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Prix de l'immobilier Est-Ouest, Les Sables-d'Olonne

Prix médian de 3 073 €/m² sur 725 ventes · Quartier de Les Sables-d'Olonne15 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Sables-d'Olonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 385 €▲ 0 %

sur 45 ventes au 1er semestre · −9 €/m² vs 2025

2 474 €DISPERSION 20265 949 €

VENTE MÉDIANE

356 k€

maison 96 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 406 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— EST-OUEST- - LES SABLES-D'OLONNE€/M²

4,4k3,7k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 371 ventes 3 538 €

Appartement · 35 ventes 3 306 €

Dernières ventes

JUIN 2026

54 B Rte des Amis de la Nature110 M² · MAISON 399 900 €3 635 €/m²

43 Route des Amis de la Nature96 M² · MAISON 356 000 €3 708 €/m²

46 Rue du Port88 M² · MAISON 290 000 €3 295 €/m²

15 Allée de l'Orangerie269 M² · MAISON 1 650 000 €6 134 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est-Ouest · 2 000 € à 4 679 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Mine▲ 5 %4 679 €

Rue Paul Poiroux▼ 26 %4 125 €

B Rue du Pont4 101 €

Rue des Paludiers▲ 12 %3 830 €

Allée de l'Orangerie3 739 €

Allée du Pre des Joncs3 719 €

Rue de la Fremondiere▲ 32 %3 707 €

Rue des Papillons▲ 24 %3 678 €

Rue de la Penouillere▼ 14 %3 489 €

Rue des Hirondelles - Olonne3 429 €

Allée des Amethystes▲ 58 %3 420 €

Allée des Aigues Marines3 409 €

Rue du Port▲ 23 %3 352 €

Rue des Turquoises3 343 €

Rue de l Alouette▼ 23 %3 324 €

Rue des Citrines3 256 €

Rue des Agates3 195 €

Route des Pins▲ 9 %3 180 €

Rue des Granges▲ 28 %3 167 €

Route des Amis de la Nature▲ 10 %3 166 €

Rue de la Pailloliere3 140 €

Route des Maraichers▲ 71 %3 140 €

Gillourgere3 115 €

B Rte des Amis de la Nature▲ 40 %3 089 €

Rue de la Pointe3 073 €

Allée de la Maison Neuve3 065 €

Impasse des Courlis - Olonne▼ 74 %3 056 €

Rue la Lavande de Mer3 053 €

Rue des Perdrix▲ 14 %2 947 €

Rue de la Forgerie▲ 19 %2 925 €

Allée des Emeraudes2 909 €

Route des Aires - Olonne2 883 €

Chemin des Barres▲ 37 %2 852 €

Rue des Piverts2 739 €

Rue du Pont▲ 3 %2 648 €

Rue des Cendres▲ 63 %2 613 €

Rue de Champaillas▲ 53 %2 588 €

Rue des Syrphes2 450 €

Rue des Grives2 416 €

Rue Roche Pie▲ 67 %2 188 €

Route de la Mer▲ 71 %2 065 €

Route de la Gachere2 000 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 725 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 920 € À 13 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 54 B Rte des Amis de la Nature 26/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 399 900 €3 635 €/m² 3 635 €

25/06/2026 43 Route des Amis de la Nature 25/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 356 000 €3 708 €/m² 3 708 €

19/06/2026 46 Rue du Port 19/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

19/06/2026 15 Allée de l'Orangerie 19/06/2026 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 1 650 000 €6 134 €/m² 6 134 €

12/06/2026 62 A Che des Barres 12/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 800 €3 189 €/m² 3 189 €

28/05/2026 2 Rue du Chail 28/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

20/05/2026 81 Rue de la Forgerie 20/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 900 €2 848 €/m² 2 848 €

19/05/2026 22 Rue des Vignerons 19/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

11/05/2026 126 Route des Maraichers 11/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 76 600 €4 788 €/m² 4 788 €

07/05/2026 38 Rue des Hirondelles - Olonne 07/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 599 000 €4 608 €/m² 4 608 €

