Prix de l'immobilier à Martillac
33650 · 432 ventes DVF depuis 201437ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+78 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 468 €▲ +2 %
sur 26 ventes cette année · +81 € vs 2024
2 330 €DISPERSION DES VENTES 20254 568 €
VENTE MÉDIANE
322 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 432 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 13,9 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
MARTILLAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +64 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 14 ventes2 761 €
Maison · 154 ventes3 135 €
Étiquettes DPE du parc342 DIAGNOSTICS
A 15 %B 11 %C 50 %D 16 %E 6 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Martillac ?
- Le prix médian est de €3 067 par m² à Martillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 761/m² pour un appartement, €3 135/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Martillac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Martillac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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