Prix de l'immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
85440 · 3 251 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers16ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+72 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 255 €▼ −6 %
sur 216 ventes cette année · −223 € vs 2024
2 041 €DISPERSION DES VENTES 20254 637 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
appartement 62 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
216
en 2025 · 3 251 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
TALMONT-SAINT-HILAIRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +64 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 378 ventes2 647 €
Maison · 918 ventes2 594 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Notre Dame4 147 € €Rue de Cayola3 638 € €Rue de la Doubletiere3 146 € €Résidence la Corvette2 976 € €Avenue de la Plage2 974 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc2 003 DIAGNOSTICS
A 5 %B 4 %C 23 %D 36 %E 21 %F 6 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 313 €2 770 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire ?
- Le prix médian est de €2 609 par m² à Talmont-Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 647/m² pour un appartement, €2 594/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Talmont-Saint-Hilaire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Talmont-Saint-Hilaire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Talmont-Saint-Hilaire ?
- Littoral Ouest (2 770 €/m²), devant Agglomération Nord-Est (2 313 €/m²). À l'opposé, Agglomération Nord-Est reste autour de 2 313 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Talmont-Saint-HilaireEstimation calée sur les 3 251 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Talmont-Saint-Hilaire2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Littoral Ouest2 770 €
02Agglomération Nord-Est2 313 €
DE 2 313 € À 2 770 €/M²
Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €La Tranche-sur-Mer▼ −1 %3 139 € €
Les 258 communes des Vendée →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)