Quel est le prix au m² à Chaume Nord (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €4 364 par m² en 2025 dans le quartier Chaume Nord à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 243/m² en appartement, €3 451/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 368/m².

Les prix montent-ils à Chaume Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › Chaume Nord

Prix de l'immobilier Chaume Nord, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 550 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

☆ Favori Prix à Les Sables-d'Olonne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 364 €▼ 8 %

sur 38 ventes cette année · −373 € vs 2024

3 118 €DISPERSION DES VENTES 20255 440 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

maison 86 m²

354 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAUME NORDLES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 194 ventes4 404 €

Appartement · 17 ventes3 929 €

Rues du quartier31 RUES

Impasse des Barges - les Sables▼ 3 %4 764 €

Rue du Beaupre—4 697 €

Rue des Agaures—4 576 €

Boulevard de la Liberation▲ 32 %4 429 €

Rue des Huniers▲ 51 %4 220 €

Voir toutes les rues de Les Sables-d'Olonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

47 Rue Joseph Benatier
24 m² · appartement101 300 €
4 221 €/m²

203 Rue des Sauniers - les Sables
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

9 Allée des Oyats
91 m² · maison344 000 €
3 780 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Chaume Nord Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

47 Rue Joseph Benatier
24 m² · appartement101 300 €
4 221 €/m²

203 Rue des Sauniers - les Sables
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

9 Allée des Oyats
91 m² · maison344 000 €
3 780 €/m²

46 Rue de la Bonne Vierge
66 m² · maison303 000 €
4 591 €/m²

13 Boulevard Anciens Combattants Afn
30 m² · maison160 000 €
5 333 €/m²

24 Avenue du Fief Monsieur
83 m² · maison400 000 €
4 819 €/m²

8 Allée des Terres Neuvas
189 m² · maison627 400 €
3 320 €/m²

2 Allée des Oyats
86 m² · maison290 000 €
3 372 €/m²

15 Impasse de l'Escadre
196 m² · maison1 009 500 €
5 151 €/m²

13 Rue des Cormorans
107 m² · maison410 000 €
3 832 €/m²

50 Rue du Tarif
86 m² · maison298 000 €
3 465 €/m²

9 Boulevard de la Liberation
155 m² · maison690 000 €
4 452 €/m²

59 Rue de la Marion
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

6 Allée des Gazelles
122 m² · maison580 000 €
4 754 €/m²

51 Rue Joseph Benatier
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

128 Rue des Branches
85 m² · maison349 000 €
4 106 €/m²

30 T Rue des Muriers
53 m² · maison208 000 €
3 925 €/m²

10 Allée du Moulin des Ajoncs
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

119 Rue des Branches
181 m² · maison800 000 €
4 420 €/m²

28 Boulevard de la Liberation
63 m² · maison247 000 €
3 921 €/m²

51 Rue Joseph Benatier
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

6 A Rue des Gatelards
102 m² · maison821 970 €
8 059 €/m²

80 Rue Joseph Benatier
132 m² · maison680 000 €
5 152 €/m²

5 Rue de l'Ecume de Mer
41 m² · maison220 000 €
5 366 €/m²

49 Rue Joseph Benatier
28 m² · appartement109 000 €
3 893 €/m²

11 Boulevard Anciens Combattants Afn
30 m² · maison145 000 €
4 833 €/m²

22 Boulevard de la Liberation
40 m² · maison224 500 €
5 613 €/m²

17 Rue des Cormorans
70 m² · maison305 200 €
4 360 €/m²

102 Rue des Branches
119 m² · maison345 000 €
2 899 €/m²

58 Rue des Branches
87 m² · maison380 000 €
4 368 €/m²

51 Rue Joseph Benatier
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

13 Rue des Comees
180 m² · maison565 000 €
3 139 €/m²

5 Rue des Sauniers - les Sables
134 m² · maison343 000 €
2 560 €/m²

172 Rue des Sauniers - les Sables
131 m² · maison680 000 €
5 191 €/m²

53 Rue des Sauniers - les Sables
53 m² · maison315 000 €
5 943 €/m²

4 Allée des Chaloupes
106 m² · maison545 200 €
5 143 €/m²

1 Impasse des Barges - les Sables
85 m² · maison611 220 €
7 191 €/m²

71 Rue de la Marion
120 m² · maison385 000 €
3 208 €/m²

29 Rue des Agaures
68 m² · maison400 000 €
5 882 €/m²

11 Rue de la Chauvetiere
87 m² · maison437 000 €
5 023 €/m²

22 Boulevard de la Liberation
40 m² · maison206 000 €
