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Prix de l'immobilier Les Plesses, Les Sables-d'Olonne

Prix médian de 3 210 €/m² sur 505 ventes · Quartier de Les Sables-d'Olonne11 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Sables-d'Olonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 756 €▲ 4 %

sur 50 ventes cette année · +128 €/m² vs 2024

2 214 €DISPERSION 20254 665 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 87 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES PLESSES- - LES SABLES-D'OLONNE€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 231 ventes 3 750 €

Appartement · 64 ventes 3 530 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue de la Croix Blanche40 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 875 €/m²

20 Rue du Laurier91 M² · MAISON 190 000 €2 088 €/m²

41 Rue Roberval72 M² · MAISON 289 000 €4 014 €/m²

9 Rue Alfred de Musset135 M² · MAISON 300 000 €2 222 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Plesses · 2 366 € à 4 268 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Croix Blanche4 268 €

Impasse Joachim du Bellay4 216 €

Rue Romain Rolland4 110 €

Rue de la Bretaudiere4 000 €

Rue Pierre Corneille▲ 9 %3 750 €

Rue Roberval3 741 €

Rue Roland Moreno▲ 32 %3 594 €

Rue Alfred de Musset3 505 €

Rue Etienne Lenoir3 434 €

Rue des Nouettes▲ 42 %3 376 €

Rue de la Croix Blanche▲ 37 %3 332 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 36 %3 322 €

Rue Simone Veil▲ 37 %3 320 €

Rue Joseph Cugnot3 294 €

Rue Georges Bizet▼ 23 %3 255 €

Rue des Freres Montgolfier3 195 €

Rue Gustave Flaubert3 158 €

Rue Alfred de Vigny3 124 €

Impasse Alexandre Dumas3 058 €

Avenue Condorcet2 980 €

Avenue Rene Coty▲ 3 %2 969 €

Rue Charles Peguy2 953 €

Avenue de Talmont▲ 44 %2 905 €

Impasse Boileau2 809 €

Rue Jean de la Bruyere2 800 €

Rue Francois Rabelais2 797 €

Rue Pilatre de Rozier2 765 €

Impasse de la Rose des Vents▲ 38 %2 600 €

Rue des Darielles2 411 €

Rue Andre Gide2 366 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 505 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 6 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 31 Rue de la Croix Blanche 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/12/2025 20 Rue du Laurier 17/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

17/12/2025 41 Rue Roberval 17/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/12/2025 9 Rue Alfred de Musset 12/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/12/2025 8 Rue Romain Rolland 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/12/2025 12 Impasse de la Rose des Vents 03/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

21/11/2025 29 Rue de la Croix Blanche 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 780 €3 130 €/m² 3 130 €

19/11/2025 62 Rue des Nouettes 19/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 000 €4 221 €/m² 4 221 €

19/11/2025 14 Rue de la Bretaudiere 19/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 324 000 €4 101 €/m² 4 101 €

14/11/2025 16 Rue Jean Jacques Rousseau 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 500 €2 835 €/m² 2 835 €

06/11/2025 21 Rue Andre Malraux 06/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

30/10/2025 41 Avenue de Talmont 30/10/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 257 000 €1 680 €/m² 1 680 €

20/10/2025 53 Avenue Rene Coty 20/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

16/10/2025 89 Avenue Rene Coty 16/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2025 5 Rue Charles Peguy 10/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 304 000 €3 455 €/m² 3 455 €

09/10/2025 12 Rue Alfred de Vigny 09/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 350 €3 254 €/m² 3 254 €

03/10/2025 8 Rue Jean Jacques Rousseau 03/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 254 730 €4 176 €/m² 4 176 €

24/09/2025 33 Rue de la Croix Blanche 24/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

22/09/2025 83 Rue de la Croix Blanche 22/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/09/2025 28 Rue Alfred de Musset 19/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

19/09/2025 30 Impasse de la Rose des Vents 19/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/09/2025 4 Rue Romain Rolland 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 800 €4 110 €/m² 4 110 €

12/09/2025 43 Rue Simone Veil 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

10/09/2025 53 Avenue Rene Coty 10/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

04/09/2025 6 Rue du Val d'Olonne 04/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

03/09/2025 16 Rue Georges Bernanos 03/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 575 000 €4 457 €/m² 4 457 €

22/08/2025 4 Rue Paul Claudel 22/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/08/2025 3 Rue Elsa Triolet 18/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

14/08/2025 2 Rue Joseph Cugnot 14/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

12/08/2025 8 Rue Georges Bizet 12/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/07/2025 5 Rue Jacques Prevert 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

17/07/2025 16 Rue Roland Moreno 17/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

11/07/2025 2 Rue des Nouettes 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 314 000 €4 687 €/m² 4 687 €

04/06/2025 53 Avenue Rene Coty 04/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 200 €2 738 €/m² 2 738 €

23/05/2025 8 Rue Georges Bernanos 23/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 385 100 €3 703 €/m² 3 703 €

21/05/2025 12 Impasse Joachim du Bellay 21/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 307 500 €3 138 €/m² 3 138 €

21/05/2025 87 Rue Seraphin Buton 21/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 271 100 €3 012 €/m² 3 012 €

13/05/2025 55 Rue Simone Veil 13/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 631 750 €6 075 €/m² 6 075 €

12/05/2025 18 Impasse Marguerite Yourcenar 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 416 700 €3 473 €/m² 3 473 €

25/04/2025 9 Rue de la Bretaudiere 25/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 415 000 €4 663 €/m² 4 663 €

