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Prix de l'immobilier Cours Gambetta, Léognan

Prix médian de 2 857 €/m² sur 19 ventes (33850)12 % MOINS CHER QUE LÉOGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Léognan ↗

Cours Gambetta s'aligne sur la médiane de Léognan : 2 857 €/m² contre 3 239 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 857 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 21/10/2025

1 364 €DISPERSION DES VENTES4 307 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

84 m² médians

329 k€ à Léognan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Léognan : 3 239 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS GAMBETTA- - LÉOGNAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours Gambetta

OCT. 2025

n° 23 · Appartement21/10/25 · 45 M² 122 800 €2 729 €/m²

n° 24 · Maison03/03/25 · 110 M² 277 800 €2 525 €/m²

n° 23 · Appartement29/04/24 · 64 M² 162 000 €2 531 €/m²

n° 92 · Maison26/01/24 · 88 M² 375 000 €4 261 €/m²

n° 24 · Maison28/03/23 · 110 M² 273 000 €2 482 €/m²

n° 23 · Appartement17/03/22 · 64 M² 210 000 €3 281 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉOGNAN · 33850

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 364 € À 4 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/10/25 n° 23 21/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 800 €2 729 €/m² 2 729 €

03/03/25 n° 24 03/03/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 277 800 €2 525 €/m² 2 525 €

29/04/24 n° 23 29/04/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

26/01/24 n° 92 26/01/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

28/03/23 n° 24 28/03/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

17/03/22 n° 23 17/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

26/10/21 n° 23 26/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

07/06/21 n° 92 07/06/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 000 €3 080 €/m² 3 080 €

06/04/21 n° 24 06/04/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

08/03/21 n° 92 08/03/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

18/02/21 n° 23 18/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €

22/12/20 n° 60 22/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/10/20 n° 23 29/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

01/07/19 n° 46 01/07/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

08/10/18 n° 54 08/10/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/01/16 n° 44 08/01/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/12/15 n° 56 14/12/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 000 €2 186 €/m² 2 186 €

27/10/14 n° 92 27/10/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/05/14 n° 23 28/05/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 224 500 €2 673 €/m² 2 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9226/01/24 · 88 M² · MAISON 375 000 €4 261 €/m²

n° 9208/03/21 · 88 M² · MAISON 370 000 €4 205 €/m²

n° 4601/07/19 · 75 M² · MAISON 323 000 €4 307 €/m²

n° 2403/03/25 · 110 M² · MAISON 277 800 €2 525 €/m²

n° 2428/03/23 · 110 M² · MAISON 273 000 €2 482 €/m²

n° 9207/06/21 · 88 M² · MAISON 271 000 €3 080 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9227/10/14 · 88 M² · MAISON 120 000 €1 364 €/m²

n° 2321/10/25 · 45 M² · APPT 122 800 €2 729 €/m²

n° 2318/02/21 · 43 M² · APPT 148 500 €3 453 €/m²

n° 5408/10/18 · 55 M² · MAISON 160 000 €2 909 €/m²

n° 2329/04/24 · 64 M² · APPT 162 000 €2 531 €/m²

n° 2406/04/21 · 110 M² · MAISON 173 000 €1 573 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léognan · 2 857 € à 3 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉOGNAN

Chemin de Mignoy3 400 €

Avenue de Gradignan3 259 €

Rue de la Bouhume3 108 €

Avenue de la Duragne3 009 €

Avenue de Bordeaux2 912 €

Rue de Rambaud2 880 €

Cours Gambetta · cette rue2 857 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 2 541 € À 3 505 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 364 € à 4 307 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons7 / 12

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Gambetta à Léognan ?

Le prix médian y est de 2 857 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 364 à 4 307 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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