Quel est le prix au m² à Saucats ?

Le prix médian est de €2 792 par m² à Saucats, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 709/m² pour un appartement, €2 798/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saucats ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saucats ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Saucats

Prix de l'immobilier à Saucats

33650 · 462 ventes DVF depuis 201456ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+62 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 066 €▼ −2 %

sur 34 ventes cette année · −72 € vs 2024

2 116 €DISPERSION DES VENTES 20254 062 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

appartement 104 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 462 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

SAUCATS€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes2 709 €

Maison · 191 ventes2 798 €

Rues les plus chères€/M²

Route du Medoc2 704 € €

Étiquettes DPE du parc243 DIAGNOSTICS

A 13 %B 16 %C 42 %D 19 %E 6 %F 4 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saucats

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/20251 Le MarheuilMaison90 m²185 000 €2 056 €

18/12/20255002 ArgilasMaison145 m²411 000 €2 834 €

11/12/20253 MigelaneMaison55 m²134 000 €2 436 €

09/12/20252 Chemin de LaguesMaison52 m²210 000 €4 038 €

07/11/20259011 Route du MedocMaison90 m²253 700 €2 819 €

31/10/20259009 Route du MedocMaison67 m²186 000 €2 776 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saucats ?: Le prix médian est de €2 792 par m² à Saucats, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 709/m² pour un appartement, €2 798/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saucats ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saucats ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SaucatsEstimation calée sur les 462 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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