5 150 €/m²

49 Rue Joseph Benatier
25 m² · appartement161 000 €
6 440 €/m²

131 Route de l Aubraie - les Sables
84 m² · maison136 000 €
1 619 €/m²

8 Rue des Huniers
131 m² · maison490 800 €
3 747 €/m²

40 Rue du Tarif
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

179 Rue Joseph Benatier
73 m² · maison274 000 €
3 753 €/m²

13 Allée des Oyats
91 m² · maison380 000 €
4 176 €/m²

18 Boulevard de la Liberation
52 m² · maison252 000 €
4 846 €/m²

2 Impasse Pierre Bonneau
149 m² · maison740 000 €
4 966 €/m²

14 Rue des Gatelards
49 m² · maison330 000 €
6 735 €/m²

47 Rue Joseph Benatier
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

11 Rue des Cormorans
74 m² · maison380 000 €
5 135 €/m²

83 Rue Joseph Benatier
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

51 Rue Joseph Benatier
39 m² · appartement217 055 €
5 566 €/m²

22 Boulevard de la Liberation
40 m² · maison229 500 €
5 738 €/m²

37 Rue des Huniers
128 m² · maison630 000 €
4 922 €/m²

19 Q Rue des Cormorans
290 m² · maison1 613 230 €
5 563 €/m²

13 Rue des Cormorans
107 m² · maison603 000 €
5 636 €/m²

44 Rue des Conserveries
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

54 Rue des Barges - les Sables
157 m² · maison458 000 €
2 917 €/m²

1 Impasse des Barges - les Sables
85 m² · maison385 000 €
4 529 €/m²

4 Allée du Moulin des Ajoncs
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

5 Allée de la Fleur de Sel
92 m² · maison333 000 €
3 620 €/m²

4 B Rue des Gatelards
137 m² · maison959 500 €
7 004 €/m²

64 Rue de la Marion
102 m² · maison340 000 €
3 333 €/m²

64 Rue des Barges - les Sables
130 m² · maison545 000 €
4 192 €/m²

3 Allée Constant Friconneau
88 m² · maison365 000 €
4 148 €/m²

16 Rue de la Chauvetiere
73 m² · maison295 000 €
4 041 €/m²

199 Rue des Sauniers - les Sables
94 m² · maison450 000 €
4 787 €/m²

137 Rue des Sauniers - les Sables
120 m² · maison628 500 €
5 238 €/m²

35 Rue des Branches
77 m² · maison330 000 €
4 286 €/m²

150 B Rue des Branches
89 m² · maison207 500 €
2 331 €/m²

52 B Rue du Tarif
90 m² · maison354 000 €
3 933 €/m²

205 Rue Joseph Benatier
127 m² · maison840 000 €
6 614 €/m²

30 Rue de la Marion
70 m² · maison325 000 €
4 643 €/m²

31 Rue des Sauniers - les Sables
104 m² · maison421 100 €
4 049 €/m²

10 Rue des Cormorans
100 m² · maison108 900 €
1 089 €/m²

27 Rue des Huniers
132 m² · maison557 025 €
4 220 €/m²

136 Rue des Branches
101 m² · maison455 000 €
4 505 €/m²

18 Boulevard de la Liberation
41 m² · maison250 000 €
6 098 €/m²

39 Rue du Beaupre
138 m² · maison682 000 €
4 942 €/m²

45 Rue des Branches
82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

1 Impasse du Pelican
64 m² · maison394 000 €
6 156 €/m²

22 Rue des Huniers
118 m² · maison600 000 €
5 085 €/m²

43 Rue de la Marne
88 m² · maison307 350 €
3 493 €/m²

16 Rue des Huniers
129 m² · maison666 300 €
5 165 €/m²

107 Rue des Branches
80 m² · maison411 100 €
5 139 €/m²

65 Rue des Branches
172 m² · maison915 000 €
5 320 €/m²

49 Rue Joseph Benatier
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

53 Rue de la Bonne Vierge
210 m² · maison1 116 200 €
5 315 €/m²

35 Rue de la Bonne Vierge
47 m² · maison355 000 €
7 553 €/m²

43 B Rue des Sauniers - les Sables
58 m² · maison25 000 €
431 €/m²

6 Rue de l'Ecume de Mer
88 m² · maison519 950 €
5 909 €/m²

197 Rue Joseph Benatier
95 m² · maison370 000 €
3 895 €/m²

119 Rue des Sauniers - les Sables
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

18 Boulevard de la Liberation
41 m² · maison265 000 €
6 463 €/m²

24 Rue des Cormorans
40 m² · maison285 205 €
7 130 €/m²

24 T Rue des Muriers
110 m² · maison345 000 €
3 136 €/m²

129 B Rue des Branches
107 m² · maison650 000 €
6 075 €/m²

17 Rue des Sauniers - les Sables
82 m² · maison395 000 €
4 817 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaume Nord (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €4 364 par m² en 2025 dans le quartier Chaume Nord à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 243/m² en appartement, €3 451/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 368/m².
Les prix montent-ils à Chaume Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -8 % sur la dernière année.