Quel est le prix au m² à Le Littoral (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €4 568 par m² en 2025 dans le quartier Le Littoral à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€4 138/m² en appartement, €3 893/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 506/m².

Les prix montent-ils à Le Littoral ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › Le Littoral

Prix de l'immobilier Le Littoral, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 573 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 568 €▼ 2 %

sur 56 ventes cette année · −99 € vs 2024

3 250 €DISPERSION DES VENTES 20256 787 €

VENTE MÉDIANE

397 k€

maison 97 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 322 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

LE LITTORALLES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 253 ventes4 487 €

Appartement · 69 ventes4 561 €

Rues du quartier32 RUES

Boulevard de Lattre de Tassigny—6 409 €

Allée de Brem▲ 70 %5 871 €

Avenue de Noirmoutier—5 766 €

Impasse Charles Baudelaire—5 118 €

Rue de la Pironniere—5 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Joseph Pelletier
122 m² · maison324 000 €
2 656 €/m²

122 Avenue de Talmont
208 m² · appartement640 000 €
3 077 €/m²

51 Rue des Marchais
66 m² · maison154 000 €
2 333 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Passage-Notre-Dame-Guynemer

5 438 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue Joseph Pelletier
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66 m² · maison154 000 €
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25 Rue du Petit Paris
307 m² · maison1 355 000 €
4 414 €/m²

