Quel est le prix au m² à Gare-Saint-Michel (Les Sables-d'Olonne) ?

Le prix médian est de €4 026 par m² en 2025 dans le quartier Gare-Saint-Michel à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 573/m² en appartement, €3 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 144/m².

Les prix montent-ils à Gare-Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Sables-d'Olonne › Gare-Saint-Michel

Prix de l'immobilier Gare-Saint-Michel, Les Sables-d'Olonne

Quartier de Les Sables-d'Olonne · 1 785 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LES SABLES-D'OLONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 026 €▲ +0 %

sur 138 ventes cette année · +2 € vs 2024

2 611 €DISPERSION DES VENTES 20255 552 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 61 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

138

en 2025 · 660 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 11,9 €/m²

Les Sables-d'Olonne : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

GARE-SAINT-MICHELLES SABLES-D'OLONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 394 ventes4 136 €

Maison · 266 ventes4 180 €

Rues du quartier62 RUES

B Rue du Docteur Charcot▼ 5 %4 872 €

B Rue Louis Braille - les Sables—4 671 €

Rue de l'Amiral Vaugiraud▲ 26 %4 367 €

Rue les Burons▼ 7 %4 240 €

Allée Aime Francois Dupleix▲ 26 %4 231 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Avenue d Anjou
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

56 Avenue d Anjou
113 m² · maison900 000 €
7 965 €/m²

167 Rue du Docteur Charcot
40 m² · appartement144 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Avenue d Anjou
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

