Prix de l'immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans
33650 · 386 ventes DVF depuis 201453ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+69 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 997 €▼ −9 %
sur 26 ventes cette année · −303 € vs 2024
1 850 €DISPERSION DES VENTES 20254 494 €
VENTE MÉDIANE
287 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 386 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-MÉDARD-D'EYRANS€/M²
SUR 1 AN
▼ −9 %
SUR 5 ANS
▼ −1 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes3 034 €
Maison · 155 ventes2 907 €
Étiquettes DPE du parc354 DIAGNOSTICS
A 8 %B 9 %C 48 %D 22 %E 8 %F 3 %G 3 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans ?
- Le prix médian est de €2 909 par m² à Saint-Médard-d'Eyrans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 034/m² pour un appartement, €2 907/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Médard-d'Eyrans ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Médard-d'Eyrans ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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