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Prix de l'immobilier Boulevard Pasteur, Les Sables-d'Olonne

Prix médian de 4 121 €/m² sur 61 ventes (85100)13 % PLUS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Pierre-La Rudelière ↗Prix immobilier Les Sables-d'Olonne ↗

Boulevard Pasteur s'aligne sur la médiane de Les Sables-d'Olonne : 4 121 €/m² contre 3 633 €/m². Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 121 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

2 078 €DISPERSION DES VENTES8 087 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

80 m² médians

232 k€ à Les Sables-d'Olonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Les Sables-d'Olonne : 3 633 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PASTEUR- - LES SABLES-D'OLONNE€/M²

6,5k5,2k3,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Pasteur

JUIN 2026

n° 33 · Maison18/06/26 · 239 M² 1 180 000 €4 937 €/m²

n° 54 · Appartement08/06/26 · 44 M² 295 000 €6 705 €/m²

n° 35 · Maison27/05/26 · 139 M² 914 000 €6 576 €/m²

n° 54 · Appartement26/05/26 · 152 M² 1 080 000 €7 105 €/m²

n° 54 · Appartement04/05/26 · 74 M² 475 000 €6 419 €/m²

n° 9 · Maison23/03/26 · 173 M² 950 000 €5 491 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES SABLES-D'OLONNE · 85100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 078 € À 8 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 33 18/06/26 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 1 180 000 €4 937 €/m² 4 937 €

08/06/26 n° 54 08/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

27/05/26 n° 35 27/05/26 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 914 000 €6 576 €/m² 6 576 €

26/05/26 n° 54 26/05/26 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 080 000 €7 105 €/m² 7 105 €

04/05/26 n° 54 04/05/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 475 000 €6 419 €/m² 6 419 €

23/03/26 n° 9 23/03/26 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 950 000 €5 491 €/m² 5 491 €

29/01/26 n° 41 29/01/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

13/01/26 n° 54 13/01/26 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

05/09/25 n° 18 05/09/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 620 000 €4 960 €/m² 4 960 €

02/04/25 n° 41 02/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 000 €4 826 €/m² 4 826 €

14/03/25 n° 51 14/03/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

10/02/25 n° 97 10/02/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 760 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/12/24 n° 15 19/12/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 648 000 €7 200 €/m² 7 200 €

19/09/24 n° 32 19/09/24 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 800 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/07/24 n° 41 22/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

06/04/24 n° 4 06/04/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 900 €3 331 €/m² 3 331 €

07/12/23 n° 4 07/12/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

12/07/23 n° 13 12/07/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 930 000 €8 087 €/m² 8 087 €

27/01/23 n° 51 27/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

25/11/22 n° 17 25/11/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 610 000 €5 545 €/m² 5 545 €

30/09/22 n° 23 30/09/22 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 725 000 €4 367 €/m² 4 367 €

16/05/22 n° 14 16/05/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 635 000 €4 536 €/m² 4 536 €

11/02/22 n° 35 11/02/22 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 980 000 €7 050 €/m² 7 050 €

28/12/21 n° 51 28/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

02/12/21 n° 23 02/12/21 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 657 000 €3 958 €/m² 3 958 €

27/10/21 n° 67 27/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 588 000 €4 900 €/m² 4 900 €

26/08/21 n° 25 26/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 509 €4 415 €/m² 4 415 €

02/04/21 n° 25 02/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

17/03/21 n° 27 17/03/21 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 810 000 €5 192 €/m² 5 192 €

05/10/20 n° 4 05/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 900 €3 654 €/m² 3 654 €

15/07/20 n° 41 15/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 510 €4 552 €/m² 4 552 €

20/05/20 n° 40 20/05/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/19 n° 89 25/09/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/09/19 n° 19 20/09/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

19/09/19 n° 51 19/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/08/19 n° 6 28/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/05/19 n° 41 14/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 700 €4 121 €/m² 4 121 €

26/04/19 n° 83 26/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

01/08/18 n° 83 01/08/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

25/07/18 n° 51 25/07/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/03/18 n° 4 16/03/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 500 €3 614 €/m² 3 614 €

16/02/18 n° 28 16/02/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 416 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/11/17 n° 51 16/11/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

03/10/17 n° 41 03/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

23/06/17 n° 85 23/06/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

08/08/16 n° 25 08/08/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

22/07/16 n° 41 22/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 100 €4 362 €/m² 4 362 €

12/07/16 n° 103 12/07/16 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

08/07/16 n° 41 08/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

28/06/16 n° 13 28/06/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 328 000 €3 489 €/m² 3 489 €

14/03/16 n° 4 14/03/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/03/16 n° 51 09/03/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

09/11/15 n° 27 09/11/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

23/10/15 n° 95 23/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 700 €2 479 €/m² 2 479 €

26/06/15 n° 41 26/06/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/02/15 n° 36 20/02/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 370 000 €3 058 €/m² 3 058 €

15/09/14 n° 41 15/09/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/08/14 n° 11 29/08/14 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 405 000 €2 547 €/m² 2 547 €

26/08/14 n° 97 26/08/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

22/08/14 n° 21 22/08/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 250 €2 078 €/m² 2 078 €

22/04/14 n° 20 22/04/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3318/06/26 · 239 M² · MAISON 1 180 000 €4 937 €/m²

n° 5426/05/26 · 152 M² · APPT 1 080 000 €7 105 €/m²

n° 3511/02/22 · 139 M² · MAISON 980 000 €7 050 €/m²

n° 923/03/26 · 173 M² · MAISON 950 000 €5 491 €/m²

n° 1312/07/23 · 115 M² · MAISON 930 000 €8 087 €/m²

n° 3527/05/26 · 139 M² · MAISON 914 000 €6 576 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 414/03/16 · 24 M² · APPT 80 000 €3 333 €/m²

n° 5109/03/16 · 33 M² · APPT 80 000 €2 424 €/m²

n° 5125/07/18 · 33 M² · APPT 81 000 €2 455 €/m²

n° 10312/07/16 · 26 M² · MAISON 87 000 €3 346 €/m²

n° 4108/07/16 · 29 M² · APPT 88 000 €3 034 €/m²

n° 9523/10/15 · 39 M² · APPT 96 700 €2 479 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Sables-d'Olonne · 3 750 € à 7 320 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES SABLES-D'OLONNE

Promenade G Clemenceau - les Sables7 320 €

Promenade Pdt J F Kennedy5 972 €

Rue du Palais4 438 €

Rue du Semaphore4 229 €

Boulevard Pasteur · cette rue4 121 €

Boulevard de l Ile Vertime4 063 €

Rue Joseph Benatier3 750 €

Toutes les rues du quartier Saint-Pierre-La Rudelière → DE 2 041 € À 8 218 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 078 € à 8 087 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons31 / 30

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Pasteur à Les Sables-d'Olonne ?

Le prix médian y est de 4 121 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 078 à 8 087 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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