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Prix de l'immobilier Chaume Sud, Les Sables-d'Olonne

Prix médian de 3 939 €/m² sur 2 124 ventes · Quartier de Les Sables-d'Olonne8 % PLUS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Sables-d'Olonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 722 €▲ 2 %

sur 77 ventes au 1er semestre · +86 €/m² vs 2025

3 175 €DISPERSION 20266 577 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 52 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 863 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHAUME SUD- - LES SABLES-D'OLONNE€/M²

5,4k4,6k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 503 ventes 5 227 €

Maison · 360 ventes 4 597 €

Dernières ventes

JUIN 2026

41 Rue de la Marne62 M² · APPARTEMENT 48 000 €774 €/m²

24 Rue du Doc Canteteau65 M² · MAISON 245 000 €3 769 €/m²

9 Rue des Barges - les Sables91 M² · MAISON 210 000 €2 308 €/m²

38 Place Jean David Nau l Olonnois24 M² · APPARTEMENT 130 986 €5 458 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chaume Sud · 2 154 € à 7 500 €/m²

70 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Promenade Jean Vingt Trois7 500 €

Passage du Tape-Cul▲ 19 %7 288 €

Quai du Brise Lame▲ 34 %5 593 €

Rue Bernicot▲ 15 %5 364 €

Rue Corniche du Nouch▲ 19 %5 171 €

T Rue du Doc Canteteau▲ 32 %5 000 €

Rue des Normands▲ 34 %5 000 €

Rue de l Aiguillon Sables▲ 44 %4 923 €

Route Bleue▲ 35 %4 920 €

Rue Saint Nicolas▲ 86 %4 864 €

Quai des Boucaniers - Sables▲ 27 %4 658 €

Impasse des Morutiers4 626 €

Impasse des Coquelicots les Sables4 603 €

Rue des Figuiers▲ 8 %4 500 €

Quai Albert Prouteau▲ 6 %4 474 €

Rue du Petit Montauban▲ 34 %4 449 €

Rue Charles Charrier▲ 21 %4 375 €

Passage de la Brigantine - Sables▲ 66 %4 375 €

B Rue de l Artimon4 351 €

Rue de la Corvette▲ 18 %4 345 €

Rue Belle Rue4 218 €

Rue du Semaphore▲ 22 %4 198 €

Quai George Cinq▲ 66 %4 194 €

Allée des Gabelous4 125 €

Rue de la Misaine4 051 €

Rue Joseph Benatier▲ 21 %4 028 €

Rue Collinet4 001 €

Résidence le Hameau du Pecheur4 000 €

Allée du Noura3 944 €

Rue du Moulin▲ 53 %3 922 €

Rue du Bargeouri▲ 63 %3 833 €

Rue Alfred Roux▲ 35 %3 830 €

Rue du Douaire3 797 €

Allée de la Conche▲ 0 %3 759 €

Rue Montauban▲ 36 %3 745 €

Rue des Flots3 743 €

Rue du Pigeonnier3 741 €

Rue de l Yser3 712 €

Rue de l Armandeche▲ 91 %3 692 €

Place Anselme Maraud3 671 €

Rue du Genois▲ 26 %3 614 €

Rue de la Cure3 586 €

Rue de Parisse▲ 14 %3 576 €

Rue du Lavoir3 575 €

B Rue Saint Nicolas3 545 €

Rue de la Marne▲ 29 %3 520 €

Rue des Doris▲ 58 %3 500 €

Place Jean David Nau l Olonnois▲ 54 %3 487 €

Rue du Doc Canteteau▲ 70 %3 462 €

Rue Haute▲ 48 %3 449 €

Rue du Fort St Nicolas3 429 €

B Pl des Peintres Pajot▲ 67 %3 389 €

Rue Paul Emile Pajot3 357 €

Rue du Village Neuf3 308 €

Rue de la Forge▲ 79 %3 297 €

Rue des Cordiers▲ 26 %3 250 €

Rue du Lt Maurice Anger▲ 10 %3 237 €

Rue des Barges - les Sables▲ 11 %3 208 €

Rue Brisee3 202 €

Voie de la Bauquiere▲ 32 %3 189 €

Rue de l Artimon▲ 19 %3 091 €

Rue Jean Huguet3 026 €

Rue du Roi Albert Premier3 000 €

Rue des Fusiliers Marins▲ 119 %2 929 €

Rue de l Aiguillon▲ 90 %2 882 €

Allée de la Pastourelle2 838 €

Rue de la Bonnetiere2 757 €

Rue des Barges2 718 €

B Rue du Doc Canteteau2 488 €

Rue de la Boulangerie2 154 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 774 € À 10 664 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 41 Rue de la Marne 30/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

27/06/2026 24 Rue du Doc Canteteau 27/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

25/06/2026 9 Rue des Barges - les Sables 25/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/06/2026 38 Place Jean David Nau l Olonnois 25/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 986 €5 458 €/m² 5 458 €

24/06/2026 54 Rue Montauban 24/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

