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Prix de l'immobilier Le Bourg, Les Sables-d'Olonne

Prix médian de 3 312 €/m² sur 427 ventes · Quartier de Les Sables-d'Olonne9 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Sables-d'Olonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 057 €▲ 15 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +517 €/m² vs 2025

2 627 €DISPERSION 20265 374 €

VENTE MÉDIANE

354 k€

maison 94 m²

318 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE BOURG- - LES SABLES-D'OLONNE€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 252 ventes 3 614 €

Appartement · 18 ventes 3 878 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 B Rue Saint Hilaire36 M² · MAISON 194 000 €5 389 €/m²

16 Rue Edith Piaf171 M² · MAISON 952 400 €5 570 €/m²

17 Rue Jules Ladoumegue78 M² · MAISON 448 000 €5 744 €/m²

7 Impasse Louison Bobet80 M² · MAISON 266 000 €3 325 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bourg · 2 041 € à 4 778 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edith Piaf4 778 €

Rue Eugene Labiche4 015 €

Impasse Jean Gabin3 938 €

Impasse de la Porte du Soleil3 750 €

Rue Pierre de Coubertin▼ 20 %3 666 €

Rue Jacques Brel▲ 6 %3 664 €

Rue Arletty3 640 €

Rue Jean Carmet3 620 €

Rue Simone Veil▼ 17 %3 547 €

Rue du Moulineau▲ 24 %3 485 €

Rue Seraphin Buton▲ 32 %3 367 €

Rue Barbara3 336 €

Rue Louis Jouvet▲ 5 %3 312 €

Rue Albert Calmette3 149 €

Rue des Parcs3 045 €

Avenue de Talmont3 028 €

Rue du Vivier▲ 53 %2 907 €

Rue Jules Ladoumegue▲ 36 %2 897 €

Rue du Pre Poubert▼ 23 %2 892 €

Rue Jean Bouin▲ 39 %2 837 €

Rue de Beaumont▲ 20 %2 793 €

Rue d Olonne▲ 55 %2 712 €

Rue Camille Guerin2 586 €

Rue Pierre Curie▲ 59 %2 580 €

Rue Preux Merland2 526 €

Rue du Bois2 423 €

Rue des Pres de la Clais▲ 58 %2 041 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 427 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 5 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 8 B Rue Saint Hilaire 26/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 194 000 €5 389 €/m² 5 389 €

05/06/2026 16 Rue Edith Piaf 05/06/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 952 400 €5 570 €/m² 5 570 €

04/06/2026 17 Rue Jules Ladoumegue 04/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 448 000 €5 744 €/m² 5 744 €

27/05/2026 7 Impasse Louison Bobet 27/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

27/05/2026 10 Rue Charles Richet 27/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 343 100 €4 289 €/m² 4 289 €

12/05/2026 53 Rue du Moulineau 12/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

29/04/2026 41 Rue de Beaumont 29/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 750 €2 696 €/m² 2 696 €

24/04/2026 30 Rue Jean Bouin 24/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

20/04/2026 4 Rue Charles Richet 20/04/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 297 400 €4 797 €/m² 4 797 €

16/04/2026 7 Impasse Jean Gabin 16/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

13/04/2026 264 La Caraudiere 13/04/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 388 000 €2 962 €/m² 2 962 €

30/03/2026 2 Impasse Louison Bobet 30/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

18/03/2026 12 Rue des Asphodeles 18/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

16/03/2026 75 Rue Seraphin Buton 16/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 670 000 €5 360 €/m² 5 360 €

06/03/2026 2 Rue Saint Hilaire 06/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

03/03/2026 7 Rue Jean Sablon 03/03/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 590 000 €4 574 €/m² 4 574 €

27/02/2026 5 Rue du Pre Poubert 27/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 000 €2 892 €/m² 2 892 €

23/02/2026 17 Rue Francoise Dorleac 23/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

19/02/2026 4 Impasse de l'Etoile de Mer 19/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

16/02/2026 1 Impasse Antoine Lavoisier 16/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

23/01/2026 35 Rue d Olonne 23/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 501 640 €4 112 €/m² 4 112 €

19/01/2026 6 Rue Camille Guerin 19/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 414 000 €4 313 €/m² 4 313 €

16/01/2026 7 Impasse Xavier Bichat 16/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

16/01/2026 3 Rue Jean Carmet 16/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/01/2026 35 Rue des Pres de la Clais 13/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

09/01/2026 19 Rue Annie Girardot 09/01/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 535 000 €4 023 €/m² 4 023 €

15/12/2025 9002 Le Bouillon 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 430 €3 031 €/m² 3 031 €

15/12/2025 11 Rue Dominique Larrey 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 467 000 €3 991 €/m² 3 991 €

05/12/2025 6 Rue Pierre de Coubertin 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

28/11/2025 15 Rue du Moulineau 28/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

28/11/2025 48 Rue du Vivier 28/11/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 500 000 €2 874 €/m² 2 874 €

14/11/2025 15 Impasse Tino Rossi 14/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/10/2025 66 Rue Simone Veil 31/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 179 400 €3 322 €/m² 3 322 €

23/10/2025 3 Rue du Pre Poubert 23/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 631 000 €3 606 €/m² 3 606 €

19/09/2025 23 Rue Annie Girardot 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

18/09/2025 27 Rue Arletty 18/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 590 000 €4 155 €/m² 4 155 €

18/09/2025 14 Rue Arletty 18/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 400 €3 920 €/m² 3 920 €

