Quel est le prix au m² à Avenue Mitterrand Est (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €3 217 par m² en 2025 dans le quartier Avenue Mitterrand Est à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€2 927/m² en appartement, €3 173/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 439/m².

Les prix montent-ils à Avenue Mitterrand Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › Avenue Mitterrand Est

Prix de l'immobilier Avenue Mitterrand Est, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 480 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 217 €▲ +6 %

sur 67 ventes cette année · +174 € vs 2024

2 468 €DISPERSION DES VENTES 20254 131 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 84 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

AVENUE MITTERRAND ESTLES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 253 ventes3 540 €

Appartement · 61 ventes3 025 €

Rues du quartier29 RUES

Rue des Liserons▲ 14 %4 118 €

Rue des Digitales—4 069 €

Rue des Vulcains—3 861 €

Allée des Daphnes▲ 32 %3 804 €

Route Alexandre Soljenitsyne—3 677 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue de la Chevallerie
70 m² · maison229 000 €
3 271 €/m²

6 Rue des Rigottieres
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

3 Impasse des Centaurees
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Avenue Mitterrand Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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57 Rue du Marechal Joffre
68 m² · maison280 000 €
4 118 €/m²

1 Rue de Longchamp
78 m² · maison267 000 €
3 423 €/m²

58 Rue des Nenuphars
108 m² · maison378 500 €
3 505 €/m²

160 Avenue Francois Mitterrand
36 m² · appartement181 500 €
5 042 €/m²

278 Avenue Francois Mitterrand
102 m² · maison210 600 €
2 065 €/m²

2 Rue des Archers
121 m² · maison473 100 €
3 910 €/m²

12 Rue des Cyclamens
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

16 Allée des Platanes
89 m² · maison268 000 €
3 011 €/m²

1 Impasse des Nefliers
106 m² · maison440 000 €
4 151 €/m²

1 Rue des Vulcains
129 m² · maison415 000 €
3 217 €/m²

1 Rue Marechal Lyautey
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

2 Rue de Malague
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

92 Rue de la Belle Olonnaise
148 m² · maison450 000 €
3 041 €/m²

3 B Rue des Grandes Demoiselles
118 m² · maison250 000 €
2 119 €/m²

2 Rue de Malague
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

10 Rue des Digitales
78 m² · maison101 500 €
1 301 €/m²

8 Rue du Huit Mai 1945 - Olonne
80 m² · appartement190 000 €
2 375 €/m²

1 Rue Jules Rimet
70 m² · appartement177 000 €
2 529 €/m²

49 Rue de la Belle Olonnaise
162 m² · maison885 000 €
5 463 €/m²

15 Rue des Ajoncs - Olonne
166 m² · maison405 100 €
2 440 €/m²

20 Allée des Daphnes
102 m² · maison388 000 €
3 804 €/m²

9 Rue des Cormiers
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

8 Allée Alain Mimoun
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

1 Rue Jules Rimet
68 m² · appartement169 290 €
2 490 €/m²

29 Allée des Magnolias
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²

6 Impasse des Genevriers
106 m² · maison420 000 €
3 962 €/m²

7 Allée d Auteuil
133 m² · maison571 000 €
4 293 €/m²

36 Rue des Nenuphars
109 m² · maison385 100 €
3 533 €/m²

18 Impasse des Genevriers
118 m² · maison409 000 €
3 466 €/m²

2 Rue de Malague
63 m² · appartement201 000 €
3 190 €/m²

9 Allée des Cerisiers
46 m² · maison225 000 €
4 891 €/m²

34 Rue de la Belle Olonnaise
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

2 Rue de Malague
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

61 T Rte Alexandre Soljenitsyne
99 m² · maison287 500 €
2 904 €/m²

8 Route Alexandre Soljenitsyne
128 m² · maison340 000 €
2 656 €/m²

2 Rue de Malague
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

