Quel est le prix au m² à La Métairie (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €4 302 par m² en 2025 dans le quartier La Métairie à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 692/m² en appartement, €4 027/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 365/m².

Les prix montent-ils à La Métairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › La Métairie

Prix de l'immobilier La Métairie, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 527 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 302 €▼ 8 %

sur 67 ventes cette année · −368 € vs 2024

2 870 €DISPERSION DES VENTES 20255 996 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 69 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

LA MÉTAIRIELES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 232 ventes4 412 €

Appartement · 98 ventes4 272 €

Rues du quartier32 RUES

Impasse Savorgnan de Brazza—6 740 €

Avenue du Lac - Chateau—5 423 €

Rue des Giguelins—5 122 €

Rue du Pontreau▲ 2 %5 096 €

Rue des Alizes - Chateau▲ 39 %4 881 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue du Pontreau
36 m² · maison219 000 €
6 083 €/m²

37 Rue des Fosses Rouges
31 m² · appartement180 000 €
5 806 €/m²

2 Rue du Pontreau
25 m² · maison156 750 €
6 270 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Passage-Notre-Dame-Guynemer

5 438 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 m² · maison156 750 €
6 270 €/m²

41 B Rue Alain Colas
85 m² · maison340 000 €
4 000 €/m²

2 Rue du General Drouot
79 m² · maison275 400 €
3 486 €/m²

39 Avenue des Genets - Chateau
26 m² · appartement132 000 €
5 077 €/m²

37 Avenue des Genets - Chateau
29 m² · appartement165 000 €
5 690 €/m²

24 T Rue Jules Ferry - Chateau
69 m² · maison422 000 €
6 116 €/m²

10 Avenue du Lac - Chateau
26 m² · appartement146 655 €
5 641 €/m²

45 Rue des Fosses Rouges
30 m² · appartement100 100 €
3 337 €/m²

87 Rue de la Marcelliere
63 m² · appartement193 000 €
3 063 €/m²

8 Impasse Savorgnan de Brazza
47 m² · maison330 000 €
7 021 €/m²

5 Rue Vincent Auriol
59 m² · maison257 000 €
4 356 €/m²

7 B Rue Thalassa
85 m² · maison365 000 €
4 294 €/m²

85 Rue Jules Ferry - Chateau
104 m² · maison244 000 €
2 346 €/m²

9 Impasse Juan Sebastian Elcano
66 m² · maison229 940 €
3 484 €/m²

59 Rue de la Marcelliere
74 m² · appartement249 550 €
3 372 €/m²

77 Rue Alain Colas
61 m² · maison320 000 €
5 246 €/m²

5 Place Rouget de l'Isle
101 m² · maison475 000 €
4 703 €/m²

14 Rue du Marechal Bugeaud
87 m² · maison255 000 €
2 931 €/m²

10 Avenue du Lac - Chateau
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

17 Rue Jules Grevy
108 m² · maison540 000 €
5 000 €/m²

55 Rue du Pontreau
68 m² · maison275 000 €
4 044 €/m²

27 Rue Anita Conti
78 m² · maison241 580 €
3 097 €/m²

24 Rue Anita Conti
87 m² · maison306 000 €
3 517 €/m²

9 Rue Alain Colas
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

2 Rue du Puits d Enfer
40 m² · maison300 000 €
7 500 €/m²

5 Impasse Yves de Kerguelen
110 m² · maison490 000 €
4 455 €/m²

18 Rue Jules Ferry - Chateau
80 m² · appartement27 000 €
338 €/m²

37 Avenue des Genets - Chateau
26 m² · appartement143 500 €
5 519 €/m²

69 B Rue de la Republique - Chateau
162 m² · maison671 060 €
4 142 €/m²

4 Place Rouget de l'Isle
70 m² · maison330 000 €
4 714 €/m²

6 Rue Jules Verne
39 m² · maison240 000 €
6 154 €/m²

10 Rue des Camelias
89 m² · maison400 000 €
4 494 €/m²

5 Rue Tromelin
91 m² · maison50 000 €
549 €/m²

10 Rue du Meridien
69 m² · maison285 000 €
4 130 €/m²

87 Rue de la Marcelliere
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

86 Avenue Rene Coty
56 m² · maison242 000 €
4 321 €/m²

37 Avenue des Genets - Chateau
16 m² · appartement95 000 €
5 938 €/m²

61 Rue de la Pironniere
130 m² · maison431 600 €
3 320 €/m²

2 Rue du Pontreau
25 m² · appartement123 000 €
4 920 €/m²

4 Rue de Tourville
94 m² · maison649 000 €
6 904 €/m²

26 Rue Alain Colas
54 m² · maison237 000 €
4 389 €/m²

29 Rue Tromelin
46 m² · maison198 000 €
4 304 €/m²

87 Rue de la Marcelliere
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

