France › Pays de la Loire › Vendée › Les Sables-d'Olonne

Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Prix médian de 4 108 €/m² en 2025 · 1 214 ventes cette année · 14 758 depuis 2014 · CP 853404ᵉ / 258 COMMUNES DU 85137 % PLUS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Estimation immobilière Les Sables-d'Olonne ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 108 €▼ −1 %

sur 1 214 ventes cette année · −57 €/m² vs 2024

2 643 €DISPERSION 20256 565 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 64 m²

+137 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

1 214

en 2025 · 14 758 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

— LES SABLES-D'OLONNE€/M²

4,4k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 686 ventes 3 871 €

Maison · 3 759 ventes 3 419 €

Dernières ventes à Les Sables-d'Olonne

DÉC. 2025

18 Rue de la Chevallerie70 M² · MAISON 229 000 €3 271 €/m²

11 Avenue d Anjou70 M² · MAISON 205 000 €2 929 €/m²

125 Voie de la Bauquiere35 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 714 €/m²

1 Boulevard Ampere - les Sables66 M² · APPARTEMENT 350 000 €5 303 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc20 418 LOG. ▾

Principales 40,8 %Secondaires 58,8 %Vacants 0,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 35 %D 36 %E 17 %F 5 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Les Sables-d'Olonne · 3 052 € à 4 412 €/m²

