Quel est le prix au m² à Le Bourg (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €3 540 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 646/m² en appartement, €3 225/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 620/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › Le Bourg

Prix de l'immobilier Le Bourg, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 401 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 540 €▼ 1 %

sur 50 ventes cette année · −43 € vs 2024

2 575 €DISPERSION DES VENTES 20254 599 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

maison 88 m²

317 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURGLES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 227 ventes3 614 €

Appartement · 17 ventes3 819 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Edith Piaf—4 730 €

Rue Eugene Labiche—4 015 €

Impasse de la Porte du Soleil—3 750 €

Rue Pierre de Coubertin▼ 20 %3 666 €

Rue Jacques Brel▲ 6 %3 664 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Dominique Larrey
117 m² · maison467 000 €
3 991 €/m²

9002 Le Bouillon
110 m² · maison333 430 €
3 031 €/m²

6 Rue Pierre de Coubertin
74 m² · appartement260 000 €
3 514 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Avenue Mitterrand Ouest

3 386 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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74 m² · appartement260 000 €
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48 Rue du Vivier
174 m² · maison500 000 €
2 874 €/m²

15 Rue du Moulineau
94 m² · appartement370 000 €
3 936 €/m²

15 Impasse Tino Rossi
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

66 Rue Simone Veil
54 m² · maison179 400 €
3 322 €/m²

3 Rue du Pre Poubert
175 m² · maison631 000 €
3 606 €/m²

23 Rue Annie Girardot
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

27 Rue Arletty
142 m² · maison590 000 €
4 155 €/m²

14 Rue Arletty
83 m² · maison325 400 €
3 920 €/m²

87 Rue du Moulineau
165 m² · maison620 000 €
3 758 €/m²

14 Rue Seraphin Buton
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

8 Impasse Xavier Bichat
84 m² · maison400 100 €
4 763 €/m²

27 Chemin Poissonnier
113 m² · maison364 000 €
3 221 €/m²

31 Rue Seraphin Buton
77 m² · maison132 500 €
1 721 €/m²

19 Rue Seraphin Buton
61 m² · appartement296 000 €
4 852 €/m²

3 Impasse Marcel Cerdan
83 m² · maison274 500 €
3 307 €/m²

3 Rue Francoise Dorleac
75 m² · maison306 250 €
4 083 €/m²

Le Bouillon
113 m² · maison350 000 €
3 097 €/m²

15 Rue Jules Ladoumegue
78 m² · maison278 000 €
3 564 €/m²

107 Rue de Beaumont
49 m² · maison210 000 €
4 286 €/m²

6 Rue Preux Merland
133 m² · maison534 950 €
4 022 €/m²

31 Rue Lino Ventura
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

14 Rue Pierre Curie
78 m² · maison315 500 €
4 045 €/m²

9 Rue Eugene Guerineau
98 m² · maison59 901 €
611 €/m²

13 B Che de la Marmette
81 m² · maison374 000 €
4 617 €/m²

26 Rue Louis Jouvet
147 m² · maison486 900 €
3 312 €/m²

17 Rue Jacques Brel
97 m² · maison420 000 €
4 330 €/m²

2 Rue Eugene Labiche
44 m² · maison220 000 €
5 000 €/m²

3 Rue des Pres de la Clais
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

6 Rue Pierre Curie
123 m² · maison572 000 €
4 650 €/m²

5 Rue Louis Jouvet
63 m² · maison194 700 €
3 090 €/m²

13 Impasse Henri Becquerel
82 m² · maison290 500 €
3 543 €/m²

12 Rue Preux Merland
91 m² · maison75 000 €
824 €/m²

6 Rue Louis Jouvet
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

25 Rue Jules Ladoumegue
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

8 Rue Pierre Curie
84 m² · maison217 000 €
2 583 €/m²

11 Rue Jacques Brel
154 m² · maison594 000 €
3 857 €/m²

153 Avenue de Talmont
115 m² · maison255 000 €
2 217 €/m²

14 Rue Jean Carmet
93 m² · maison348 000 €
3 742 €/m²

2 Rue Jean Borotra
101 m² · maison370 000 €
3 663 €/m²

8 Impasse de la Porte du Soleil