04/05/2026 75 Route des Pins 04/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 380 500 €3 397 €/m² 3 397 €

30/04/2026 4 Rue de la Fremondiere 30/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 282 000 €2 390 €/m² 2 390 €

30/04/2026 19 Rue de la Penouillere 30/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

30/04/2026 41 Route des Amis de la Nature 30/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 395 000 €3 185 €/m² 3 185 €

17/04/2026 2 Impasse de la Biltiere 17/04/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 605 000 €3 758 €/m² 3 758 €

17/04/2026 37 B All de la Maison Neuve 17/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 415 000 €3 051 €/m² 3 051 €

15/04/2026 61 Route de la Mer 15/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

13/04/2026 3 Rue des Citrines 13/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 000 €3 562 €/m² 3 562 €

09/04/2026 1 Rue de Champaillas 09/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 101 667 €1 255 €/m² 1 255 €

08/04/2026 13 Rue de la Penouillere 08/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 425 000 €3 829 €/m² 3 829 €

03/04/2026 48 Rue de la Forgerie 03/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 715 000 €5 107 €/m² 5 107 €

02/04/2026 35 Rue de l Alouette 02/04/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 430 000 €2 886 €/m² 2 886 €

31/03/2026 4 Rue de la Boiviniere 31/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 900 €1 969 €/m² 1 969 €

30/03/2026 2 Allée des Obiones 30/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 775 €2 942 €/m² 2 942 €

30/03/2026 2 Rue du Pont 30/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

27/03/2026 4 Impasse des Fourmillons 27/03/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 534 350 €3 586 €/m² 3 586 €

27/03/2026 38 Rue des Agates 27/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 423 100 €4 108 €/m² 4 108 €

25/03/2026 10 Rue des Lucioles 25/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 288 000 €3 349 €/m² 3 349 €

23/03/2026 25 Rue du Port 23/03/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

12/03/2026 23 Route des Maraichers 12/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/03/2026 2 B Rue du Pont 11/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/03/2026 39 Rue de la Fremondiere 10/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 640 000 €5 872 €/m² 5 872 €

06/03/2026 1 Rue des Faisans 06/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 960 €2 599 €/m² 2 599 €

23/02/2026 4 Rue la Lavande de Mer 23/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/02/2026 16 Rue de la Forgerie 20/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

17/02/2026 25 Route des Maraichers 17/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 465 108 €4 651 €/m² 4 651 €

09/02/2026 14 B Rte des Amis de la Nature 09/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 393 500 €4 421 €/m² 4 421 €

09/02/2026 4 Impasse des Galets 09/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

29/01/2026 2 Impasse des Andrenes 29/01/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 200 000 €6 630 €/m² 6 630 €

28/01/2026 56 Rue des Rochers - Olonne 28/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

26/01/2026 131 Avenue Charles de Gaulle 26/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 500 000 €13 636 €/m² 13 636 €

23/01/2026 11 Route des Maraichers 23/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 228 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/01/2026 8 Rue des Taillis 13/01/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 500 000 €3 012 €/m² 3 012 €

09/01/2026 39 Rue de l Alouette 09/01/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 560 000 €2 872 €/m² 2 872 €

09/01/2026 11 Impasse des Salicaires 09/01/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 610 000 €3 631 €/m² 3 631 €

29/12/2025 1 Impasse des Nymphales 29/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

19/12/2025 34 Rue de la Forgerie 19/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 525 000 €3 144 €/m² 3 144 €

19/12/2025 9 Rue des Bergeronnettes 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 352 000 €3 868 €/m² 3 868 €

18/12/2025 36 Rue des Perdrix 18/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 500 €920 €/m² 920 €

05/12/2025 3 Allée du Jabria 05/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 445 500 €4 842 €/m² 4 842 €

20/11/2025 4 Rue de la Brechoire 20/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 000 €3 525 €/m² 3 525 €

31/10/2025 1 Rue Roche Pie 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 500 €3 518 €/m² 3 518 €

31/10/2025 79 B Rte des Aires - Olonne 31/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 219 550 €3 721 €/m² 3 721 €