15 quartiers

BARRE = POSITION DANS LES SABLES-D'OLONNE

Saint-Pierre-La Rudelière4 412 €

Passage-Notre-Dame-Guynemer4 402 €

La Métairie3 962 €

Le Littoral3 953 €

Chaume Sud3 896 €

La Ceinture3 633 €

Gare-Saint-Michel3 443 €

Chaume Nord3 441 €

La Foire aux Chats3 328 €

Sud3 306 €

Le Bourg3 288 €

Les Plesses3 210 €

Avenue Mitterrand Ouest3 176 €

Avenue Mitterrand Est3 124 €

06—149 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 124 € À 3 633 €

Est-Ouest3 052 €

Les plus consultées à Les Sables-d'Olonne

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

La Métairie15 affichages Google · 28 j3 962 €

Chaume Sud9 affichages Google · 28 j3 896 €

Sud9 affichages Google · 28 j3 306 €

Chaume Nord7 affichages Google · 28 j3 441 €

Avenue des Genets - Chateau7 affichages Google · 28 j4 377 €

Rue des Sablais7 affichages Google · 28 j4 614 €

Prix par rue à Les Sables-d'Olonne · 1 993 € à 7 937 €/m²

209 rues

BARRE = POSITION DANS LES SABLES-D'OLONNE

Promenade Wilson7 937 €

Promenade Amiral Lafargue7 843 €

Promenade G Clemenceau - les Sables7 327 €

Place du Mal Foch7 037 €

Promenade Pdt J F Kennedy5 900 €

Quai du Brise Lame5 646 €

Rue Albert Marquet5 646 €

Rue Guynemer5 589 €

Place de Strasbourg5 577 €

Promenade Georges Godet5 548 €

Boulevard Franklin Roosevelt5 443 €

Rue du Pontreau5 096 €

Rue des Normands5 044 €

Rue Saint Nicolas5 000 €

Rue Trudaine4 989 €

Rue des Deux Phares4 929 €

Rue de l Aiguillon Sables4 923 €

Rue des Alizes - Chateau4 881 €

Rue Corniche du Nouch4 861 €

Rue du Hameau des Pins4 855 €

Route Bleue4 842 €

Rue de Bel Air4 750 €

Avenue des Bosquets - les Sables4 737 €

Rue de la Pironniere4 724 €

Avenue de Tanchet4 626 €

Rue des Sablais4 614 €

Rue des Corderies4 599 €

Avenue Aristide Briand4 571 €

Rue du Puits Dore4 561 €

Rue de la Paix - les Sables4 545 €

Passage du Tape-Cul4 531 €

Rue des Myosotis4 531 €

Quai des Boucaniers - Sables4 516 €

Avenue Joseph Chailley4 513 €

Rue du Puits d Enfer4 486 €

Rue du Palais4 445 €

Rue du Petit Montauban4 436 €

Boulevard de la Liberation4 429 €

Rue Villebois Mareuil4 404 €

Avenue des Genets - Chateau4 377 €

Rue de l'Amiral Vaugiraud4 373 €

Rue des Halles4 364 €

Avenue du Colombier4 310 €

Rue de la Cite des Pins4 296 €

Cours Blossac4 272 €

Rue de la Plage4 267 €

Allée Aime Francois Dupleix4 231 €

Rue du Bastion4 211 €

Place des Vendeens4 196 €

Rue des Remparts4 190 €

Boulevard de Castelnau4 181 €

Impasse Bataille4 153 €

Rue du Semaphore4 150 €

Avenue Paul Doumer4 138 €

Quai Ernest Franqueville4 137 €

Rue de Verdun4 072 €

Quai George Cinq4 069 €

Boulevard de l Ile Vertime4 060 €

Rue Nicot4 056 €

Rue des Figuiers4 054 €

Rue des Fosses Rouges4 048 €

Rue de l Amidonnerie4 045 €

Rue Guy Mignonneau4 043 €

Boulevard Arago4 026 €

Rue des Grandes Portes3 971 €

Rue du Bargeouri3 969 €

Rue Felix Faure3 964 €

Rue Pierre Loti3 961 €

Rue des Jardins3 947 €

Rue Bernicot3 928 €

Rue Jules Ferry - Chateau3 889 €

Boulevard Ampere - les Sables3 883 €

Rue Saint Pierre3 869 €

Rue Travot3 846 €

Rue Alfred Roux3 830 €

Avenue Carnot3 794 €

Rue des Mercier3 780 €

Rue des Meuniers - Sables3 770 €

Rue Joseph Benatier3 750 €

Place du Gal Collineau3 733 €

Rue des Grands Riaux3 723 €

Boulevard Pasteur3 704 €

Rue des Sauniers - les Sables3 700 €

Rue Vincent Auriol3 700 €

Rue de l Armandeche3 692 €

Rue de la Plaine3 688 €

Rue du Moulin3 685 €

Rue Montauban3 683 €

Rue Napoleon3 674 €

Impasse Renoleau3 674 €

Rue du Genois3 652 €

Rue Nationale3 641 €

Rue J M Gaudin3 636 €

Rue des Barges - les Sables3 615 €

Avenue Fleurie3 607 €

Rue Robert Debre3 597 €

Rue du Pre Etienne3 590 €

Rue du Doc Charcot3 583 €

Rue de la Republique - Chateau3 580 €

Rue Gaston Chaissac3 578 €

Rue de Parisse3 576 €

Rue de l'Anc sous Prefecture3 571 €

Cours Dupont3 571 €

Rue du Dr Laennec - Chateau3 564 €

Impasse Louis Aragon3 554 €

Avenue Alcide Gabaret3 543 €

Rue de la Petite Garliere3 523 €

Rue des Doris3 500 €

Rue de la Marne3 496 €

Rue du Moulineau3 485 €

Rue de la Bonne Vierge3 485 €

Rue des Branches3 476 €