04/09/2025 87 Rue du Moulineau 04/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 620 000 €3 758 €/m² 3 758 €

03/09/2025 14 Rue Seraphin Buton 03/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

28/08/2025 27 Chemin Poissonnier 28/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 364 000 €3 221 €/m² 3 221 €

28/08/2025 8 Impasse Xavier Bichat 28/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 100 €4 763 €/m² 4 763 €

19/08/2025 31 Rue Seraphin Buton 19/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 500 €1 721 €/m² 1 721 €

18/08/2025 19 Rue Seraphin Buton 18/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 296 000 €4 852 €/m² 4 852 €

07/08/2025 3 Impasse Marcel Cerdan 07/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 274 500 €3 307 €/m² 3 307 €

01/08/2025 3 Rue Francoise Dorleac 01/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 306 250 €4 083 €/m² 4 083 €

28/07/2025 Le Bouillon 28/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

25/07/2025 15 Rue Jules Ladoumegue 25/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €

18/07/2025 107 Rue de Beaumont 18/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/07/2025 6 Rue Preux Merland 15/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 534 950 €4 022 €/m² 4 022 €

08/07/2025 31 Rue Lino Ventura 08/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

01/07/2025 14 Rue Pierre Curie 01/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 500 €4 045 €/m² 4 045 €

25/06/2025 9 Rue Eugene Guerineau 25/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 59 901 €611 €/m² 611 €

05/06/2025 13 B Che de la Marmette 05/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 374 000 €4 617 €/m² 4 617 €

03/06/2025 26 Rue Louis Jouvet 03/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 486 900 €3 312 €/m² 3 312 €

09/05/2025 17 Rue Jacques Brel 09/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

30/04/2025 2 Rue Eugene Labiche 30/04/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/2025 3 Rue des Pres de la Clais 29/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

22/04/2025 5 Rue Louis Jouvet 22/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 194 700 €3 090 €/m² 3 090 €

22/04/2025 6 Rue Pierre Curie 22/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 572 000 €4 650 €/m² 4 650 €

17/04/2025 13 Impasse Henri Becquerel 17/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 500 €3 543 €/m² 3 543 €

04/04/2025 12 Rue Preux Merland 04/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

28/03/2025 6 Rue Louis Jouvet 28/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

26/03/2025 25 Rue Jules Ladoumegue 26/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

18/03/2025 8 Rue Pierre Curie 18/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

10/03/2025 11 Rue Jacques Brel 10/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 594 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/02/2025 153 Avenue de Talmont 28/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

18/02/2025 14 Rue Jean Carmet 18/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 348 000 €3 742 €/m² 3 742 €

11/02/2025 8 Impasse de la Porte du Soleil 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

11/02/2025 2 Rue Jean Borotra 11/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 000 €3 663 €/m² 3 663 €

30/01/2025 17 Rue Jules Ladoumegue 30/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/01/2025 21 B Rue Pierre Curie 28/01/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 639 000 €4 597 €/m² 4 597 €

27/01/2025 12 Rue de la Butte - Chateau 27/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2025 9 Impasse Tino Rossi 21/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 318 000 €2 972 €/m² 2 972 €

14/01/2025 16 Rue Jacques Brel 14/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 445 000 €3 179 €/m² 3 179 €

13/01/2025 27 Rue Louis Jouvet 13/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

10/01/2025 66 B Rue Seraphin Buton 10/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

30/12/2024 2 Impasse des Castelonnes 30/12/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 595 000 €3 584 €/m² 3 584 €

27/12/2024 64 Rue de la Poiteviniere 27/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

17/12/2024 35 Rue des Parcs 17/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 374 700 €3 674 €/m² 3 674 €

13/12/2024 19 Rue Seraphin Buton 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/12/2024 14 Rue Jean Bouin 12/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 289 150 €3 707 €/m² 3 707 €

06/12/2024 2 Rue Camille Guerin 06/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

06/12/2024 20 Rue des Pres de la Clais 06/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

29/11/2024 11 Rue Saint Hilaire 29/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 393 300 €3 575 €/m² 3 575 €

29/11/2024 12 Impasse de la Porte du Soleil 29/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

22/11/2024 3 Rue des Pres de la Clais 22/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 443 €2 041 €/m² 2 041 €

30/10/2024 15 Rue Jean Bouin 30/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

30/10/2024 32 Rue de la Poiteviniere 30/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 364 000 €3 279 €/m² 3 279 €

27/09/2024 8 Rue Jean Carmet 27/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

24/09/2024 4 Rue Charles Nicolle 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/09/2024 30 Rue de la Chenaie 03/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 718 €1 929 €/m² 1 929 €

29/07/2024 144 Rue de Beaumont 29/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

17/07/2024 83 Rue de Beaumont 17/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

11/07/2024 La Porcherie 11/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 520 000 €2 889 €/m² 2 889 €

08/07/2024 1 Rue Denise Grey 08/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 375 500 €3 995 €/m² 3 995 €

05/07/2024 74 Rue du Moulineau 05/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 423 000 €3 777 €/m² 3 777 €

05/07/2024 72 Rue d Olonne 05/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2024 11 Rue Barbara 27/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 475 000 €3 442 €/m² 3 442 €

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14/06/2024 6 Rue Eugene Labiche 14/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane354 050 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de 4 057 € par m² en 2026 dans le quartier Le Bourg à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (3 674 €/m² en appartement, 3 256 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 624 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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