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²

17 Rue Jules Ladoumegue
78 m² · maison270 000 €
3 462 €/m²

21 B Rue Pierre Curie
139 m² · maison639 000 €
4 597 €/m²

12 Rue de la Butte - Chateau
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

9 Impasse Tino Rossi
107 m² · maison318 000 €
2 972 €/m²

16 Rue Jacques Brel
140 m² · maison445 000 €
3 179 €/m²

27 Rue Louis Jouvet
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

66 B Rue Seraphin Buton
47 m² · appartement167 000 €
3 553 €/m²

2 Impasse des Castelonnes
166 m² · maison595 000 €
3 584 €/m²

64 Rue de la Poiteviniere
52 m² · maison205 000 €
3 942 €/m²

35 Rue des Parcs
102 m² · maison374 700 €
3 674 €/m²

19 Rue Seraphin Buton
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

14 Rue Jean Bouin
78 m² · maison289 150 €
3 707 €/m²

2 Rue Camille Guerin
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

20 Rue des Pres de la Clais
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

12 Impasse de la Porte du Soleil
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

11 Rue Saint Hilaire
110 m² · maison393 300 €
3 575 €/m²

3 Rue des Pres de la Clais
83 m² · maison169 443 €
2 041 €/m²

15 Rue Jean Bouin
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

32 Rue de la Poiteviniere
111 m² · maison364 000 €
3 279 €/m²

8 Rue Jean Carmet
61 m² · maison320 000 €
5 246 €/m²

4 Rue Charles Nicolle
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

30 Rue de la Chenaie
89 m² · maison171 718 €
1 929 €/m²

144 Rue de Beaumont
60 m² · maison166 000 €
2 767 €/m²

83 Rue de Beaumont
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

La Porcherie
180 m² · maison520 000 €
2 889 €/m²

1 Rue Denise Grey
94 m² · maison375 500 €
3 995 €/m²

74 Rue du Moulineau
112 m² · maison423 000 €
3 777 €/m²

72 Rue d Olonne
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

11 Rue Barbara
138 m² · maison475 000 €
3 442 €/m²

10 Rue de la Butte - Chateau
138 m² · appartement160 000 €
1 159 €/m²

6 Rue Eugene Labiche
81 m² · maison292 000 €
3 605 €/m²

19 Rue Eugene Guerineau
96 m² · maison378 861 €
3 946 €/m²

15 Rue Charles Nicolle
98 m² · maison378 000 €
3 857 €/m²

2 Rue Jean Bouin
150 m² · maison235 000 €
1 567 €/m²

1 Rue du Pre Poubert
72 m² · maison205 500 €
2 854 €/m²

51 Rue de Beaumont
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

16 Rue Lino Ventura
96 m² · maison390 000 €
4 063 €/m²

49 Rue d Olonne
51 m² · maison74 250 €
1 456 €/m²

58 Rue des Pres de la Clais
88 m² · maison318 000 €
3 614 €/m²

58 Rue des Pres de la Clais
88 m² · maison41 318 €
470 €/m²

9001 Rue Saint Hilaire
36 m² · maison151 000 €
4 194 €/m²

13 Impasse Henri Becquerel
57 m² · maison208 000 €
3 649 €/m²

47 Rue de Beaumont
140 m² · maison621 000 €
4 436 €/m²

9 Rue du Pre Poubert
165 m² · maison75 000 €
455 €/m²

8 Rue Pierre Arnaud
110 m² · maison411 000 €
3 736 €/m²

15 Rue du Moulineau
111 m² · maison440 000 €
3 964 €/m²

66 B Rue Seraphin Buton
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

3 Impasse de l'Etoile de Mer
93 m² · maison424 000 €
4 559 €/m²

28 Rue du Moulin Casse
111 m² · maison168 311 €
1 516 €/m²

64 B Rue de la Poiteviniere
134 m² · maison530 000 €
3 955 €/m²

48 Rue Jules Ladoumegue
85 m² · maison235 500 €
2 771 €/m²

3 Rue Jules Ladoumegue
78 m² · maison319 000 €
4 090 €/m²

14 Rue Simone Veil
102 m² · maison280 400 €
2 749 €/m²

19 Rue Pierre Curie
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

22 Rue Pierre de Coubertin
161 m² · maison455 870 €
2 831 €/m²

4 Rue du Bois
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

9 T Rue du Bois
140 m² · maison720 000 €
5 143 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €3 540 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 646/m² en appartement, €3 225/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 620/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.