Rue du Doc Canteteau3 459 €

Place Jean David Nau l Olonnois3 458 €

Rue Leon et Leo David3 455 €

Rue Paul Baudry3 448 €

Rue Leon David3 444 €

Rue de la Sauzaie3 435 €

Rue de l Hotel de Ville3 429 €

Avenue des Mimosas3 429 €

Rue des Roses3 428 €

Rue Beausejour - les Sables3 421 €

Rue du General Haxo3 420 €

Rue Victor Petiteau3 400 €

Rue Victor Hugo3 394 €

Rue du Dr Laennec - les Sables3 381 €

Boulevard Laplace3 374 €

Rue de la Patrie3 374 €

Avenue Charles de Gaulle3 372 €

Rue Jean Neau3 371 €

Rue du Marechal Leclerc3 365 €

Rue Marie Laurencin3 357 €

Rue Gambetta3 350 €

Rue Louis Braille - les Sables3 347 €

Route du Chateau d Olonne3 344 €

Rue des Resedas3 333 €

Rue du Doc Schweitzer3 326 €

Belle Noue - Olonne3 326 €

Rue Simone Veil3 322 €

Rue du Village Neuf3 308 €

Rue de la Belle Noue - Olonne3 300 €

Rue de la Forge3 295 €

Avenue de Bretagne3 291 €

Rue de la Croix Blanche3 286 €

Rue du Tarif3 285 €

Avenue Jean Jaures3 277 €

Impasse Bel Air3 275 €

Rue des Aubepines - les Sables3 270 €

Cours Louis Guedon3 263 €

Rue Anatole France3 246 €

Rue Buffon3 245 €

Rue du Docteur Charcot3 235 €

Rue Ernest Landrieau3 214 €

Rue Maxime Budail3 191 €

B Rue Simone Veil3 191 €

Rue Printaniere3 186 €

Rue de la Justice3 176 €

Voie de la Bauquiere3 174 €

Rue des Nenuphars3 162 €

Route des Amis de la Nature3 152 €

Rue du Huit Mai 1945 - Olonne3 148 €

Route des Maraichers3 141 €

Rue Mathieu St Jouan3 136 €

Rue du Rallye3 134 €

Rue du Lt Maurice Anger3 130 €

Rue Pepin3 109 €

Avenue d Anjou3 103 €

Rue des Cordiers3 103 €

Rue Jean Moulin3 100 €

Rue Paul Poiroux3 099 €

Avenue Rene Coty3 093 €

Rue du Docteur Schweitzer3 029 €

Rue de la Belle Olonnaise3 014 €

Rue de la Marion3 013 €

Rue Saint Armel3 012 €

Avenue d Aquitaine3 000 €

Avenue Georges Pompidou2 995 €

Rue Seraphin Buton2 993 €

Rue de la Marcelliere2 982 €

Rue Emile Lansier2 963 €

Rue des Fusiliers Marins2 929 €

Avenue Francois Mitterrand2 917 €

Avenue de Talmont2 914 €

Rue du Petit Paris2 909 €

Rue la Caisse d Epargne2 896 €

Rue des Freres Rochier2 875 €

B Rue Gambetta2 864 €

Chemin des Barres2 852 €

Rue de Beaumont2 846 €

Route des Pins2 840 €

Rue de l Aiguillon2 824 €

Rue de Champaillas2 819 €

Rue des Ajoncs - Olonne2 818 €

Rue Amede Odin2 785 €

Rue de la Bauduere2 774 €

Rue du Marechal Joffre2 686 €

Rue Montebello2 678 €

B Rue de la Justice2 666 €

Route des Aires - Olonne2 657 €

Rue des Muriers2 653 €

Rue des Cendres2 613 €

Impasse de la Rose des Vents2 600 €

Rue Pierre Curie2 580 €

Rue Maurice Ravel2 558 €

Rue Daniel Fricaud2 459 €

Rue des Sables2 399 €

Rue Roche Pie2 188 €

Route de la Mer2 022 €

06—208203 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 022 € À 5 646 €

Rue des Pres de la Clais1 993 €

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200 PLUS RÉCENTES SUR 14 758 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 11 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES SABLES-D'OLONNE€/M²

31/12/2025 18 Rue de la Chevallerie 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

31/12/2025 11 Avenue d Anjou 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

31/12/2025 125 Voie de la Bauquiere 31/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/12/2025 1 Boulevard Ampere - les Sables 31/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

30/12/2025 11 B Rue du Docteur Schweitzer 30/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 500 €4 981 €/m² 4 981 €

30/12/2025 45 Promenade G Clemenceau - les Sables 30/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 750 000 €8 242 €/m² 8 242 €

30/12/2025 5 Rue Joseph Pelletier 30/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 324 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/12/2025 47 Rue Joseph Benatier 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 300 €4 221 €/m² 4 221 €

30/12/2025 21 Rue Napoleon 30/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 485 000 €6 831 €/m² 6 831 €

30/12/2025 43 Rue Montauban 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 191 000 €5 306 €/m² 5 306 €