69 B Rue de la Justice
50 m² · appartement97 520 €
1 950 €/m²

8 Cité Pierre Pineau
53 m² · maison262 000 €
4 943 €/m²

2 Rue du Grand Coin
65 m² · maison400 000 €
6 154 €/m²

3 Avenue d Anjou
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

5 Rue du General Haxo
49 m² · appartement262 000 €
5 347 €/m²

2 B Rue Barillon
57 m² · appartement320 500 €
5 623 €/m²

14 Boulevard de l Ile Vertime
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

31 Rue de la Petite Garliere
46 m² · appartement255 000 €
5 543 €/m²

5 Rue du Chenal - les Sables
144 m² · maison430 000 €
2 986 €/m²

31 Rue de la Petite Garliere
37 m² · appartement173 000 €
4 676 €/m²

45 B Rue Mathieu Saint Jouan
35 m² · appartement153 500 €
4 386 €/m²

14 Allée du Printemps
86 m² · maison277 000 €
3 221 €/m²

13 Rue de la Petite Garliere
58 m² · appartement203 500 €
3 509 €/m²

28 Rue Gambetta
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

11 Rue de la Salorge - les Sables
94 m² · maison314 000 €
3 340 €/m²

8 Rue Buffon
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

15 Rue les Burons
74 m² · maison300 000 €
4 054 €/m²

30 Avenue d Anjou
44 m² · appartement153 000 €
3 477 €/m²

2 Rue Pepin
43 m² · appartement163 000 €
3 791 €/m²

7 B Rue Louis Braille - les Sables
63 m² · appartement303 800 €
4 822 €/m²

61 B Av d Anjou
67 m² · appartement209 000 €
3 119 €/m²

17 Rue Mathieu St Jouan
83 m² · maison258 000 €
3 108 €/m²

45 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

50 Rue de la Bauduere
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

29 Avenue Georges Pompidou
61 m² · appartement208 000 €
3 410 €/m²

3 Rue Nicot
66 m² · appartement251 000 €
3 803 €/m²

5 Rue Victor Petiteau
24 m² · appartement137 000 €
5 708 €/m²

3 Rue Nicot
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

6 Rue de l'Amiral Vaugiraud
64 m² · appartement48 000 €
750 €/m²

14 Boulevard de l Ile Vertime
67 m² · appartement380 000 €
5 672 €/m²

167 Rue du Docteur Charcot
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

8 Rue de l'Amiral Vaugiraud
44 m² · appartement242 000 €
5 500 €/m²

9 Rue Louis Braille - les Sables
70 m² · appartement390 000 €
5 571 €/m²

45 Rue Maxime Budail
103 m² · maison240 000 €
2 330 €/m²

54 Rue Buffon
64 m² · maison300 000 €
4 688 €/m²

47 Rue Maxime Budail
45 m² · maison330 000 €
7 333 €/m²

6 Avenue Georges Pompidou
64 m² · appartement324 200 €
5 066 €/m²

7 Rue Saint Armel
47 m² · maison240 000 €
5 106 €/m²

56 Rue des Mercier
33 m² · appartement129 500 €
3 924 €/m²

46 Rue de la Justice
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

25 Rue les Burons
82 m² · maison346 000 €
4 220 €/m²

2 Rue Pepin
46 m² · appartement188 600 €
4 100 €/m²

22 B Rue des Oiseaux
27 m² · maison143 000 €
5 296 €/m²

51 Rue Nicot
68 m² · appartement328 000 €
4 824 €/m²

28 B Rue des Traponnieres
23 m² · maison46 000 €
2 000 €/m²

2 B Rue de la Gauchere
67 m² · maison295 000 €
4 403 €/m²

62 Rue Maxime Budail
25 m² · maison118 000 €
4 720 €/m²

6 Rue de l'Amiral Vaugiraud
64 m² · appartement278 000 €
4 344 €/m²

61 Rue Gambetta
58 m² · maison198 000 €
3 414 €/m²

34 B Rue Anatole France
32 m² · maison280 000 €
8 750 €/m²

22 Avenue de Bretagne
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

55 Avenue d Anjou
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

153 Rue du Docteur Charcot
103 m² · maison295 000 €
2 864 €/m²

12 B Rue Anatole France
57 m² · maison256 000 €
4 491 €/m²

30 Rue des Mercier
82 m² · maison230 900 €
2 816 €/m²

13 Rue de la Petite Garliere
58 m² · appartement227 000 €
3 914 €/m²

6 Rue Victor Petiteau
53 m² · maison345 000 €
6 509 €/m²

14 Rue Maxime Budail
57 m² · maison255 560 €
4 484 €/m²

75 Rue du Docteur Charcot
73 m² · maison294 000 €
4 027 €/m²

17 Rue Mathieu St Jouan
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

3 Rue Nicot
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

29 Rue de la Petite Garliere
85 m² · appartement390 000 €
4 588 €/m²

65 Avenue de Bretagne
26 m² · appartement107 815 €
4 147 €/m²

1 Rue de la Gauchere
113 m² · maison362 000 €
3 204 €/m²

30 Avenue d Anjou
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

2 B Rue Ernest Delvaut
39 m² · appartement173 000 €
4 436 €/m²

22 Avenue de Bretagne
49 m² · appartement232 000 €
4 735 €/m²

15 Avenue Carnot
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

20 Avenue Jean Jaures
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

17 Rue Jacques Petit
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

22 Avenue de Bretagne
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

15 Rue de la Bauduere
95 m² · appartement274 313 €
2 888 €/m²

24 Rue Gambetta
50 m² · maison221 000 €
4 420 €/m²

6 Rue Pepin
29 m² · appartement76 200 €
2 628 €/m²

18 Rue de l'Amiral Vaugiraud
67 m² · appartement338 000 €
5 045 €/m²

25 Rue Jacques Petit
58 m² · maison159 500 €
2 750 €/m²

39 Rue de la Bauduere
63 m² · appartement197 000 €
3 127 €/m²

14 Boulevard de l Ile Vertime
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

14 Boulevard de l Ile Vertime
67 m² · appartement22 000 €
328 €/m²

169 B Rue du Docteur Charcot
62 m² · maison208 000 €
3 355 €/m²

69 B Av d Anjou
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

203 Rue du Docteur Charcot
21 m² · appartement91 000 €
4 333 €/m²

34 Rue Louis Braille - les Sables
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

2 B Rue Barillon
82 m² · maison401 000 €
4 890 €/m²

41 Rue de la Bauduere
57 m² · maison184 000 €
3 228 €/m²

27 Rue Jacques Petit
58 m² · maison207 000 €
3 569 €/m²

1 Rue des Mousquetaires
64 m² · appartement320 000 €
5 000 €/m²

7 B Rue Louis Braille - les Sables
49 m² · appartement221 500 €
4 520 €/m²

20 Impasse Paulet
116 m² · maison515 000 €
4 440 €/m²

8 Impasse des Geraniums - les Sables
47 m² · maison117 000 €
2 489 €/m²

21 Avenue de Bretagne
29 m² · appartement118 400 €
4 083 €/m²

11 Rue Gambetta
46 m² · appartement187 000 €
4 065 €/m²

171 T Rue du Dr Laennec - les Sables
51 m² · maison205 300 €
4 025 €/m²

9 Rue Louis Braille - les Sables
73 m² · appartement380 000 €
5 205 €/m²

7 B Rue Louis Braille - les Sables
69 m² · appartement40 000 €
580 €/m²

24 Impasse Mirville
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare-Saint-Michel (Les Sables-d'Olonne) ?: Le prix médian est de €4 026 par m² en 2025 dans le quartier Gare-Saint-Michel à Les Sables-d'Olonne, d'après les ventes DVF (€3 573/m² en appartement, €3 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 144/m².
Les prix montent-ils à Gare-Saint-Michel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.