Prix de l'immobilier à Les Achards
85150 · 875 ventes DVF depuis 201443ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 500 €▲ +4 %
sur 51 ventes cette année · +107 € vs 2024
1 511 €DISPERSION DES VENTES 20253 336 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
51
en 2025 · 875 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
LES ACHARDS€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +55 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes1 688 €
Maison · 356 ventes2 015 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc708 DIAGNOSTICS
A 5 %B 6 %C 30 %D 41 %E 12 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Les Achards ?
- Le prix médian est de €1 988 par m² à Les Achards, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 688/m² pour un appartement, €2 015/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Achards ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Achards ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les AchardsEstimation calée sur les 875 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €
Les 258 communes des Vendée →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)