29/12/2025 31 Rue de la Croix Blanche 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/12/2025 22 Rue Printaniere 29/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 480 770 €3 535 €/m² 3 535 €

29/12/2025 23 Rue Hyacinthe Rigaud 29/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 492 000 €4 241 €/m² 4 241 €

29/12/2025 1 Impasse des Nymphales 29/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/12/2025 25 Rue du Dr Laennec - les Sables 29/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/12/2025 203 Rue des Sauniers - les Sables 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

29/12/2025 36 Rue de la Cite des Pins 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 000 €4 852 €/m² 4 852 €

29/12/2025 44 Rue Charles Charrier 29/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 278 500 €4 802 €/m² 4 802 €

29/12/2025 8 Impasse Louis Aragon 29/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

29/12/2025 2 Boulevard Suzanne Cardineau 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 883 €3 159 €/m² 3 159 €

29/12/2025 4 Rue du Puits Dore 29/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

26/12/2025 11 Impasse Beausejour - les Sables 26/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 135 000 €971 €/m² 971 €

26/12/2025 6 Rue des Rigottieres 26/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/12/2025 40 Avenue Paul Doumer 26/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/12/2025 53 Avenue Aristide Briand 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 400 €5 856 €/m² 5 856 €

23/12/2025 56 Avenue d Anjou 23/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 900 000 €7 965 €/m² 7 965 €

23/12/2025 29 Boulevard Arago 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 347 619 €5 432 €/m² 5 432 €

23/12/2025 167 Rue du Docteur Charcot 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

23/12/2025 3 Promenade Wilson 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 457 000 €10 156 €/m² 10 156 €

23/12/2025 50 Promenade G Clemenceau - les Sables 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 336 300 €5 255 €/m² 5 255 €

23/12/2025 2 Place Jean David Nau l Olonnois 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

23/12/2025 12 Rue de la Poudriere 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 570 000 €6 333 €/m² 6 333 €

22/12/2025 20 Rue des Halles 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/12/2025 9 Rue des Libellules 22/12/2025 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 1 050 000 €2 966 €/m² 2 966 €

22/12/2025 118 Avenue d Aquitaine 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 010 €3 084 €/m² 3 084 €

22/12/2025 8 Rue Pierre Loti 22/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

22/12/2025 73 Rue du Palais 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

20/12/2025 13 Avenue d Anjou 20/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/12/2025 1 Rue Saint Nicolas 19/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 625 200 €7 624 €/m² 7 624 €

19/12/2025 3 Quai du Brise Lame 19/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 722 000 €7 521 €/m² 7 521 €

19/12/2025 34 Rue de la Forgerie 19/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 525 000 €3 144 €/m² 3 144 €

19/12/2025 35 Rue du Bargeouri 19/12/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 2 091 927 €6 927 €/m² 6 927 €

19/12/2025 10 Place de la Digue 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 488 000 €7 625 €/m² 7 625 €

19/12/2025 5 Rue des Grands Riaux 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/12/2025 36 Rue de la Cite des Pins 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

19/12/2025 9 Rue des Bergeronnettes 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 352 000 €3 868 €/m² 3 868 €

19/12/2025 11 Rue des Bergers 19/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/12/2025 99 Rue Ernest Landrieau 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

18/12/2025 16 Rue du Bargeouri 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

18/12/2025 3 Impasse des Centaurees 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/12/2025 23 Promenade Pdt J F Kennedy 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/12/2025 34 B Rue Nationale 18/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/12/2025 9 Rue Maurice Ravel 18/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/12/2025 36 Rue des Perdrix 18/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 500 €920 €/m² 920 €

18/12/2025 88 Rue Nationale 18/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

17/12/2025 1 Rue de l Eglise - les Sables 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/12/2025 10 Rue des Myosotis 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

17/12/2025 41 Rue Roberval 17/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

17/12/2025 122 Avenue de Talmont 17/12/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 640 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/12/2025 1 Allée des Trois Mats 17/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 470 000 €6 912 €/m² 6 912 €

17/12/2025 10 Rue de l'Airial 17/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2025 20 Rue du Laurier 17/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

