Prix de l'immobilier à La Brède
33650 · 623 ventes DVF depuis 201445ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+74 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 246 €▲ +7 %
sur 41 ventes cette année · +217 € vs 2024
2 042 €DISPERSION DES VENTES 20254 642 €
VENTE MÉDIANE
286 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
41
en 2025 · 623 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 14,6 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
LA BRÈDE€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▼ −5 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 54 ventes2 880 €
Maison · 179 ventes3 044 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc540 DIAGNOSTICS
A 5 %B 8 %C 47 %D 24 %E 10 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à La Brède ?
- Le prix médian est de €3 010 par m² à La Brède, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 880/m² pour un appartement, €3 044/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Brède ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Brède ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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