France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › Gare-Saint-Michel › Rue Buffon

Prix de l'immobilier Rue Buffon, Les Sables-d'Olonne

Prix médian de 3 245 €/m² sur 33 ventes (85340)11 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare-Saint-Michel ↗Prix immobilier Les Sables-d'Olonne ↗

Rue Buffon s'aligne sur la médiane de Les Sables-d'Olonne : 3 245 €/m² contre 3 634 €/m². Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 245 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 510 €DISPERSION DES VENTES6 629 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

58 m² médians

232 k€ à Les Sables-d'Olonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Les Sables-d'Olonne : 3 634 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BUFFON- - LES SABLES-D'OLONNE€/M²

4,4k3,7k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Buffon

NOV. 2025

n° 8 · Maison14/11/25 · 62 M² 200 000 €3 226 €/m²

n° 54 · Maison15/09/25 · 64 M² 300 000 €4 688 €/m²

n° 89 · Maison25/03/25 · 69 M² 280 000 €4 058 €/m²

n° 19 · Maison08/08/24 · 32 M² 136 000 €4 250 €/m²

n° 17 · Maison29/06/23 · 35 M² 232 000 €6 629 €/m²

n° 21 · Maison01/06/23 · 35 M² 195 000 €5 571 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES SABLES-D'OLONNE · 85340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Buffon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 510 € À 6 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 8 14/11/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/09/25 n° 54 15/09/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/03/25 n° 89 25/03/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

08/08/24 n° 19 08/08/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/06/23 n° 17 29/06/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 232 000 €6 629 €/m² 6 629 €

01/06/23 n° 21 01/06/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

16/03/22 n° 88 16/03/22 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 947 500 €6 234 €/m² 6 234 €

04/02/22 n° 15 04/02/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

29/09/21 n° 17 29/09/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

28/07/21 n° 14 28/07/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/10/20 n° 88 30/10/20 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 750 000 €4 934 €/m² 4 934 €

10/07/20 n° 69 10/07/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 126 900 €2 188 €/m² 2 188 €

27/06/20 n° 71 27/06/20 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 247 000 €4 660 €/m² 4 660 €

24/02/20 n° 36 24/02/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

20/01/20 n° 68 20/01/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

08/01/20 n° 89 08/01/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

27/12/19 n° 54 27/12/19 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

11/07/19 n° 56 11/07/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/07/18 n° 71 20/07/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

27/04/18 n° 27 27/04/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 326 000 €3 976 €/m² 3 976 €

16/12/16 n° 50 16/12/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

26/08/16 n° 34 26/08/16 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

20/06/16 n° 39 20/06/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

17/06/16 n° 72 17/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/03/16 n° 44 02/03/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 800 €1 776 €/m² 1 776 €

10/02/16 n° 57 10/02/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/12/15 n° 81 21/12/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 800 €1 579 €/m² 1 579 €

07/05/15 n° 24 07/05/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 131 400 €2 628 €/m² 2 628 €

26/12/14 n° 92 26/12/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 700 €1 708 €/m² 1 708 €

10/07/14 n° 56 10/07/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/07/14 n° 28 08/07/14 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 128 100 €2 979 €/m² 2 979 €

04/06/14 n° 5 04/06/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

27/02/14 n° 20 27/02/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8816/03/22 · 152 M² · MAISON 947 500 €6 234 €/m²

n° 8830/10/20 · 152 M² · MAISON 750 000 €4 934 €/m²

n° 2727/04/18 · 82 M² · MAISON 326 000 €3 976 €/m²

n° 5415/09/25 · 64 M² · MAISON 300 000 €4 688 €/m²

n° 3624/02/20 · 80 M² · MAISON 290 000 €3 625 €/m²

n° 1504/02/22 · 62 M² · MAISON 285 000 €4 597 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4402/03/16 · 50 M² · MAISON 88 800 €1 776 €/m²

n° 8121/12/15 · 67 M² · MAISON 105 800 €1 579 €/m²

n° 504/06/14 · 54 M² · MAISON 118 000 €2 185 €/m²

n° 7217/06/16 · 46 M² · APPT 120 000 €2 609 €/m²

n° 9226/12/14 · 73 M² · MAISON 124 700 €1 708 €/m²

n° 6910/07/20 · 58 M² · MAISON 126 900 €2 188 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Sables-d'Olonne · 3 245 € à 7 327 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES SABLES-D'OLONNE

Promenade G Clemenceau - les Sables7 327 €

Promenade Pdt J F Kennedy5 972 €

Rue du Palais4 438 €

Rue du Semaphore4 249 €

Boulevard de l Ile Vertime4 060 €

Rue Joseph Benatier3 750 €

Rue Buffon · cette rue3 245 €

Toutes les rues du quartier Gare-Saint-Michel → DE 2 041 € À 8 218 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Buffon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 510 € à 6 629 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons2 / 31

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Buffon à Les Sables-d'Olonne ?

Le prix médian y est de 3 245 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Buffon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 510 à 6 629 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien