Quel est le prix au m² à Chaume Sud (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €4 636 par m² en 2025 dans le quartier Chaume Sud à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€4 177/m² en appartement, €3 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 904/m².

Les prix montent-ils à Chaume Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › Chaume Sud

Prix de l'immobilier Chaume Sud, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 2 046 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

☆ Favori Prix à Les Sables-d'Olonne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 636 €▼ 8 %

sur 149 ventes cette année · −403 € vs 2024

3 132 €DISPERSION DES VENTES 20257 288 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 52 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

149

en 2025 · 788 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAUME SUDLES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 456 ventes5 220 €

Maison · 332 ventes4 615 €

Rues du quartier71 RUES

Promenade Jean Vingt Trois—7 500 €

Passage de la Brigantine - Sables▲ 18 %6 842 €

Quai du Brise Lame▲ 37 %5 646 €

Rue Corniche du Nouch▲ 19 %5 149 €

Rue des Normands▲ 37 %5 055 €

Voir toutes les rues de Les Sables-d'Olonne →

Dernières ventesDÉC. 2025

125 Voie de la Bauquiere
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

43 Rue Montauban
36 m² · appartement191 000 €
5 306 €/m²

44 Rue Charles Charrier
58 m² · maison278 500 €
4 802 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Chaume Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

125 Voie de la Bauquiere
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

43 Rue Montauban
36 m² · appartement191 000 €
5 306 €/m²

44 Rue Charles Charrier
58 m² · maison278 500 €
4 802 €/m²

2 Place Jean David Nau l Olonnois
43 m² · appartement52 500 €
1 221 €/m²

3 Quai du Brise Lame
96 m² · appartement722 000 €
7 521 €/m²

35 Rue du Bargeouri
302 m² · maison2 091 927 €
6 927 €/m²

1 Rue Saint Nicolas
82 m² · appartement625 200 €
7 624 €/m²

16 Rue du Bargeouri
68 m² · maison360 000 €
5 294 €/m²

1 Allée des Trois Mats
68 m² · maison470 000 €
6 912 €/m²

11 Rue des Barges - les Sables
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

54 Rue Montauban
26 m² · appartement118 000 €
4 538 €/m²

96 Rue de Parisse
84 m² · appartement311 680 €
3 710 €/m²

13 Rue des Barges - les Sables
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

3 Quai du Brise Lame
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

34 Rue Alfred Roux
104 m² · maison214 950 €
2 067 €/m²

2 Passage du Tape-Cul
16 m² · appartement96 000 €
6 000 €/m²

41 Rue de la Marne
40 m² · appartement150 200 €
3 755 €/m²

16 Rue Corniche du Nouch
27 m² · appartement150 000 €
5 556 €/m²

3 Rue Bernicot
23 m² · appartement155 000 €
6 739 €/m²

9001 Rue Corniche du Nouch
72 m² · appartement217 200 €
3 017 €/m²

23 Rue des Flots
91 m² · maison370 000 €
4 066 €/m²

87 Rue des Doris
166 m² · maison581 000 €
3 500 €/m²

74 Rue de l Aiguillon
80 m² · maison306 500 €
3 831 €/m²

48 Place Jean David Nau l Olonnois
44 m² · appartement169 000 €
3 841 €/m²

83 B Rue des Normands
23 m² · appartement168 300 €
7 317 €/m²

23 B Rue du Lt Maurice Anger
34 m² · maison130 000 €
3 824 €/m²

33 Rue du Doc Canteteau
63 m² · maison286 000 €
4 540 €/m²

125 Voie de la Bauquiere
14 m² · appartement64 500 €
4 607 €/m²

2 Allée du Noura
125 m² · maison500 000 €
4 000 €/m²

11 Allée du Noura
160 m² · maison631 000 €
3 944 €/m²

16 Rue Corniche du Nouch
35 m² · appartement250 000 €
7 143 €/m²

2 Passage du Tape-Cul
16 m² · appartement116 600 €
7 288 €/m²

16 Rue Corniche du Nouch
54 m² · appartement327 000 €
6 056 €/m²

65 Rue des Normands
82 m² · maison365 000 €
4 451 €/m²

85 Rue des Normands
63 m² · appartement414 000 €
6 571 €/m²

5 Quai du Brise Lame
29 m² · appartement180 000 €
6 207 €/m²

14 B Rue du Moulin
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

1 B Rue des Fusiliers Marins
52 m² · maison255 000 €
4 904 €/m²

22 Rue de l Artimon
102 m² · maison355 000 €
3 480 €/m²

14 Rue des Figuiers
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

125 Voie de la Bauquiere
36 m² · appartement245 000 €
6 806 €/m²

