Quel est le prix au m² à La Ceinture (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €4 071 par m² en 2025 dans le quartier La Ceinture à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 682/m² en appartement, €3 586/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 973/m².

Les prix montent-ils à La Ceinture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › La Ceinture

Prix de l'immobilier La Ceinture, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 621 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 071 €▲ +3 %

sur 74 ventes cette année · +129 € vs 2024

2 606 €DISPERSION DES VENTES 20255 106 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

maison 77 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 404 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

LA CEINTURELES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 276 ventes3 938 €

Appartement · 128 ventes4 205 €

Rues du quartier32 RUES

Rue du Hameau des Pins—4 855 €

Rue de la Marcelliere—4 368 €

Rue de la Cite des Pins▲ 20 %4 296 €

Rue des Abysses▲ 9 %4 258 €

Rue Romain Gary—4 192 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue Hyacinthe Rigaud
116 m² · maison492 000 €
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36 Rue de la Cite des Pins
27 m² · appartement131 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue des Grands Riaux
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

36 Rue de la Cite des Pins
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

9 Rue Maurice Ravel
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

7 Impasse Edouard Lalo
89 m² · maison450 000 €
5 056 €/m²

60 Rue des Grands Riaux
95 m² · maison418 296 €
4 403 €/m²

2 Rue Pierre Loti
61 m² · maison258 000 €
4 230 €/m²

45 Rue Pierre Loti
114 m² · maison278 000 €
2 439 €/m²

2 Impasse Nicolas Poussin
142 m² · maison500 000 €
3 521 €/m²

19 Rue Romain Gary
65 m² · maison310 000 €
4 769 €/m²

4 Rue Hyacinthe Rigaud
70 m² · maison295 000 €
4 214 €/m²

79 Rue du Hameau des Pins
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

11 Rue Maurice Ravel
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

32 Rue du Dr Laennec - Chateau
95 m² · maison257 000 €
2 705 €/m²

4 Rue Cochin
113 m² · maison350 000 €
3 097 €/m²

150 Rue Simone Veil
191 m² · maison521 500 €
2 730 €/m²

36 Rue de la Cite des Pins
28 m² · appartement154 000 €
5 500 €/m²

19 Impasse Auguste Renoir
140 m² · maison720 000 €
5 143 €/m²

16 Rue Guillaume Dupuytren
150 m² · maison425 100 €
2 834 €/m²

36 Rue de la Cite des Pins
28 m² · appartement124 000 €
4 429 €/m²

15 Rue Maurice Utrillo
77 m² · maison285 000 €
3 701 €/m²

71 T Rue des Grands Riaux
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

81 Rue du Hameau des Pins
55 m² · maison267 000 €
4 855 €/m²

14 Rue Guillaume Dupuytren
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

3 Rue Eugene Greau
78 m² · maison407 965 €
5 230 €/m²

3 Rue Pierre Barouh
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

24 Rue de la Cite des Pins
46 m² · appartement209 600 €
4 557 €/m²

2 Rue Vincent Auriol
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

20 Rue Pierre Loti
66 m² · maison432 605 €
6 555 €/m²

26 Rue Robert Debre
104 m² · maison455 000 €
4 375 €/m²

8 Rue du Dr Laennec - Chateau
22 m² · maison150 000 €
6 818 €/m²

12 Impasse le Titien
124 m² · maison580 000 €
4 677 €/m²

116 Rue du Doc Schweitzer
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

31 Rue Jean Corvisart
74 m² · maison370 000 €
5 000 €/m²

36 Rue de la Cite des Pins
28 m² · appartement116 000 €
4 143 €/m²

71 T Rue des Grands Riaux
15 m² · appartement65 000 €
4 333 €/m²

36 Rue de la Cite des Pins
28 m² · appartement118 500 €
4 232 €/m²

166 B Rue Simone Veil
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

26 Rue du Hameau des Pins
46 m² · maison220 000 €
4 783 €/m²

68 T Rue des Grands Riaux
97 m² · maison425 000 €
4 381 €/m²

1 Place Charles Gounod
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²

50 B Rue du Dr Laennec - Chateau