30/10/2025 20 Rue des Piverts 30/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

23/10/2025 4 Rue des Cailles 23/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 405 000 €3 164 €/m² 3 164 €

22/10/2025 26 Rue des Vignerons 22/10/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/10/2025 128 Route des Maraichers 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/10/2025 42 B Rue des Paludiers 15/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

06/10/2025 37 Route des Amis de la Nature 06/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

29/09/2025 4 Rue des Coccinelles 29/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

04/09/2025 11 Rue des Perdrix 04/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

02/09/2025 11 Rue de la Pailloliere 02/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 336 000 €3 140 €/m² 3 140 €

29/08/2025 1 Route des Pins 29/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

26/08/2025 12 Impasse des Courlis - Olonne 26/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 395 000 €3 657 €/m² 3 657 €

25/08/2025 8 Chemin des Barres 25/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 223 810 €3 859 €/m² 3 859 €

21/08/2025 48 Rue du Pont 21/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/07/2025 3 Rue Roche Pie 24/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

21/07/2025 8 Rue la Lavande de Mer 21/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

08/07/2025 4 Rue des Cendres 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

30/06/2025 9 Allée des Coulemelles 30/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

27/06/2025 11 Route des Maraichers 27/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 332 500 €4 375 €/m² 4 375 €

24/06/2025 5 Impasse des Guifettes 24/06/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 614 000 €4 066 €/m² 4 066 €

23/06/2025 28 Rue du Pont 23/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

13/06/2025 120 Route des Amis de la Nature 13/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

13/06/2025 25 Rue de la Foret - Olonne 13/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 500 000 €4 902 €/m² 4 902 €

13/06/2025 122 Route des Amis de la Nature 13/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/06/2025 3 Rue des Passereaux 04/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2025 71 Chemin de la Mouline 28/05/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 410 000 €2 595 €/m² 2 595 €

21/05/2025 3 Rue des Grives 21/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

17/05/2025 33 Allée des Amethystes 17/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 383 000 €4 910 €/m² 4 910 €

06/05/2025 10 Allée des Obiones 06/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 296 000 €3 052 €/m² 3 052 €

30/04/2025 4 Impasse de la Chnoue 30/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 218 320 €4 645 €/m² 4 645 €

30/04/2025 147 Rue Paul Poiroux 30/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €

28/04/2025 3 Rue Roche Pie 28/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

25/04/2025 25 Rue des Agates 25/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

11/04/2025 74 Chemin des Barres 11/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 388 500 €3 631 €/m² 3 631 €

08/04/2025 32 T Rue des Paludiers 08/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 445 000 €3 423 €/m² 3 423 €

02/04/2025 23 Rue des Granges 02/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 000 €2 149 €/m² 2 149 €

24/03/2025 6 Rue de la Mine 24/03/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 125 000 €4 787 €/m² 4 787 €

07/03/2025 1 Rue Roche Pie 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

28/02/2025 41 B Rue des Hirondelles - Olonne 28/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 100 €3 960 €/m² 3 960 €

28/02/2025 24 Rue la Lavande de Mer 28/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 272 000 €2 804 €/m² 2 804 €

20/02/2025 8 Impasse de la Fontaine aux Hommes 20/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 425 000 €4 009 €/m² 4 009 €

29/01/2025 1 Impasse Girviere 29/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

29/01/2025 4 Rue de la Fremondiere 29/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

28/01/2025 24 Rue de Champaillas 28/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

17/01/2025 28 Rue des Moineaux 17/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 444 000 €4 150 €/m² 4 150 €

13/01/2025 78 Chemin des Barres 13/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 313 000 €2 820 €/m² 2 820 €

13/01/2025 5484 Les Granges 13/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

08/01/2025 1 Impasse des Courlis - Olonne 08/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

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Est-Ouest · ce quartier3 073 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane356 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est-Ouest (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de 3 385 € par m² en 2026 dans le quartier Est-Ouest à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (2 432 €/m² en appartement, 3 155 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 513 €/m².

Les prix montent-ils à Est-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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