4 Impasse Charles Baudelaire
105 m² · maison577 000 €
5 495 €/m²

23 Allée d Arundel
57 m² · appartement260 000 €
4 561 €/m²

224 Avenue de Talmont
50 m² · maison210 000 €
4 200 €/m²

20 Rue du Petit Paris
116 m² · maison400 000 €
3 448 €/m²

26 Avenue de Noirmoutier
85 m² · maison498 500 €
5 865 €/m²

28 Rue du Pre Etienne
99 m² · maison330 100 €
3 334 €/m²

3 Allée Alain Bombard
143 m² · maison770 000 €
5 385 €/m²

10 Allée de Maillezais
162 m² · maison1 050 000 €
6 481 €/m²

65 Rue du Puits d Enfer
24 m² · appartement85 900 €
3 579 €/m²

9 Impasse Paul Verlaine
95 m² · maison480 000 €
5 053 €/m²

24 Impasse Frederic Mistral
218 m² · maison1 450 000 €
6 651 €/m²

65 Rue du Puits d Enfer
26 m² · appartement189 110 €
7 273 €/m²

39 Rue des Essarts
137 m² · maison533 000 €
3 891 €/m²

47 Rue du Puits d Enfer
70 m² · maison363 600 €
5 194 €/m²

106 Rue Jules Ferry - Chateau
99 m² · maison420 010 €
4 243 €/m²

2 T Av de Noirmoutier
75 m² · appartement390 000 €
5 200 €/m²

3 Rue de la Condamine
47 m² · maison215 000 €
4 574 €/m²

9002 Impasse des Pirons
45 m² · appartement177 000 €
3 933 €/m²

6 Impasse du Gue
102 m² · maison424 340 €
4 160 €/m²

11 Avenue de la Vertonne
130 m² · maison900 000 €
6 923 €/m²

148 Rue du Petit Paris
136 m² · maison695 000 €
5 110 €/m²

65 Rue du Puits d Enfer
31 m² · appartement181 710 €
5 862 €/m²

37 Rue du Pre Etienne
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

5 Allée Amerigo Vespucci
67 m² · maison550 000 €
8 209 €/m²

28 Rue du Pre Etienne
78 m² · maison350 000 €
4 487 €/m²

17 Impasse de l'Astrolabe
24 m² · maison192 000 €
8 000 €/m²

1 Allée de Robinson
140 m² · maison900 000 €
6 429 €/m²

22 Impasse des Oceanides
99 m² · maison450 000 €
4 545 €/m²

27 Avenue Nina d Asty
205 m² · maison1 000 000 €
4 878 €/m²

123 Rue de la Republique - Chateau
154 m² · maison780 000 €
5 065 €/m²

20 Rue de la Pironniere
54 m² · maison252 400 €
4 674 €/m²

5 Allée de Robinson
146 m² · maison880 565 €
6 031 €/m²

83 Rue de la Republique - Chateau
44 m² · maison320 000 €
7 273 €/m²

59 Rue de la Republique - Chateau
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

17 Avenue du Colombier
104 m² · maison590 000 €
5 673 €/m²

3 Allée de la Carene
130 m² · maison480 000 €
3 692 €/m²

205 Avenue de Talmont
47 m² · maison160 000 €
3 404 €/m²

31 Allée d Arundel
73 m² · maison393 000 €
5 384 €/m²

7 Impasse des Oceanides
120 m² · maison485 371 €
4 045 €/m²

7 Impasse Frederic Mistral
175 m² · maison630 000 €
3 600 €/m²

34 Rue des Boilardries
92 m² · maison404 000 €
4 391 €/m²

6 Rue des Constellations
24 m² · maison167 500 €
6 979 €/m²

37 Rue des Grands Terrages
132 m² · maison365 000 €
2 765 €/m²

28 Rue du Pre Etienne
78 m² · maison352 540 €
4 520 €/m²

51 Rue des Marchais
66 m² · maison390 000 €
5 909 €/m²

4 B Av du Lac - Chateau
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²

28 Rue du Pre Etienne
77 m² · maison364 940 €
4 739 €/m²

99 Rue de la Republique - Chateau
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

31 Rue du Flechoux
169 m² · maison535 000 €
3 166 €/m²

8 Rue des Sablais
185 m² · maison877 159 €
4 741 €/m²

20 Avenue du Colombier
107 m² · maison67 440 €
630 €/m²

90 Rue de la Pironniere
91 m² · maison465 000 €
5 110 €/m²

22 Allée du Vermenou
89 m² · maison432 000 €
4 854 €/m²

1 Impasse Robert Surcouf
60 m² · maison219 000 €
3 650 €/m²

5 Allée de la Vertonne
130 m² · maison610 000 €
4 692 €/m²

9003 Impasse du Moulin du Puits Rochais
120 m² · maison560 000 €
4 667 €/m²

82 Rue des Grands Terrages
82 m² · maison325 000 €
3 963 €/m²

25 Rue du Puits d Enfer
44 m² · appartement223 000 €
5 068 €/m²

2 Allée de Maillezais
108 m² · maison625 000 €
5 787 €/m²

68 Rue des Grandes Prises
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

25 Rue du Puits d Enfer
69 m² · appartement334 000 €
4 841 €/m²

24 Rue de la Condamine
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

4 B Av du Lac - Chateau
34 m² · appartement181 000 €
5 324 €/m²

12 Rue du Flechoux
180 m² · maison770 000 €
4 278 €/m²

25 Allée de Brem
87 m² · maison540 000 €
6 207 €/m²

5 Rue des Essarts
99 m² · maison420 000 €
4 242 €/m²

27 Rue du Flechoux
184 m² · maison710 000 €
3 859 €/m²

10 Allée Saint Gilles
280 m² · maison1 070 000 €
3 821 €/m²

18 Avenue du Colombier
132 m² · maison797 200 €
6 039 €/m²

23 Rue de Touvent
234 m² · maison876 500 €
3 746 €/m²

28 Rue du Pre Etienne
78 m² · maison538 000 €
6 897 €/m²

37 Rue du Puits d Enfer
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

21 Impasse du Moulin de Saint Jean
109 m² · maison200 000 €
1 835 €/m²

11 Rue des Renes
114 m² · maison450 370 €
3 951 €/m²

25 Rue du Petit Paris
307 m² · maison1 700 000 €
5 537 €/m²

26 Avenue du Colombier
104 m² · maison325 000 €
3 125 €/m²

124 Rue du Petit Paris
111 m² · maison550 000 €
4 955 €/m²

1 Allée de la Frebouchere
90 m² · maison769 176 €
8 546 €/m²

41 Avenue de la Vendee
58 m² · appartement260 000 €
4 483 €/m²

2 Allée de Galilee
54 m² · appartement270 000 €
5 000 €/m²

36 Rue du Flechoux
159 m² · maison385 000 €
2 421 €/m²

3 Allée de Maillezais
80 m² · maison490 000 €
6 125 €/m²

2 Allée de la Claye
474 m² · maison2 300 000 €
4 852 €/m²

41 Avenue de la Vendee
58 m² · appartement215 000 €
3 707 €/m²

41 Rue des Sablais
163 m² · maison900 000 €
5 521 €/m²

65 Rue du Puits d Enfer
28 m² · appartement71 250 €
2 545 €/m²

31 Rue des Grandes Prises
57 m² · maison362 100 €
6 353 €/m²

37 Rue des Grandes Prises
37 m² · maison175 000 €
4 730 €/m²

1 Allée du Veillon
55 m² · maison370 000 €
6 727 €/m²

8 Avenue Nina d Asty
21 m² · appartement91 000 €
4 333 €/m²

6 Allée de Brem
80 m² · maison950 000 €
11 875 €/m²

25 Impasse des Pirons
45 m² · appartement257 000 €
5 711 €/m²

37 Rue des Grandes Prises
37 m² · maison223 000 €
6 027 €/m²

11 Impasse du Moulin du Puits Rochais
159 m² · maison450 000 €
2 830 €/m²

22 Impasse du Moulin de Saint Jean
38 m² · maison120 000 €
3 158 €/m²

2 Rue du Pre Etienne
312 m² · maison1 050 000 €
3 365 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Littoral (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €4 568 par m² en 2025 dans le quartier Le Littoral à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€4 138/m² en appartement, €3 893/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 506/m².
Les prix montent-ils à Le Littoral ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -2 % sur la dernière année.