16/12/2025 67 Rue Leon et Leo David 16/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/12/2025 7 Impasse Edouard Lalo 16/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

16/12/2025 57 Rue du Marechal Joffre 16/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

16/12/2025 10 Rue Washington 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 800 €5 018 €/m² 5 018 €

16/12/2025 11 Rue des Barges - les Sables 16/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

16/12/2025 6 Place de Strasbourg 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 298 500 €7 654 €/m² 7 654 €

16/12/2025 2 Rue du Pontreau 16/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 219 000 €6 083 €/m² 6 083 €

16/12/2025 10 Rue des Myosotis 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/2025 1 Rue de Longchamp 15/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

15/12/2025 3 Rue des Hortensias 15/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 000 €1 805 €/m² 1 805 €

15/12/2025 11 Rue Dominique Larrey 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 467 000 €3 991 €/m² 3 991 €

15/12/2025 46 Rue de la Bonne Vierge 15/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 303 000 €4 591 €/m² 4 591 €

15/12/2025 9002 Le Bouillon 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 430 €3 031 €/m² 3 031 €

15/12/2025 9 Allée des Oyats 15/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 344 000 €3 780 €/m² 3 780 €

15/12/2025 22 Rue Jean Moulin 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 500 €4 018 €/m² 4 018 €

15/12/2025 54 Rue Montauban 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

15/12/2025 4 Rue Maryse Bastie 15/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 277 800 €3 268 €/m² 3 268 €

15/12/2025 69 B Rue de la Justice 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 520 €1 950 €/m² 1 950 €

12/12/2025 2 Rue du Grand Coin 12/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

12/12/2025 8 Cité Pierre Pineau 12/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 262 000 €4 943 €/m² 4 943 €

12/12/2025 8 Rue Romain Rolland 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2025 3 Avenue d Anjou 12/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/12/2025 96 Rue de Parisse 12/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 311 680 €3 710 €/m² 3 710 €

12/12/2025 37 Rue des Fosses Rouges 12/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

12/12/2025 13 Rue des Barges - les Sables 12/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

12/12/2025 9 Rue Alfred de Musset 12/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/12/2025 2 Rue du Pontreau 12/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 156 750 €6 270 €/m² 6 270 €

11/12/2025 13 Impasse Beausejour - les Sables 11/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 635 000 €5 080 €/m² 5 080 €

11/12/2025 44 Promenade G Clemenceau - les Sables 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 545 000 €7 171 €/m² 7 171 €

11/12/2025 58 Rue des Nenuphars 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 378 500 €3 505 €/m² 3 505 €

11/12/2025 4 Rue Christian Cabrol 11/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

11/12/2025 5 Rue du General Haxo 11/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 000 €5 347 €/m² 5 347 €

11/12/2025 51 Rue des Marchais 11/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/12/2025 136 Avenue d Aquitaine 11/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

11/12/2025 3 Quai du Brise Lame 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

10/12/2025 160 Avenue Francois Mitterrand 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 500 €5 042 €/m² 5 042 €

10/12/2025 15 Rue Rose Valland 10/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 324 000 €4 765 €/m² 4 765 €

10/12/2025 74 Rue Napoleon 10/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 540 000 €4 821 €/m² 4 821 €

10/12/2025 28 Promenade Amiral Lafargue 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 760 000 €11 875 €/m² 11 875 €

09/12/2025 32 Rue des Bergers 09/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/12/2025 2 Rue des Corderies 09/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 620 000 €9 538 €/m² 9 538 €

09/12/2025 2 Boulevard Laplace 09/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 650 000 €5 556 €/m² 5 556 €

09/12/2025 35 Avenue Charles de Gaulle 09/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 94 500 €2 148 €/m² 2 148 €

09/12/2025 8 Rue de la Pie 09/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 850 000 €7 456 €/m² 7 456 €

08/12/2025 278 Avenue Francois Mitterrand 08/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 600 €2 065 €/m² 2 065 €

08/12/2025 10 Rue des Canisses 08/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/12/2025 2 Avenue de Tanchet 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

