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France › Léognan › Cours Gambetta › n° 23

23 Cours Gambetta, Léognan

Vendu 122 800 € (2 729 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3385011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 281 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Cours Gambetta3 080 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Léognan3 551 €/m² 1 286 ventesPrix à Léognan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AA0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 729 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 531 € À 3 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 800 €2 729 €/m² 2 729 €
29/04/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €
17/03/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €
26/10/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
18/02/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Cours Gambetta, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI3 281 €/m²5 ventes · dernière 2025
COURS GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 3 080 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24−19 %2 482 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2025n° 44−45 %1 688 €/m²Appt 160 m² · vendu 2016n° 46+40 %4 307 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019n° 54−6 %2 909 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018n° 56−29 %2 186 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015n° 60−7 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 92+18 %3 642 €/m²Maison 88 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 ?

LA RUECours Gambetta17 ventes depuis 2014 · 3 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELéognan1 286 ventes · 3 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léognan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Cours Gambetta à Léognan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 45 m² à 122 800 €, soit 2 729 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Non : 2 729 €/m² contre 3 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Léognan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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