52 m² · maison275 000 €
5 288 €/m²

10 Rue Guillaume Dupuytren
115 m² · maison395 000 €
3 435 €/m²

68 Rue des Grands Riaux
108 m² · maison411 600 €
3 811 €/m²

36 Rue de la Cite des Pins
25 m² · appartement77 000 €
3 080 €/m²

23 Rue Pierre Loti
60 m² · appartement194 900 €
3 248 €/m²

146 Rue Simone Veil
154 m² · maison291 000 €
1 890 €/m²

24 Rue de la Cite des Pins
47 m² · appartement252 000 €
5 362 €/m²

141 Rue Simone Veil
141 m² · maison442 000 €
3 135 €/m²

5 B Rue des Abysses
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

26 Rue Albert Lebrun
119 m² · maison375 000 €
3 151 €/m²

14 Rue du Doc Schweitzer
33 m² · maison165 000 €
5 000 €/m²

78 Rue du Doc Schweitzer
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

28 Rue des Gobinieres
90 m² · maison373 000 €
4 144 €/m²

4 Rue Guillaume Dupuytren
114 m² · maison430 000 €
3 772 €/m²

8 Impasse Jean Fragonard
125 m² · maison264 690 €
2 118 €/m²

8 Rue du Rallye
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

5 B Rue des Abysses
38 m² · appartement142 000 €
3 737 €/m²

14 Rue Samuel de Champlain
152 m² · maison695 000 €
4 572 €/m²

25 Rue Pierre Loti
69 m² · maison298 000 €
4 319 €/m²

23 Impasse le Titien
96 m² · maison360 500 €
3 755 €/m²

5 B Rue des Abysses
38 m² · appartement122 000 €
3 211 €/m²

6 Rue Claude Monet
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

56 Rue des Grands Riaux
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

24 Rue de la Cite des Pins
67 m² · appartement340 000 €
5 075 €/m²

2 Impasse Bernard Buffet
125 m² · maison600 000 €
4 800 €/m²

36 Rue de la Cite des Pins
27 m² · appartement129 000 €
4 778 €/m²

24 Rue de la Cite des Pins
25 m² · appartement128 000 €
5 120 €/m²

25 Rue Maurice Ravel
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

1 Impasse Bernard Buffet
92 m² · maison307 700 €
3 345 €/m²

104 Rue des Grands Riaux
120 m² · maison410 000 €
3 417 €/m²

11 Rue Jean Corvisart
93 m² · maison260 000 €
2 796 €/m²

1 Rue Eugene Greau
98 m² · maison385 000 €
3 929 €/m²

7 Rue Robert Debre
59 m² · appartement208 000 €
3 525 €/m²

71 T Rue des Grands Riaux
28 m² · appartement103 000 €
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43 Rue Maurice Ravel
82 m² · maison242 500 €
2 957 €/m²

36 Rue de la Cite des Pins
25 m² · appartement86 000 €
3 440 €/m²

3 Impasse Jacques Lacan
178 m² · maison578 850 €
3 252 €/m²

89 Rue du Hameau des Pins
55 m² · maison295 000 €
5 364 €/m²

28 Rue des Pieces Franches
144 m² · maison603 000 €
4 188 €/m²

24 Rue de la Cite des Pins
60 m² · appartement294 756 €
4 913 €/m²

166 Rue Simone Veil
89 m² · maison315 000 €
3 539 €/m²

94 Rue du Doc Schweitzer
38 m² · appartement173 000 €
4 553 €/m²

207 B Rue Simone Veil
80 m² · maison545 000 €
6 813 €/m²

8 Rue des Eglantines
92 m² · maison365 000 €
3 967 €/m²

7 Rue Pierre Bretonneau
98 m² · maison376 650 €
3 843 €/m²

24 Rue de la Cite des Pins
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

144 Rue du Doc Schweitzer
51 m² · maison322 550 €
6 325 €/m²

6 Rue Camille Corot
112 m² · maison269 325 €
2 405 €/m²

17 Rue Marie Laurencin
91 m² · maison254 000 €
2 791 €/m²

24 Rue de la Cite des Pins
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

211 Rue Simone Veil
142 m² · maison300 000 €
2 113 €/m²

158 Rue du Doc Schweitzer
55 m² · appartement212 700 €
3 867 €/m²

96 Rue du Doc Schweitzer
52 m² · appartement230 000 €
4 423 €/m²

8 Impasse Rene Couzinet
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²

9 Rue du Rallye
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

13 Rue des Saponaires
97 m² · maison400 000 €
4 124 €/m²

94 Rue du Doc Schweitzer
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ceinture (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €4 071 par m² en 2025 dans le quartier La Ceinture à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 682/m² en appartement, €3 586/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 973/m².
Les prix montent-ils à La Ceinture ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.