21/03/2025 6 Impasse Gaston Leroux 21/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 479 877 €4 947 €/m² 4 947 €

20/03/2025 20 B Rue de la Croix Blanche 20/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

18/03/2025 115 Rue Simone Veil 18/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/03/2025 33 Rue de la Croix Blanche 04/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 000 €4 750 €/m² 4 750 €

20/02/2025 20 Impasse Joachim du Bellay 20/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 565 000 €4 216 €/m² 4 216 €

17/02/2025 4 Impasse des Sittelles 17/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 470 000 €3 197 €/m² 3 197 €

11/02/2025 19 Rue Maurice Genevoix 11/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 586 000 €4 578 €/m² 4 578 €

07/02/2025 10 Impasse Marguerite Yourcenar 07/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

21/01/2025 32 Impasse de la Rose des Vents 21/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

10/01/2025 6 Rue Georges Bizet 10/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 100 €2 622 €/m² 2 622 €

27/12/2024 3 Rue Eugene Ducretet 27/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 272 500 €4 192 €/m² 4 192 €

23/12/2024 20 Impasse de la Rose des Vents 23/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 246 200 €2 966 €/m² 2 966 €

18/12/2024 10 Rue des Darielles 18/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2024 9 Rue Pilatre de Rozier 17/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

09/12/2024 110 B Rue de la Croix Blanche 09/12/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 720 000 €4 768 €/m² 4 768 €

06/12/2024 32 Impasse de la Rose des Vents 06/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €

02/12/2024 14 Rue Georges Bernanos 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

28/11/2024 24 A Rue Jacquard 28/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 460 000 €3 680 €/m² 3 680 €

22/11/2024 12 Impasse Camille Desmoulins 22/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

21/11/2024 114 B Rue de la Croix Blanche 21/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 500 €4 604 €/m² 4 604 €

08/11/2024 7 Impasse du Chatelet 08/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 450 000 €4 018 €/m² 4 018 €

31/10/2024 15 Impasse de l'Albatros - Chateau 31/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 156 000 €1 529 €/m² 1 529 €

31/10/2024 21 Avenue Rene Coty 31/10/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/10/2024 6 Impasse Albert Camus 29/10/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 600 000 €2 927 €/m² 2 927 €

29/10/2024 37 Rue de la Croix Blanche 29/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 490 000 €4 757 €/m² 4 757 €

28/10/2024 14 Rue des Freres Montgolfier 28/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/10/2024 13 Rue Simone Veil 18/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

18/10/2024 11 Impasse Rossini 18/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

04/10/2024 12 Rue Georges Bizet 04/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/10/2024 40 Rue des Nouettes 02/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

02/10/2024 7 Rue Alfred de Musset 02/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

02/10/2024 32 Impasse de la Rose des Vents 02/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

30/09/2024 21 Rue des Freres Montgolfier 30/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 284 000 €3 838 €/m² 3 838 €

30/09/2024 13 Rue Simone Veil 30/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 200 €4 088 €/m² 4 088 €

25/09/2024 8 Rue des Nouettes 25/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 566 600 €5 295 €/m² 5 295 €

23/09/2024 11 Avenue Rene Coty 23/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 500 €3 210 €/m² 3 210 €

02/09/2024 12 Impasse Boileau 02/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 315 000 €2 561 €/m² 2 561 €

29/08/2024 83 Rue Simone Veil 29/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 445 000 €4 837 €/m² 4 837 €

27/08/2024 4 Avenue Condorcet 27/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 304 000 €2 980 €/m² 2 980 €

21/08/2024 5063 Impasse de la Rose des Vents 21/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 298 000 €3 590 €/m² 3 590 €

21/08/2024 19 Impasse de la Rose des Vents 21/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €

12/08/2024 35 Rue de la Croix Blanche 12/08/2024 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 540 000 €2 443 €/m² 2 443 €

07/08/2024 65 B Rue Simone Veil 07/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 465 000 €3 321 €/m² 3 321 €

26/07/2024 11 Rue Pierre Corneille 26/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

24/07/2024 2 Rue Alfred de Vigny 24/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

15/07/2024 35 Rue Roland Moreno 15/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

10/07/2024 35 Avenue Rene Coty 10/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 328 000 €2 733 €/m² 2 733 €

09/07/2024 12 B Rue Francois Rabelais 09/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 375 000 €4 213 €/m² 4 213 €

05/07/2024 19 Impasse Rene Descartes 05/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 625 000 €4 960 €/m² 4 960 €

18/06/2024 1 Impasse Claude Debussy 18/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 400 €3 546 €/m² 3 546 €

10/06/2024 25 Rue Pierre Corneille 10/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/06/2024 24 Rue Jean Jacques Rousseau 07/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 289 000 €3 322 €/m² 3 322 €

30/05/2024 8 Rue Honore de Balzac 30/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 251 900 €3 936 €/m² 3 936 €

24/05/2024 2 Impasse Michel de Montaigne 24/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

22/05/2024 36 Rue Charles Peguy 22/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 526 000 €4 614 €/m² 4 614 €

21/05/2024 13 Rue Simone Veil 21/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

17/05/2024 49 Rue Reaumur 17/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 286 000 €4 206 €/m² 4 206 €

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18/04/2024 13 Rue Simone Veil 18/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

03/04/2024 11 Rue Pilatre de Rozier 03/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Plesses (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de 3 756 € par m² en 2025 dans le quartier Les Plesses à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (3 076 €/m² en appartement, 3 266 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 681 €/m².

Les prix montent-ils à Les Plesses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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