08/12/2025 41 B Rue Alain Colas 08/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/12/2025 2 B Rue Barillon 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 500 €5 623 €/m² 5 623 €

05/12/2025 3 Allée du Jabria 05/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 445 500 €4 842 €/m² 4 842 €

05/12/2025 29 Allée des Eglantiers 05/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 305 000 €2 607 €/m² 2 607 €

05/12/2025 137 Rue du Docteur Schweitzer 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

05/12/2025 6 Rue Pierre de Coubertin 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

04/12/2025 9001 Rue du Palais 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/12/2025 6 Rue Marcel Garnier 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 389 000 €6 078 €/m² 6 078 €

04/12/2025 34 Rue Alfred Roux 04/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 214 950 €2 067 €/m² 2 067 €

04/12/2025 14 Boulevard de l Ile Vertime 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

04/12/2025 31 Rue de la Petite Garliere 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

04/12/2025 3 Boulevard de Castelnau 04/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 881 €2 345 €/m² 2 345 €

03/12/2025 6 Rue des Meuniers - Sables 03/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

03/12/2025 2 Passage du Tape-Cul 03/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 96 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/12/2025 5 Rue du Chenal - les Sables 03/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 430 000 €2 986 €/m² 2 986 €

03/12/2025 12 Impasse de la Rose des Vents 03/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

02/12/2025 31 Rue de la Petite Garliere 02/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 000 €4 676 €/m² 4 676 €

02/12/2025 45 B Rue Mathieu Saint Jouan 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 500 €4 386 €/m² 4 386 €

02/12/2025 2 Rue des Meuniers - Sables 02/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 231 000 €6 243 €/m² 6 243 €

01/12/2025 2 Rue du General Drouot 01/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 400 €3 486 €/m² 3 486 €

28/11/2025 114 Avenue d Aquitaine 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/11/2025 14 Allée du Printemps 28/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 277 000 €3 221 €/m² 3 221 €

28/11/2025 15 Rue du Moulineau 28/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

28/11/2025 48 Rue du Vivier 28/11/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 500 000 €2 874 €/m² 2 874 €

27/11/2025 33 Boulevard Laplace 27/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 351 350 €3 993 €/m² 3 993 €

26/11/2025 29 Boulevard Arago 26/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

26/11/2025 103 Rue du Dr Laennec - les Sables 26/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/11/2025 29 B Crs Louis Guedon 26/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 200 €5 527 €/m² 5 527 €

26/11/2025 41 Rue de la Marne 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 200 €3 755 €/m² 3 755 €

26/11/2025 24 Rue des Bergers 26/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 60 Rue des Grands Riaux 26/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 418 296 €4 403 €/m² 4 403 €

26/11/2025 42 Promenade G Clemenceau - les Sables 26/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 650 000 €6 566 €/m² 6 566 €

25/11/2025 2 Rue des Archers 25/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 473 100 €3 910 €/m² 3 910 €

25/11/2025 45 Rue de la Patrie 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/11/2025 133 Rue du Docteur Schweitzer 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

25/11/2025 2 Rue Pierre Loti 25/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

25/11/2025 13 Rue de la Petite Garliere 25/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 500 €3 509 €/m² 3 509 €

24/11/2025 16 Allée des Platanes 24/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

24/11/2025 45 Rue Pierre Loti 24/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 278 000 €2 439 €/m² 2 439 €

24/11/2025 3 Place des Vendeens 24/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

24/11/2025 28 Rue Gambetta 24/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

24/11/2025 12 Rue des Cyclamens 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

21/11/2025 16 Rue Corniche du Nouch 21/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

21/11/2025 29 Rue de la Croix Blanche 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 780 €3 130 €/m² 3 130 €

21/11/2025 47 Avenue d Aquitaine 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 385 450 €5 006 €/m² 5 006 €

21/11/2025 3 Rue Bernicot 21/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

21/11/2025 25 Rue du Petit Paris 21/11/2025 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 1 355 000 €4 414 €/m² 4 414 €

20/11/2025 16 B Rue des Mirabelliers 20/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 625 000 €3 931 €/m² 3 931 €