87 Rue de la Marcelliere
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

31 Rue des Fosses Rouges
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

9 Rue de la Galerne
62 m² · maison140 000 €
2 258 €/m²

9 Rue de la Bourdonnais
71 m² · maison288 000 €
4 056 €/m²

3 Rue Aime Coillard
108 m² · maison370 000 €
3 426 €/m²

11 Rue Anita Conti
129 m² · maison358 500 €
2 779 €/m²

129 Rue de la Pironniere
69 m² · appartement335 000 €
4 855 €/m²

30 Rue Jules Ferry - Chateau
109 m² · appartement320 000 €
2 936 €/m²

90 Avenue Rene Coty
56 m² · maison272 000 €
4 857 €/m²

9 Impasse Gabriel Bonvalot
105 m² · maison480 000 €
4 571 €/m²

18 Rue Jules Ferry - Chateau
80 m² · appartement350 000 €
4 375 €/m²

89 Rue Jules Ferry - Chateau
46 m² · maison195 000 €
4 239 €/m²

18 Rue Jules Ferry - Chateau
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

9 Rue Tromelin
72 m² · maison361 000 €
5 014 €/m²

28 B Rue Alain Colas
76 m² · maison272 000 €
3 579 €/m²

45 Avenue du Commandant Belmont
86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

9 Rue Marco Polo
62 m² · maison275 000 €
4 435 €/m²

8 Rue du Palissandre
74 m² · maison271 000 €
3 662 €/m²

2 Rue du Pontreau
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

37 Avenue des Genets - Chateau
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

53 Rue du Pontreau
85 m² · maison390 000 €
4 588 €/m²

6 Rue de la Noue - Chateau
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

46 Avenue des Genets - Chateau
68 m² · maison315 000 €
4 632 €/m²

54 Rue du Vallon
45 m² · maison220 000 €
4 889 €/m²

29 Rue Alain Colas
44 m² · maison269 900 €
6 134 €/m²

6 Rue du Puits d Enfer
68 m² · appartement258 000 €
3 794 €/m²

37 Avenue des Genets - Chateau
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

39 Avenue des Genets - Chateau
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

14 B Rue Alain Colas
44 m² · maison150 000 €
3 409 €/m²

89 Rue de la Pironniere
124 m² · maison592 000 €
4 774 €/m²

13 Rue du Sextant - Chateau
88 m² · maison455 000 €
5 170 €/m²

2 Rue du Pontreau
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

5 Impasse de la Boussole
140 m² · appartement700 000 €
5 000 €/m²

18 Rue Jules Ferry - Chateau
125 m² · appartement143 000 €
1 144 €/m²

71 Rue Alain Colas
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

27 Rue Jacques Cartier
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²

12 Rue des Alizes - Chateau
47 m² · maison297 000 €
6 319 €/m²

104 Avenue Rene Coty
89 m² · maison350 000 €
3 933 €/m²

87 Rue de la Pironniere
40 m² · maison264 000 €
6 600 €/m²

16 B Imp Marianne
28 m² · maison189 000 €
6 750 €/m²

63 Rue de la Republique - Chateau
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

2 Impasse de l Olonnois
47 m² · maison284 000 €
6 043 €/m²

115 Rue Jules Ferry - Chateau
92 m² · maison390 000 €
4 239 €/m²

10 Rue du Zenith
44 m² · maison248 000 €
5 636 €/m²

13 Rue Jacques Yves Cousteau
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

11 Avenue des Genets - Chateau
40 m² · maison300 000 €
7 500 €/m²

125 B Rue de la Pironniere
135 m² · maison780 000 €
5 778 €/m²

25 Rue de la Metairie
107 m² · maison380 000 €
3 551 €/m²

18 Rue Tromelin
79 m² · maison360 000 €
4 557 €/m²

45 Rue du Pontreau
160 m² · maison375 000 €
2 344 €/m²

37 Rue des Fosses Rouges
31 m² · appartement167 000 €
5 387 €/m²

51 Rue Alain Colas
44 m² · maison241 700 €
5 493 €/m²

18 Rue Jules Ferry - Chateau
39 m² · appartement192 000 €
4 923 €/m²

16 Rue du General Drouot
71 m² · maison285 000 €
4 014 €/m²

2 Rue du Pontreau
25 m² · appartement127 400 €
5 096 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Métairie (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €4 302 par m² en 2025 dans le quartier La Métairie à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 692/m² en appartement, €4 027/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 365/m².
Les prix montent-ils à La Métairie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -8 % sur la dernière année.