Quel est le prix au m² à Le Nizan ?

Le prix médian est de €1 729 par m² à Le Nizan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 738/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Nizan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Nizan ?

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France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Le Nizan

Prix de l'immobilier à Le Nizan

33430 · 78 ventes DVF depuis 2014230ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+0 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 729 €

sur 4 ventes cette année · −643 € vs 2024

577 €DISPERSION DES VENTES 20252 750 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

LE NIZAN€/M²

SUR 1 AN

n.d.

SUR 5 ANS

n.d.

DEPUIS 2014

n.d.

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes1 738 €

Étiquettes DPE du parc47 DIAGNOSTICS

A 6 %B 13 %C 40 %D 26 %E 9 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Le Nizan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/2025189 Route de MoureyMaison92 m²226 000 €2 457 €

03/12/202548 A BarbetMaison116 m²290 000 €2 500 €

23/10/202513 Les PeousMaison86 m²196 000 €2 279 €

18/06/202516 SallenauveMaison152 m²180 000 €1 184 €

16/10/20241651 Route de PierrotMaison34 m²15 000 €441 €

02/07/2024282 Impasse CaplaneMaison98 m²308 000 €3 143 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Nizan ?: Le prix médian est de €1 729 par m² à Le Nizan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 738/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Nizan ?: L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Le Nizan ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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