22/06/2026 20 Rue du Genois 22/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 000 €3 536 €/m² 3 536 €

19/06/2026 41 Quai Albert Prouteau 19/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

19/06/2026 5 Quai du Brise Lame 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 000 €6 429 €/m² 6 429 €

17/06/2026 99 Rue du Semaphore 17/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

15/06/2026 32 Rue du Moulin 15/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/06/2026 125 Voie de la Bauquiere 12/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 208 000 €6 710 €/m² 6 710 €

11/06/2026 32 Rue de la Forge 11/06/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

10/06/2026 28 B Rue de la Cure 10/06/2026 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 650 000 €3 052 €/m² 3 052 €

09/06/2026 21 Rue Bernicot 09/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 250 €6 347 €/m² 6 347 €

09/06/2026 2 Passage de la Brigantine - Sables 09/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

08/06/2026 41 Rue de la Marne 08/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

04/06/2026 3 B Rue des Dames 04/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

02/06/2026 125 Voie de la Bauquiere 02/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

02/06/2026 1 Quai du Brise Lame 02/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 198 470 €7 351 €/m² 7 351 €

01/06/2026 60 Rue du Semaphore 01/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 770 000 €4 278 €/m² 4 278 €

27/05/2026 9001 Rue Corniche du Nouch 27/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 428 000 €5 944 €/m² 5 944 €

27/05/2026 1 B Rue de la Marne 27/05/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/05/2026 91 Rue Montauban 22/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 430 000 €5 309 €/m² 5 309 €

20/05/2026 16 Rue Corniche du Nouch 20/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

20/05/2026 9 Rue Collinet 20/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

20/05/2026 44 Rue des Cordiers 20/05/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

19/05/2026 5 Quai du Brise Lame 19/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 177 000 €6 103 €/m² 6 103 €

18/05/2026 57 Rue des Normands 18/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

11/05/2026 92 Rue du Semaphore 11/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

07/05/2026 35 Rue des Doris 07/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 620 000 €4 526 €/m² 4 526 €

07/05/2026 4 Quai des Boucaniers - Sables 07/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

04/05/2026 83 Rue des Normands 04/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2026 30 Rue des Normands 29/04/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

25/04/2026 41 Rue de la Marne 25/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 700 €4 479 €/m² 4 479 €

23/04/2026 59 Rue du Lt Maurice Anger 23/04/2026 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 1 483 300 €5 223 €/m² 5 223 €

20/04/2026 13 Rue Joseph Benatier 20/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

17/04/2026 2 Rue Saint Nicolas 17/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 480 000 €6 575 €/m² 6 575 €

17/04/2026 78 Rue des Normands 17/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/04/2026 30 Route Bleue 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

14/04/2026 3 Quai du Brise Lame 14/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 436 000 €5 892 €/m² 5 892 €

13/04/2026 7 Rue du Genois 13/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €

07/04/2026 52 Place Jean David Nau l Olonnois 07/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

02/04/2026 30 Route Bleue 02/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 100 €6 218 €/m² 6 218 €

31/03/2026 72 Rue du Lt Maurice Anger 31/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

