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France › Préchac › Bron › n° 15

15 Bron, Préchac

Vendu 260 000 € (1 769 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 337300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Préchac1 454 €/m² 208 ventesPrix à Préchac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0976
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 624 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Bron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2021 n° 15 · Maison · 4 p. 22/06/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 260 000 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bron, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 349 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 349−49 %901 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024n° 353−58 %743 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022n° 355+19 %2 098 €/m²Maison 214 m² · vendu 2021
BRONMÉDIANE DE LA RUE 1 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 356+23 %2 182 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
743 € 3 462 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 769 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
356 BRON 99 m² 216 018 € 2 182 €
355 BRON 214 m² 448 972 € 2 098 €
353 BRON 113 m² 83 959 € 743 €
349 BRON 85 m² 79 985 € 941 €
341 GUIRET 77 m² 175 175 € 2 275 €
11 CHAMP DE PRECHAC 110 m² 150 040 € 1 364 €
11 CHAMP DE PRECHAC 110 m² 198 000 € 1 800 €
15 BRON 147 m² 260 043 € 1 769 €
7 GINSOULET-NORD 91 m² 148 967 € 1 637 €
5601 GINSOULET 47 m² 162 714 € 3 462 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 3 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bron
Fourchette courante792 – 1 496 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Préchac
Tendance 3 ans-16 %
vs département-55 %
Rendement brut6.7 %
Voir Préchac ↗
Gironde
Rang de la commune325ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEPréchac208 ventes · 1 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Préchac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Bron à Préchac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Bron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, maison de 147 m² à 260 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Bron ?

Oui : 1 769 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Préchac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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