Prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer
85470 · 2 504 ventes DVF depuis 20148ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+108 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 788 €▼ −1 %
sur 197 ventes cette année · −46 € vs 2024
2 442 €DISPERSION DES VENTES 20255 688 €
VENTE MÉDIANE
196 k€
appartement 62 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
197
en 2025 · 2 504 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,6 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 4,1 %
Évolution du prix médian
BRETIGNOLLES-SUR-MER€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 180 ventes3 523 €
Maison · 833 ventes3 104 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence le Lagon Bleu4 977 € €Avenue du Grand Large4 714 € €Rue des Oceanides4 227 € €Résidence Plage 2000 Marais Girard4 187 € €Rue de la Rogne4 120 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 473 DIAGNOSTICS
A 4 %B 4 %C 18 %D 37 %E 17 %F 9 %G 11 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bretignolles-sur-Mer ?
- Le prix médian est de €3 162 par m² à Bretignolles-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 523/m² pour un appartement, €3 104/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bretignolles-sur-Mer ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bretignolles-sur-Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bretignolles-sur-MerEstimation calée sur les 2 504 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €La Tranche-sur-Mer▼ −1 %3 139 € €
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