30/03/2026 16 Rue Collinet 30/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 454 456 €4 545 €/m² 4 545 €

27/03/2026 17 Route Bleue 27/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 218 000 €6 412 €/m² 6 412 €

26/03/2026 67 Rue du Moulin 26/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 896 €4 410 €/m² 4 410 €

24/03/2026 17 Rue du Semaphore 24/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

23/03/2026 28 Rue du Moulin 23/03/2026 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 1 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

19/03/2026 23 Rue du Genois 19/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

18/03/2026 30 Route Bleue 18/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 800 €5 758 €/m² 5 758 €

18/03/2026 21 Rue Bernicot 18/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 550 €4 697 €/m² 4 697 €

11/03/2026 47 Rue des Thoniers 11/03/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 733 500 €4 473 €/m² 4 473 €

10/03/2026 1 Rue du Maroc 10/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 458 500 €4 984 €/m² 4 984 €

03/03/2026 2 Passage du Tape-Cul 03/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 168 900 €8 889 €/m² 8 889 €

27/02/2026 76 Rue Haute 27/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 833 €1 724 €/m² 1 724 €

27/02/2026 13 Rue du Moulin 27/02/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 615 000 €5 256 €/m² 5 256 €

27/02/2026 24 Rue Montauban 27/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/02/2026 4 Place des Peintres Pajot 23/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/02/2026 89 Rue des Normands 23/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 312 000 €6 933 €/m² 6 933 €

20/02/2026 54 B Rue de l Aiguillon 20/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

19/02/2026 92 T Rue de l Aiguillon 19/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 361 000 €4 102 €/m² 4 102 €

10/02/2026 6 Rue de la Vigie 10/02/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 635 000 €4 504 €/m² 4 504 €

10/02/2026 3 Allée des Corsaires 10/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 455 000 €6 791 €/m² 6 791 €

10/02/2026 33 Rue du Petit Montauban 10/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 543 853 €10 664 €/m² 10 664 €

06/02/2026 5 Rue du Bargeouri 06/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

04/02/2026 9001 Rue Corniche du Nouch 04/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/02/2026 60 Rue des Doris 04/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/01/2026 5 Impasse Oeillets Maritimes 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/01/2026 43 Rue Montauban 30/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

29/01/2026 17 Rue Joseph Benatier 29/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 292 000 €6 489 €/m² 6 489 €

23/01/2026 11 Rue du Pigeonnier 23/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

23/01/2026 92 Rue du Semaphore 23/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

22/01/2026 21 Rue Bernicot 22/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

15/01/2026 5 Rue du Fort Saint Nicolas 15/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 192 000 €1 641 €/m² 1 641 €

14/01/2026 14 Rue des Figuiers 14/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

02/01/2026 9 Rue du Bargeouri 02/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 000 €6 360 €/m² 6 360 €

31/12/2025 125 Voie de la Bauquiere 31/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/12/2025 43 Rue Montauban 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 191 000 €5 306 €/m² 5 306 €

29/12/2025 44 Rue Charles Charrier 29/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 278 500 €4 802 €/m² 4 802 €

23/12/2025 2 Place Jean David Nau l Olonnois 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

19/12/2025 1 Rue Saint Nicolas 19/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 625 200 €7 624 €/m² 7 624 €

19/12/2025 3 Quai du Brise Lame 19/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 722 000 €7 521 €/m² 7 521 €

19/12/2025 35 Rue du Bargeouri 19/12/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 2 091 927 €6 927 €/m² 6 927 €

18/12/2025 16 Rue du Bargeouri 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

17/12/2025 1 Allée des Trois Mats 17/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 470 000 €6 912 €/m² 6 912 €

16/12/2025 11 Rue des Barges - les Sables 16/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

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21/11/2025 3 Rue Bernicot 21/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

21/11/2025 16 Rue Corniche du Nouch 21/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaume Sud (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de 4 722 € par m² en 2026 dans le quartier Chaume Sud à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (4 222 €/m² en appartement, 3 611 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 891 €/m².

Les prix montent-ils à Chaume Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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