Quel est le prix au m² à La Foire aux Chats (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €4 071 par m² en 2025 dans le quartier La Foire aux Chats à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 205/m² en appartement, €3 373/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 250/m².

Les prix montent-ils à La Foire aux Chats ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › La Foire aux Chats

Prix de l'immobilier La Foire aux Chats, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 1 099 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 071 €▼ 1 %

sur 81 ventes cette année · −40 € vs 2024

2 090 €DISPERSION DES VENTES 20255 400 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 64 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 429 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

LA FOIRE AUX CHATSLES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 239 ventes4 432 €

Appartement · 190 ventes4 000 €

Rues du quartier46 RUES

Boulevard Blaise Pascal—4 930 €

Rue de Bel Air▲ 19 %4 750 €

Rue Vedrines—4 293 €

Boulevard de Castelnau▲ 47 %4 243 €

Impasse Bataille▲ 47 %4 153 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue Printaniere
136 m² · maison480 770 €
3 535 €/m²

2 Boulevard Suzanne Cardineau
56 m² · appartement176 883 €
3 159 €/m²

25 Rue du Dr Laennec - les Sables
21 m² · appartement98 000 €
4 667 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

22 Rue Printaniere
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25 Rue du Dr Laennec - les Sables
21 m² · appartement98 000 €
4 667 €/m²

11 Impasse Beausejour - les Sables
139 m² · maison135 000 €
971 €/m²

118 Avenue d Aquitaine
60 m² · appartement185 010 €
3 084 €/m²

4 Rue Maryse Bastie
85 m² · maison277 800 €
3 268 €/m²

13 Impasse Beausejour - les Sables
125 m² · maison635 000 €
5 080 €/m²

136 Avenue d Aquitaine
47 m² · maison90 000 €
1 915 €/m²

137 Rue du Docteur Schweitzer
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²

114 Avenue d Aquitaine
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

33 Boulevard Laplace
88 m² · appartement351 350 €
3 993 €/m²

103 Rue du Dr Laennec - les Sables
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

133 Rue du Docteur Schweitzer
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

47 Avenue d Aquitaine
77 m² · maison385 450 €
5 006 €/m²

34 Rue des Freres Rochier
105 m² · maison219 433 €
2 090 €/m²

12 Rue des Tulipes - les Sables
61 m² · appartement250 000 €
4 098 €/m²

29 Boulevard Laplace
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

73 Boulevard Laplace
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

3 Impasse Fanny Revzin
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

34 Rue Michel Bigois
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

97 Route du Chateau d Olonne
40 m² · maison280 000 €
7 000 €/m²

51 Impasse Bel Air
201 m² · maison1 100 000 €
5 473 €/m²

97 Avenue d Aquitaine
50 m² · maison257 000 €
5 140 €/m²

25 Rue du Dr Laennec - les Sables
21 m² · appartement88 051 €
4 193 €/m²

19 Impasse Esther Akriche
63 m² · maison276 000 €
4 381 €/m²

68 Rue Gaston Chaissac
59 m² · appartement260 000 €
4 407 €/m²

6 Rue Amede Odin
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

14 Rue des Aubepines - les Sables
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

29 Avenue Alcide Gabaret
65 m² · appartement400 000 €
6 154 €/m²

13 Rue du Dr Laennec - les Sables
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

44 Rue Guy Mignonneau
96 m² · maison850 000 €
8 854 €/m²

59 Rue Beausejour - les Sables
36 m² · maison335 000 €
9 306 €/m²

8 Rue Amede Odin
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

6 Rue Fief des Couts
102 m² · appartement276 000 €
2 706 €/m²

25 Rue Beausejour - les Sables
25 m² · appartement133 000 €
5 320 €/m²

73 Route du Chateau d Olonne
57 m² · appartement162 000 €
2 842 €/m²

18 Avenue d Aquitaine
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

22 Avenue Alcide Gabaret
66 m² · maison330 000 €
5 000 €/m²

9 Rue des Aubepines - les Sables
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Helene Boucher
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

