Quel est le prix au m² à Avenue Mitterrand Ouest (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €3 386 par m² en 2025 dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 250/m² en appartement, €3 126/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 431/m².

Les prix montent-ils à Avenue Mitterrand Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › Avenue Mitterrand Ouest

Prix de l'immobilier Avenue Mitterrand Ouest, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 467 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 386 €▲ +0 %

sur 48 ventes cette année · −5 € vs 2024

2 363 €DISPERSION DES VENTES 20254 434 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 78 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

AVENUE MITTERRAND OUESTLES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 217 ventes3 453 €

Appartement · 29 ventes3 393 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Rose Valland—4 621 €

Rue Marcellin Berthelot—4 038 €

Rue de la Canarde▲ 5 %3 565 €

Rue du Pressoir▼ 1 %3 529 €

Rue Henri Laborit—3 423 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue des Bergers
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

3 Rue des Hortensias
87 m² · maison157 000 €
1 805 €/m²

4 Rue Christian Cabrol
63 m² · maison285 000 €
4 524 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Plesses

3 756 €

▲ +4 %

Avenue Mitterrand Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue des Bergers
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4 Rue Christian Cabrol
63 m² · maison285 000 €
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15 Rue Rose Valland
68 m² · appartement324 000 €
4 765 €/m²

