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Prix de l'immobilier Cours du Mal Leclerc, Léognan

Prix médian de 2 541 €/m² sur 16 ventes (33850)22 % MOINS CHER QUE LÉOGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Léognan ↗

À 2 541 €/m², Cours du Mal Leclerc se négocie 22 % sous la médiane de Léognan (3 239 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 541 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 09/01/2026

1 194 €DISPERSION DES VENTES4 095 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

77 m² médians

329 k€ à Léognan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Léognan : 3 239 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS DU MAL LECLERC- - LÉOGNAN€/M²

3,8k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Cours du Mal Leclerc

JANV. 2026

n° 45 · Maison09/01/26 · 55 M² 180 000 €3 273 €/m²

n° 13 · Maison08/01/24 · 155 M² 350 000 €2 258 €/m²

n° 10 · Appartement24/11/23 · 61 M² 155 000 €2 541 €/m²

n° 36 · Appartement29/11/21 · 83 M² 199 100 €2 399 €/m²

n° 10 · Appartement26/07/21 · 79 M² 268 000 €3 392 €/m²

n° 34 · Appartement28/05/21 · 63 M² 195 000 €3 095 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉOGNAN · 33850

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours du Mal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 194 € À 4 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/01/26 n° 45 09/01/26 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

08/01/24 n° 13 08/01/24 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

24/11/23 n° 10 24/11/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

29/11/21 n° 36 29/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 100 €2 399 €/m² 2 399 €

26/07/21 n° 10 26/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 000 €3 392 €/m² 3 392 €

28/05/21 n° 34 28/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

18/12/20 n° 34 18/12/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 237 150 €3 764 €/m² 3 764 €

03/11/20 n° 27 03/11/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 344 500 €3 915 €/m² 3 915 €

21/01/20 n° 24 21/01/20 · MAISON · 490 M² Maison 490 m² 585 000 €1 194 €/m² 1 194 €

11/12/19 n° 10 11/12/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 970 €2 242 €/m² 2 242 €

25/09/19 n° 10 25/09/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 303 000 €4 095 €/m² 4 095 €

22/01/19 n° 10 22/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

07/04/17 n° 28 07/04/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 342 350 €2 853 €/m² 2 853 €

06/04/16 n° 10 06/04/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/12/15 n° 32 17/12/15 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 362 000 €1 749 €/m² 1 749 €

02/04/14 n° 37 02/04/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2421/01/20 · 490 M² · MAISON 585 000 €1 194 €/m²

n° 3217/12/15 · 207 M² · MAISON 362 000 €1 749 €/m²

n° 1308/01/24 · 155 M² · MAISON 350 000 €2 258 €/m²

n° 2703/11/20 · 88 M² · MAISON 344 500 €3 915 €/m²

n° 2807/04/17 · 120 M² · MAISON 342 350 €2 853 €/m²

n° 1025/09/19 · 74 M² · MAISON 303 000 €4 095 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1006/04/16 · 66 M² · MAISON 123 000 €1 864 €/m²

n° 1011/12/19 · 66 M² · MAISON 147 970 €2 242 €/m²

n° 1022/01/19 · 61 M² · APPT 155 000 €2 541 €/m²

n° 1024/11/23 · 61 M² · APPT 155 000 €2 541 €/m²

n° 4509/01/26 · 55 M² · MAISON 180 000 €3 273 €/m²

n° 3428/05/21 · 63 M² · APPT 195 000 €3 095 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léognan · 2 541 € à 3 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉOGNAN

Chemin de Mignoy3 400 €

Avenue de Gradignan3 259 €

Rue de la Bouhume3 056 €

Avenue de la Duragne3 015 €

Rue de Rambaud2 884 €

Avenue de Bordeaux2 871 €

Cours du Mal Leclerc · cette rue2 541 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 2 457 € À 3 505 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours du Mal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 194 € à 4 095 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 575 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons5 / 11

Dernière vente09/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours du Mal Leclerc à Léognan ?

Le prix médian y est de 2 541 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours du Mal Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 194 à 4 095 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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