52 Rue des Aubepines - les Sables
82 m² · maison368 000 €
4 488 €/m²

43 Boulevard Laplace
40 m² · appartement216 000 €
5 400 €/m²

13 Rue des Tulipes - les Sables
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

63 Rue des Aubepines - les Sables
66 m² · maison50 000 €
758 €/m²

117 Avenue d Aquitaine
22 m² · appartement119 500 €
5 432 €/m²

29 Boulevard Laplace
33 m² · appartement151 000 €
4 576 €/m²

125 Avenue d Aquitaine
77 m² · maison360 000 €
4 675 €/m²

15 Rue du Dr Laennec - les Sables
61 m² · maison327 000 €
5 361 €/m²

118 Avenue d Aquitaine
71 m² · appartement205 000 €
2 887 €/m²

66 Rue Paul Baudry
56 m² · maison160 000 €
2 857 €/m²

41 Rue des Aubepines - les Sables
64 m² · maison295 000 €
4 609 €/m²

12 Avenue d Aquitaine
102 m² · maison190 000 €
1 863 €/m²

3 Rue Beausoleil
125 m² · maison410 000 €
3 280 €/m²

3 Rue du Point du Jour
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

57 Boulevard Laplace
40 m² · maison221 000 €
5 525 €/m²

39 Route du Chateau d Olonne
55 m² · appartement282 000 €
5 127 €/m²

143 Rue Printaniere
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

10 Rue Alsace Lorraine
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

61 Boulevard Ampere - les Sables
61 m² · maison255 000 €
4 180 €/m²

31 Rue Charles Roussel
134 m² · maison399 000 €
2 978 €/m²

49 Avenue d Aquitaine
64 m² · maison257 000 €
4 016 €/m²

148 Avenue d Aquitaine
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

60 Rue des Aubepines - les Sables
108 m² · maison225 000 €
2 083 €/m²

18 Rue Vedrines
140 m² · maison650 000 €
4 643 €/m²

117 Avenue d Aquitaine
52 m² · appartement175 000 €
3 365 €/m²

17 Rue du Dr Laennec - les Sables
67 m² · maison350 000 €
5 224 €/m²

117 Avenue d Aquitaine
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

59 Rue Daniel Fricaud
40 m² · maison64 300 €
1 608 €/m²

74 Avenue d Aquitaine
64 m² · maison271 000 €
4 234 €/m²

12 Rue Helene Boucher
103 m² · maison470 000 €
4 563 €/m²

70 Avenue d Aquitaine
54 m² · appartement158 000 €
2 926 €/m²

19 Rue de Bel Air
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²

9 Boulevard Blaise Pascal
72 m² · maison440 000 €
6 111 €/m²

73 Boulevard Laplace
28 m² · appartement100 300 €
3 582 €/m²

26 Rue Paul Baudry
110 m² · maison100 000 €
909 €/m²

75 Rue du Docteur Schweitzer
138 m² · maison708 500 €
5 134 €/m²

5 Impasse Beausoleil
38 m² · maison200 000 €
5 263 €/m²

29 Boulevard Laplace
31 m² · appartement149 900 €
4 835 €/m²

6 Rue Amede Odin
39 m² · appartement208 310 €
5 341 €/m²

2 Impasse des Pinsons
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

9 Rue Charles Roussel
103 m² · maison360 000 €
3 495 €/m²

18 Rue Daniel Fricaud
80 m² · maison425 100 €
5 314 €/m²

3 Impasse Esther Akriche
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

106 Boulevard de Castelnau
105 m² · maison599 000 €
5 705 €/m²

47 Rue Gaston Chaissac
66 m² · maison500 000 €
7 576 €/m²

79 Avenue Alcide Gabaret
126 m² · maison397 000 €
3 151 €/m²

4 Boulevard Suzanne Cardineau
34 m² · appartement152 500 €
4 485 €/m²

68 Boulevard Ampere - les Sables
19 m² · appartement67 000 €
3 526 €/m²

112 Boulevard de Castelnau
55 m² · appartement262 000 €
4 764 €/m²

19 Impasse Bataille
43 m² · maison400 603 €
9 316 €/m²

2 Impasse Bataille
56 m² · maison254 200 €
4 539 €/m²

66 Rue Printaniere
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

3 Impasse Metairon
49 m² · maison147 000 €
3 000 €/m²

52 Rue de Bel Air
135 m² · maison555 000 €
4 111 €/m²

97 Route du Chateau d Olonne
40 m² · maison138 000 €
3 450 €/m²

21 Impasse Renoleau
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

60 Avenue d Aquitaine
74 m² · appartement268 000 €
3 622 €/m²

23 Rue Charles Roussel
68 m² · maison330 000 €
4 853 €/m²

37 Rue du Docteur Schweitzer
143 m² · maison1 416 350 €
9 905 €/m²

6 Rue Amede Odin
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Foire aux Chats (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €4 071 par m² en 2025 dans le quartier La Foire aux Chats à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 205/m² en appartement, €3 373/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 250/m².
Les prix montent-ils à La Foire aux Chats ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.