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Prix de l'immobilier Chemin de Mignoy, Léognan

Prix médian de 3 400 €/m² sur 23 ventes (33850)5 % PLUS CHER QUE LÉOGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Léognan ↗

Chemin de Mignoy s'aligne sur la médiane de Léognan : 3 400 €/m² contre 3 237 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 400 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 21/08/2025

2 347 €DISPERSION DES VENTES6 683 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

101 m² médians

328 k€ à Léognan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Léognan : 3 237 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE MIGNOY- - LÉOGNAN€/M²

4,4k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Mignoy

AOÛT 2025

n° 108 · Maison21/08/25 · 90 M² 306 000 €3 400 €/m²

n° 115 · Maison22/07/25 · 75 M² 466 000 €6 213 €/m²

n° 8 · Maison07/07/25 · 100 M² 240 000 €2 400 €/m²

n° 175 · Maison15/01/25 · 91 M² 385 000 €4 231 €/m²

n° 158 · Maison07/03/24 · 163 M² 518 600 €3 182 €/m²

n° 108 · Maison05/12/23 · 90 M² 340 000 €3 778 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉOGNAN · 33850

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Mignoy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 347 € À 6 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/08/25 n° 108 21/08/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/07/25 n° 115 22/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 466 000 €6 213 €/m² 6 213 €

07/07/25 n° 8 07/07/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/01/25 n° 175 15/01/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/03/24 n° 158 07/03/24 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 518 600 €3 182 €/m² 3 182 €

05/12/23 n° 108 05/12/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

23/11/22 n° 136 23/11/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

12/07/22 n° 157 12/07/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

21/02/22 n° 14 21/02/22 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €

18/08/21 n° 165 18/08/21 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 791 800 €4 351 €/m² 4 351 €

12/08/21 n° 115 12/08/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 501 200 €6 683 €/m² 6 683 €

12/02/21 n° 163 12/02/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 450 500 €3 633 €/m² 3 633 €

07/10/20 n° 175 07/10/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 374 050 €4 110 €/m² 4 110 €

17/06/20 n° 45 17/06/20 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 737 350 €3 860 €/m² 3 860 €

19/12/17 n° 128 19/12/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

22/09/17 n° 115 22/09/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 343 000 €4 573 €/m² 4 573 €

24/03/17 n° 157 24/03/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 243 000 €2 406 €/m² 2 406 €

27/02/17 n° 89 27/02/17 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 1 993 350 €5 829 €/m² 5 829 €

15/02/17 n° 157 15/02/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 237 000 €2 347 €/m² 2 347 €

07/11/16 n° 14 07/11/16 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 416 750 €2 935 €/m² 2 935 €

11/08/16 n° 148 11/08/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

29/08/14 n° 158 29/08/14 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 448 700 €3 399 €/m² 3 399 €

28/02/14 n° 115 28/02/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 224 500 €2 993 €/m² 2 993 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8927/02/17 · 342 M² · MAISON 1 993 350 €5 829 €/m²

n° 16518/08/21 · 182 M² · MAISON 791 800 €4 351 €/m²

n° 4517/06/20 · 191 M² · MAISON 737 350 €3 860 €/m²

n° 15807/03/24 · 163 M² · MAISON 518 600 €3 182 €/m²

n° 11512/08/21 · 75 M² · MAISON 501 200 €6 683 €/m²

n° 11522/07/25 · 75 M² · MAISON 466 000 €6 213 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13623/11/22 · 69 M² · MAISON 200 000 €2 899 €/m²

n° 11528/02/14 · 75 M² · MAISON 224 500 €2 993 €/m²

n° 15715/02/17 · 101 M² · MAISON 237 000 €2 347 €/m²

n° 807/07/25 · 100 M² · MAISON 240 000 €2 400 €/m²

n° 15724/03/17 · 101 M² · MAISON 243 000 €2 406 €/m²

n° 12819/12/17 · 88 M² · MAISON 285 000 €3 239 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léognan · 2 871 € à 3 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉOGNAN

Chemin de Mignoy · cette rue3 400 €

Avenue de Gradignan3 259 €

Rue de la Bouhume3 056 €

Avenue de la Duragne3 015 €

B Rue de la Demi Lune3 004 €

Rue de Rambaud2 880 €

Avenue de Bordeaux2 871 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 2 457 € À 3 505 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Mignoy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 347 € à 6 683 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane385 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Mignoy à Léognan ?

Le prix médian y est de 3 400 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Mignoy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 347 à 6 683 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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