €

17/06/2020 35 Triscos Sud 17/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 250 €1 977 €/m² 1 977 €

14/02/2020 1 Peyrouteau 14/02/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 429 800 €2 262 €/m² 2 262 €

31/01/2020 10 Mouliey 31/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/11/2019 56 Chemin de Chantalauze 28/11/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 239 000 €2 008 €/m² 2 008 €

18/10/2019 Triscos Sud 18/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/09/2019 La Mouliere 27/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

07/08/2019 Le Bourg 07/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

06/08/2019 Au Ricot 06/08/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 200 930 €1 196 €/m² 1 196 €

26/07/2019 7 Leretey 26/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 347 500 €1 829 €/m² 1 829 €

26/07/2019 34 Le Bourg 26/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 200 €1 447 €/m² 1 447 €

10/07/2019 Moureau 10/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 114 800 €2 551 €/m² 2 551 €

09/05/2019 9 Triscos Sud 09/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/03/2019 793 Chemin de Lesbordes 28/03/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 197 995 €1 070 €/m² 1 070 €

07/02/2019 16 Triscos Sud 07/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2019 115 Triscos Sud 31/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

26/09/2018 22 B Moureau 26/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/08/2018 31 Triscos Sud 23/08/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 229 000 €1 862 €/m² 1 862 €

15/06/2018 Triscos Sud 15/06/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 252 500 €2 158 €/m² 2 158 €

09/02/2018 6 La Vieille Cure 09/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

26/10/2017 36 Le Bourg 26/10/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

01/08/2017 67 Les Bordes Sud 01/08/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 349 000 €1 586 €/m² 1 586 €

10/03/2017 2 B Pinot Est 10/03/2017 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 210 000 €879 €/m² 879 €

31/01/2017 Triscos Sud 31/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

16/11/2016 Moureau 16/11/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 148 000 €1 310 €/m² 1 310 €

20/10/2016 Les Bordes Sud 20/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/08/2016 3 Triscos Nord 19/08/2016 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 255 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/07/2016 32 Le Bourg 15/07/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 172 000 €1 237 €/m² 1 237 €

08/07/2016 3 Allée du Chateau d Eau 08/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/06/2016 108 Triscos Sud 13/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/05/2016 36 Le Bourg 10/05/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 187 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/03/2016 2 Mailluc 30/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 080 €2 845 €/m² 2 845 €

21/03/2016 2 B le Bourg 21/03/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 234 000 €1 581 €/m² 1 581 €

10/03/2016 7 Moureau 10/03/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 117 000 €830 €/m² 830 €

11/02/2016 2 Pinot Ouest 11/02/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 750 €1 661 €/m² 1 661 €

14/09/2015 15 La Mouliere 14/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

21/08/2015 Mouliey 21/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

11/08/2015 56 Chemin de Chantalauze 11/08/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 316 €1 431 €/m² 1 431 €

16/06/2015 Triscos Sud 16/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/03/2015 Triscos Sud 27/03/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 010 €808 €/m² 808 €

24/02/2015 37 A Chantelauze Sud 24/02/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/02/2015 7 Mouliey 20/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

16/06/2014 34 B le Bourg 16/06/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 216 623 €1 371 €/m² 1 371 €

30/01/2014 5220 Moureau 30/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

16/01/2014 La Mouliere 16/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 400 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 484 € à 2 023 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louchats10,2 KM2 023 €

Le Tuzan11,1 KM1 977 €

Landiras9,2 KM · ▼ −4 %1 881 €

Pujols-sur-Ciron11,7 KM · ▲ +0 %1 822 €

Léogeats8 KM · ▲ +11 %1 820 €

Guillos9 KM1 759 €

Bommes10,5 KM · ▲ +201 %1 742 €

Origne4,5 KM1 689 €

Sauternes9,2 KM · ▼ −40 %1 633 €

Budos7,2 KM · ▲ +28 %1 632 €

Noaillan6,9 KM · ▼ −1 %1 630 €

Saint-Symphorien7,2 KM · ▼ −8 %1 604 €

BalizacCETTE COMMUNE1 581 €

Saint-Léger-de-Balson6,1 KM1 535 €

Uzeste11 KM1 499 €

Villandraut6,7 KM · ▼ −12 %1 484 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 375 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balizac ?

Le prix médian est de 1 581 € par m² à Balizac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 581 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balizac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %.

Quel rendement locatif à Balizac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Balizac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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