32 Rue des Bergers
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

10 Rue des Canisses
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

24 Rue des Bergers
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

5900 Le Bois - Olonne
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

9 B Rue de la Fontaine - Olonne
93 m² · maison335 000 €
3 602 €/m²

16 Impasse de la Cree
97 m² · maison393 000 €
4 052 €/m²

4 B Rue Marcellin Berthelot
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

15 Rue Rose Valland
68 m² · appartement323 500 €
4 757 €/m²

253 Avenue Francois Mitterrand
99 m² · maison225 000 €
2 273 €/m²

62 Route des Pins
129 m² · maison410 000 €
3 178 €/m²

15 Rue Rose Valland
50 m² · appartement227 000 €
4 540 €/m²

5 Rue Couree des Roseaux
97 m² · maison227 000 €
2 340 €/m²

1 Rue des Canisses
98 m² · maison335 000 €
3 418 €/m²

10 Rue des Cygnes
64 m² · appartement265 000 €
4 141 €/m²

33 Rue Marcellin Berthelot
91 m² · maison400 000 €
4 396 €/m²

15 Rue Rose Valland
66 m² · appartement305 000 €
4 621 €/m²

237 B Av Francois Mitterrand
24 m² · maison84 000 €
3 500 €/m²

13 Allée de la Houlette
46 m² · maison140 000 €
3 043 €/m²

20 Rue du Pressoir
79 m² · maison265 000 €
3 354 €/m²

197 Avenue Francois Mitterrand
122 m² · maison325 000 €
2 664 €/m²

6 Rue du Pressoir
68 m² · maison254 000 €
3 735 €/m²

12 B Rue Rene Cassin
80 m² · maison197 000 €
2 463 €/m²

5 Impasse de la Treille
68 m² · maison235 000 €
3 456 €/m²

36 Route des Pins
75 m² · maison259 000 €
3 453 €/m²

5 Impasse des Tadornes
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

13 B Rue du Pas Mauvais
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

14 Rue du Pressoir
68 m² · maison243 000 €
3 574 €/m²

47 Rue du Huit Mai 1945 - Olonne
63 m² · maison130 500 €
2 071 €/m²

1 Rue Couree des Joncs
46 m² · appartement134 000 €
2 913 €/m²

2 Rue des Favrioux
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

3 Rue Rose Valland
115 m² · maison470 000 €
4 087 €/m²

22 Rue du Pressoir
64 m² · maison257 000 €
4 016 €/m²

18 Rue du Domaine
76 m² · maison285 000 €
3 750 €/m²

133 Rue du Huit Mai 1945 - Olonne
165 m² · maison275 000 €
1 667 €/m²

9 Rue du Huit Mai 1945 - Olonne
118 m² · maison280 000 €
2 373 €/m²

3 Impasse de l'Aumonerie
85 m² · maison304 384 €
3 581 €/m²

8 Rue Lucie Aubrac
92 m² · maison242 000 €
2 630 €/m²

13 Rue du Hameau de la Bergerie
64 m² · maison205 800 €
3 216 €/m²

251 Avenue Francois Mitterrand
97 m² · maison340 000 €
3 505 €/m²

6 Route des Aires - Olonne
35 m² · maison111 000 €
3 171 €/m²

237 Avenue Francois Mitterrand
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

237 Avenue Francois Mitterrand
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

7 Rue des Favrioux
175 m² · maison640 000 €
3 657 €/m²

237 Avenue Francois Mitterrand
34 m² · appartement107 000 €
3 147 €/m²

6 Rue de la Canarde
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

6 Rue du Pacage
66 m² · maison229 000 €
3 470 €/m²

32 Route des Pins
122 m² · maison224 000 €
1 836 €/m²

237 B Av Francois Mitterrand
24 m² · maison85 000 €
3 542 €/m²

34 Rue du Hameau de la Bergerie
58 m² · maison228 000 €
3 931 €/m²

26 Rue de la Canarde
155 m² · maison630 000 €
4 065 €/m²

26 Rue du General Charette
50 m² · maison115 000 €
2 300 €/m²

213 Avenue Francois Mitterrand
130 m² · maison320 000 €
2 462 €/m²

8 Rue du Hameau de la Bergerie
96 m² · maison264 000 €
2 750 €/m²

106 Route des Pins
52 m² · maison174 000 €
3 346 €/m²

1 Impasse de Gloriet
97 m² · maison410 000 €
4 227 €/m²

3 Impasse du Verdillon
69 m² · appartement150 279 €
2 178 €/m²

18 Rue du Pressoir
68 m² · maison239 000 €
3 515 €/m²

6 Rue Christian Cabrol
79 m² · maison388 600 €
4 919 €/m²

6 Rue des Cygnes
72 m² · maison171 270 €
2 379 €/m²

21 Rue Couree des Tritons
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

8 Rue des Anciens Maires
162 m² · maison324 000 €
2 000 €/m²

17 Rue des Fosses
30 m² · maison90 000 €
3 000 €/m²

102 Route des Pins
102 m² · maison380 000 €
3 725 €/m²

76 Route des Aires - Olonne
94 m² · maison240 500 €
2 559 €/m²

11 Allée du Fief Moine
71 m² · maison290 000 €
4 085 €/m²

18 Rue Claude Levi Strauss
120 m² · maison604 819 €
5 040 €/m²

6 B Rue des Cygnes
72 m² · maison171 270 €
2 379 €/m²

20 Rue du Hameau de la Bergerie
64 m² · maison232 500 €
3 633 €/m²

145 Avenue Francois Mitterrand
80 m² · maison52 990 €
662 €/m²

13 Rue des Fosses
126 m² · maison475 000 €
3 770 €/m²

28 Rue de la Canarde
115 m² · maison390 000 €
3 391 €/m²

15 Allée de la Houlette
80 m² · maison271 000 €
3 388 €/m²

155 Avenue Francois Mitterrand
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

41 Rue de la Canarde
112 m² · maison470 000 €
4 196 €/m²

181 Avenue Francois Mitterrand
100 m² · maison218 000 €
2 180 €/m²

27 Rue des Sables
103 m² · maison249 000 €
2 417 €/m²

3 Rue Claude Levi Strauss
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

20 Rue de la Motherie
88 m² · maison355 000 €
4 034 €/m²

19 Rue des Fosses
128 m² · maison587 000 €
4 586 €/m²

4 Rue du Pressoir
79 m² · maison285 000 €
3 608 €/m²

6 Impasse de la Boguette
128 m² · maison516 400 €
4 034 €/m²

1 Rue des Sables
34 m² · maison64 500 €
1 897 €/m²

26 Rue du General Charette
63 m² · maison208 000 €
3 302 €/m²

5 Impasse des Loirs
160 m² · maison835 350 €
5 221 €/m²

2 Rue Marcellin Berthelot
140 m² · maison300 000 €
2 143 €/m²

30 Rue du Pressoir
79 m² · maison214 000 €
2 709 €/m²

11 Rue des Sources
106 m² · maison440 000 €
4 151 €/m²

86 B Rte des Pins
39 m² · maison130 000 €
3 333 €/m²

32 Route des Aires - Olonne
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

8 B Rue Rene Cassin
55 m² · maison274 000 €
4 982 €/m²

22 Route des Pins
120 m² · maison493 000 €
4 108 €/m²

3 Rue de Grandchamp
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

18 Rue des Sources
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

5 Impasse de la Pilniere
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

10 Rue Marcellin Berthelot
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

13 Impasse du Verdillon
69 m² · maison150 279 €
2 178 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue Mitterrand Ouest (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €3 386 par m² en 2025 dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 250/m² en appartement, €3 126/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 431/m².
Les prix montent-ils à Avenue Mitterrand Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +0 % sur la dernière année.