9 Rue de Longchamp
53 m² · maison215 000 €
4 057 €/m²

24 Rue des Viornes
63 m² · maison197 000 €
3 127 €/m²

16 Rue Jules Rimet
84 m² · maison208 890 €
2 487 €/m²

22 Rue des Tilleuls
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

3 Impasse du Fer A Cheval
92 m² · maison293 700 €
3 192 €/m²

14 Rue du Huit Mai 1945 - Olonne
90 m² · maison310 400 €
3 449 €/m²

234 Avenue Francois Mitterrand
71 m² · maison220 000 €
3 099 €/m²

3 Rue des Campanules
74 m² · maison324 000 €
4 378 €/m²

6 Rue du Mica
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

2 Rue de Malague
56 m² · appartement143 000 €
2 554 €/m²

18 Rue des Tilleuls
86 m² · maison295 000 €
3 430 €/m²

2 Rue des Nenuphars
82 m² · maison260 120 €
3 172 €/m²

9 Rue de la Chevallerie
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

33 Rue de la Belle Olonnaise
148 m² · maison360 000 €
2 432 €/m²

52 Rue du Marechal Joffre
288 m² · maison890 000 €
3 090 €/m²

214 Avenue Francois Mitterrand
48 m² · appartement171 800 €
3 579 €/m²

12 Rue des Glycines
80 m² · maison300 140 €
3 752 €/m²

57 Rue des Tilleuls
94 m² · maison293 500 €
3 122 €/m²

6 Allée des Troenes
76 m² · maison302 700 €
3 983 €/m²

6 Rue des Parelles
117 m² · maison310 000 €
2 650 €/m²

14 Rue de la Chevallerie
78 m² · maison285 000 €
3 654 €/m²

61 B Rte Alexandre Soljenitsyne
81 m² · maison317 000 €
3 914 €/m²

1 Rue Marechal Lyautey
46 m² · appartement131 000 €
2 848 €/m²

184 Avenue Francois Mitterrand
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²

53 Rue du Marechal Joffre
103 m² · maison394 000 €
3 825 €/m²

53 B Rue de la Belle Olonnaise
188 m² · maison1 040 000 €
5 532 €/m²

23 Allée des Magnolias
84 m² · maison315 500 €
3 756 €/m²

5 Rue des Scarabees
165 m² · maison630 900 €
3 824 €/m²

1 Rue Marechal Lyautey
46 m² · appartement134 000 €
2 913 €/m²

6 Rue de la Fleche
63 m² · maison290 000 €
4 603 €/m²

2 Rue de Malague
64 m² · appartement194 500 €
3 039 €/m²

48 Rue des Tilleuls
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

2 Rue de Malague
57 m² · appartement158 000 €
2 772 €/m²

6 Rue Emile Lansier
53 m² · maison90 000 €
1 698 €/m²

5 B Rue des Grandes Demoiselles
143 m² · maison598 000 €
4 182 €/m²

25 Allée des Daphnes
90 m² · maison364 000 €
4 044 €/m²

51 Rue du Marechal Joffre
64 m² · maison185 000 €
2 891 €/m²

4 Rue des Coudriers
112 m² · maison434 500 €
3 879 €/m²

6 Rue des Parelles
117 m² · maison270 000 €
2 308 €/m²

28 Rue des Capucines
79 m² · appartement181 179 €
2 293 €/m²

10 Rue de la Fleche
81 m² · maison292 000 €
3 605 €/m²

28 Rue des Capucines
61 m² · appartement141 822 €
2 325 €/m²

28 Rue des Capucines
60 m² · appartement138 124 €
2 302 €/m²

14 Rue de la Diatomite
85 m² · maison211 662 €
2 490 €/m²

14 Rue des Pavots
86 m² · maison260 100 €
3 024 €/m²

202 Avenue Francois Mitterrand
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Marechal Lyautey
48 m² · appartement126 000 €
2 625 €/m²

10 Allée des Prunus
83 m² · maison253 000 €
3 048 €/m²

26 Rue de la Fleche
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²

2 B Rue des Ouches
66 m² · maison245 000 €
3 712 €/m²

1 Rue Marechal Lyautey
46 m² · appartement141 500 €
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110 m² · maison467 000 €
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1 Place des Bouleaux
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108 B Rue du Marechal Joffre
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue Mitterrand Est (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €3 217 par m² en 2025 dans le quartier Avenue Mitterrand Est à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€2 927/m² en appartement, €3 173/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 439/m².
Les prix montent-ils à Avenue Mitterrand Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.