20/11/2025 4 Rue de la Brechoire 20/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 000 €3 525 €/m² 3 525 €

20/11/2025 39 Avenue des Genets - Chateau 20/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

19/11/2025 14 Rue de la Bretaudiere 19/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 000 €4 101 €/m² 4 101 €

19/11/2025 37 Avenue des Genets - Chateau 19/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

19/11/2025 10 Avenue Fleurie 19/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/11/2025 2 Impasse Nicolas Poussin 19/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 500 000 €3 521 €/m² 3 521 €

19/11/2025 62 Rue des Nouettes 19/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 000 €4 221 €/m² 4 221 €

18/11/2025 5 Rue du Marechal Leclerc 18/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

18/11/2025 9001 Rue Corniche du Nouch 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 200 €3 017 €/m² 3 017 €

18/11/2025 32 Promenade Amiral Lafargue 18/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

17/11/2025 43 Promenade Pdt J F Kennedy 17/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 000 €5 290 €/m² 5 290 €

17/11/2025 24 T Rue Jules Ferry - Chateau 17/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 422 000 €6 116 €/m² 6 116 €

17/11/2025 11 Rue de la Salorge - les Sables 17/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 314 000 €3 340 €/m² 3 340 €

17/11/2025 4 Impasse Charles Baudelaire 17/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 577 000 €5 495 €/m² 5 495 €

17/11/2025 52 Promenade G Clemenceau - les Sables 17/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 87 000 €5 438 €/m² 5 438 €

14/11/2025 87 Rue des Doris 14/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 581 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/11/2025 48 Place Jean David Nau l Olonnois 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

14/11/2025 32 Avenue de Tanchet 14/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 400 €2 358 €/m² 2 358 €

14/11/2025 23 Rue des Flots 14/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

14/11/2025 10 Avenue du Lac - Chateau 14/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 655 €5 641 €/m² 5 641 €

14/11/2025 74 Rue de l Aiguillon 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 306 500 €3 831 €/m² 3 831 €

14/11/2025 16 Rue Jean Jacques Rousseau 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 500 €2 835 €/m² 2 835 €

14/11/2025 15 Impasse Tino Rossi 14/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/11/2025 8 Rue Buffon 14/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

13/11/2025 34 Rue des Freres Rochier 13/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 433 €2 090 €/m² 2 090 €

13/11/2025 23 Allée d Arundel 13/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

13/11/2025 46 Rue Saint Pierre 13/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

13/11/2025 45 Rue des Fosses Rouges 13/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 100 €3 337 €/m² 3 337 €

12/11/2025 59 B Rue Napoleon 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

12/11/2025 5900 Le Bois - Olonne 12/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/11/2025 83 B Rue des Normands 12/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 168 300 €7 317 €/m² 7 317 €

12/11/2025 15 Rue les Burons 12/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/11/2025 46 Rue Nationale 12/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 168 500 €3 744 €/m² 3 744 €

12/11/2025 26 Rue Francois Guizot 12/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

10/11/2025 224 Avenue de Talmont 10/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

10/11/2025 1 Impasse des Nefliers 10/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 440 000 €4 151 €/m² 4 151 €

10/11/2025 23 B Rue du Lt Maurice Anger 10/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

10/11/2025 12 Rue des Tulipes - les Sables 10/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

08/11/2025 19 Rue Romain Gary 08/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

07/11/2025 16 Impasse de la Cree 07/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 393 000 €4 052 €/m² 4 052 €

07/11/2025 13 Boulevard Anciens Combattants Afn 07/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

07/11/2025 9 B Rue de la Fontaine - Olonne 07/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

07/11/2025 20 Rue du Petit Paris 07/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons91 / 109

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sables-d'Olonne ?

Le prix médian est de 3 605 € par m² à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 871 €/m² pour un appartement, 3 419 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Sables-d'Olonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Sables-d'Olonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,7 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Les Sables-d'Olonne ?

Saint-Pierre-La Rudelière (4 412 €/m²), devant Passage-Notre-Dame-Guynemer (4 402 €/m²). À l'opposé, Est-Ouest reste autour de 3 052 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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