2 Rue de la Boulangerie
180 m² · maison930 000 €
5 167 €/m²

9 Rue du Bargeouri
34 m² · appartement190 000 €
5 588 €/m²

16 Rue Corniche du Nouch
54 m² · appartement354 000 €
6 556 €/m²

30 Rue des Fusiliers Marins
67 m² · maison210 000 €
3 134 €/m²

6 Quai du Brise Lame
110 m² · appartement1 100 000 €
10 000 €/m²

19 Rue des Flots
111 m² · maison321 000 €
2 892 €/m²

63 Rue du Semaphore
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

9 Rue du Bargeouri
41 m² · appartement166 200 €
4 054 €/m²

48 Place Jean David Nau l Olonnois
62 m² · appartement270 500 €
4 363 €/m²

11 B Rue des Barges - les Sables
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

27 B Rue des Thoniers
94 m² · maison430 000 €
4 574 €/m²

31 Rue du Roi Albert Premier
24 m² · maison115 000 €
4 792 €/m²

5 Rue du Bargeouri
25 m² · appartement180 000 €
7 200 €/m²

2 Passage du Tape-Cul
19 m² · appartement143 000 €
7 526 €/m²

55 Rue des Doris
113 m² · maison350 000 €
3 097 €/m²

16 Rue du Genois
53 m² · appartement55 000 €
1 038 €/m²

16 Rue du Genois
53 m² · appartement216 000 €
4 075 €/m²

92 Rue du Semaphore
45 m² · appartement201 000 €
4 467 €/m²

10 Allée de la Conche
104 m² · maison390 000 €
3 750 €/m²

48 Place Jean David Nau l Olonnois
44 m² · appartement234 200 €
5 323 €/m²

63 Rue du Moulin
50 m² · maison267 000 €
5 340 €/m²

7 Rue de la Dorothee
52 m² · appartement225 000 €
4 327 €/m²

7 Quai du Brise Lame
43 m² · appartement290 000 €
6 744 €/m²

19 B Rue Alfred Roux
36 m² · maison127 000 €
3 528 €/m²

43 Quai Albert Prouteau
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

73 Rue Haute
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²

9 Rue du Bargeouri
34 m² · appartement220 000 €
6 471 €/m²

77 Rue Haute
92 m² · appartement310 500 €
3 375 €/m²

74 Rue Montauban
43 m² · maison219 000 €
5 093 €/m²

9001 Rue Corniche du Nouch
84 m² · appartement387 500 €
4 613 €/m²

13 Rue du Bargeouri
21 m² · appartement107 000 €
5 095 €/m²

92 Rue du Semaphore
31 m² · appartement165 000 €
5 323 €/m²

45 Rue Paul Emile Pajot
124 m² · maison320 000 €
2 581 €/m²

23 Rue Bernicot
18 m² · appartement97 100 €
5 394 €/m²

55 Rue Haute
55 m² · maison271 000 €
4 927 €/m²

3 Promenade Jean Vingt Trois
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

9 Rue du Bargeouri
33 m² · appartement116 400 €
3 527 €/m²

25 Rue du Genois
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²

11 Rue du Pigeonnier
36 m² · appartement142 000 €
3 944 €/m²

5 Rue de la Corvette
75 m² · maison400 000 €
5 333 €/m²

3 Allée des Drakkars
127 m² · maison610 000 €
4 803 €/m²

9 Rue du Bargeouri
33 m² · appartement150 100 €
4 548 €/m²

7 Rue du Genois
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²

92 Rue du Semaphore
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

59 Rue Montauban
52 m² · maison240 000 €
4 615 €/m²

68 Rue de Parisse
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

1 Rue Saint Nicolas
80 m² · appartement595 000 €
7 438 €/m²

38 Place Jean David Nau l Olonnois
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

8 Quai George Cinq
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²

21 Rue de la Corvette
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

5 Rue Montauban
114 m² · maison217 857 €
1 911 €/m²

65 Rue des Barges - les Sables
107 m² · maison630 000 €
5 888 €/m²

16 Rue Collinet
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

39 Rue Joseph Benatier
36 m² · appartement160 800 €
4 467 €/m²

1 B Rue Saint Nicolas
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

41 Rue de la Marne
203 m² · appartement360 000 €
1 773 €/m²

19 Rue du Large
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

30 Route Bleue
24 m² · appartement171 000 €
7 125 €/m²

39 Rue de la Marne
76 m² · appartement192 000 €
2 526 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaume Sud (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €4 636 par m² en 2025 dans le quartier Chaume Sud à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€4 177/m² en appartement, €3 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 904/m².
Les prix montent-ils à Chaume Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -8 % sur la dernière année.