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Prix de l'immobilier à La Brède

Prix médian de 3 246 €/m² en 2025 · 41 ventes cette année · 623 depuis 2014 · CP 3365045ᵉ / 461 COMMUNES DU 3374 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 246 €▲ +7 %

sur 41 ventes cette année · +217 €/m² vs 2024

2 042 €DISPERSION 20254 642 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

maison 95 m²

+74 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 623 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— LA BRÈDE€/M²

3,7k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes 2 880 €

Maison · 179 ventes 3 044 €

Dernières ventes à La Brède

DÉC. 2025

35 Avenue de Rambaud173 M² · MAISON 600 000 €3 468 €/m²

2 Rue du General Louis Clouet62 M² · APPARTEMENT 217 000 €3 500 €/m²

21 Allée Alienor d'Aquitaine160 M² · MAISON 676 700 €4 229 €/m²

14 Avenue Charles de Gaulle80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 874 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 2,2 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 5 %B 8 %C 47 %D 24 %E 10 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à La Brède · 2 445 € à 3 182 €/m²

7 rues

BARRE = POSITION DANS LA BRÈDE

Avenue du Chateau3 182 €

Avenue du Reys3 179 €

Avenue de Viana2 950 €

Allée Moulin d Augey2 910 €

Avenue de l Esprit des Lois2 766 €

Rue Latapie2 456 €

Avenue Edouard Capdeville2 445 €

Toutes les ventes à La Brède

200 PLUS RÉCENTES SUR 623 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 028 € À 6 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BRÈDE€/M²

09/12/2025 35 Avenue de Rambaud 09/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 600 000 €3 468 €/m² 3 468 €

08/12/2025 2 Rue du General Louis Clouet 08/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/11/2025 21 Allée Alienor d'Aquitaine 28/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 676 700 €4 229 €/m² 4 229 €

03/11/2025 14 Avenue Charles de Gaulle 03/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/10/2025 2 Avenue de l Esprit des Lois 31/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

31/10/2025 9070 Avenue de l Esprit des Lois 31/10/2025 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 480 000 €1 959 €/m² 1 959 €

28/10/2025 34 Allée Moulin d Augey 28/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 740 €2 712 €/m² 2 712 €

22/10/2025 24 Avenue du Chateau 22/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 262 000 €3 403 €/m² 3 403 €

21/10/2025 15 Allée Jeanne de Lartigue 21/10/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 775 000 €4 101 €/m² 4 101 €

07/10/2025 40 Avenue de Rambaud 07/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 000 €2 630 €/m² 2 630 €

03/10/2025 2 Allée Moulin d Augey 03/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

30/09/2025 2 Rue du General Louis Clouet 30/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/09/2025 42 T Che d Avignon 26/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 507 750 €3 385 €/m² 3 385 €

22/09/2025 4 Avenue de l Esprit des Lois 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

12/09/2025 29 Avenue Bellevue 12/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 286 000 €2 724 €/m² 2 724 €

05/09/2025 25 Avenue du Reys 05/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 402 700 €4 027 €/m² 4 027 €

01/08/2025 58 Chemin de la Girotte 01/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 216 950 €4 172 €/m² 4 172 €

31/07/2025 3 Allée Barons de Lalande 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 314 000 €3 651 €/m² 3 651 €

28/07/2025 19 Chemin de la Girotte 28/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 403 300 €3 279 €/m² 3 279 €

25/07/2025 50 Chemin d Avignon 25/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 291 990 €4 867 €/m² 4 867 €

15/07/2025 15 B Av Charles Cante 15/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 410 200 €3 256 €/m² 3 256 €

04/07/2025 31 Rue Latapie 04/07/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 619 991 €2 719 €/m² 2 719 €

25/06/2025 18 Avenue de la Blancherie 25/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 763 400 €5 123 €/m² 5 123 €

18/06/2025 18 Avenue du Chateau 18/06/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 290 000 €2 057 €/m² 2 057 €

13/06/2025 3 Chemin de Prevost 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 500 €1 469 €/m² 1 469 €

26/05/2025 14 Chemin d Armingas 26/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/05/2025 45 T Av du Reys 12/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 274 000 €4 090 €/m² 4 090 €

29/04/2025 12 Chemin de la Girotte 29/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 435 000 €3 246 €/m² 3 246 €

22/04/2025 3 Allée de la Clairiere 22/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 555 000 €4 205 €/m² 4 205 €

15/04/2025 1 B All Esperance 15/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 262 000 €3 853 €/m² 3 853 €

03/04/2025 12 Avenue de Viana 03/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/03/2025 67 Avenue du Reys 27/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/03/2025 2 E All Esperance 07/03/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 422 600 €2 443 €/m² 2 443 €

04/03/2025 2 Chemin d Eyquem 04/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/2025 5 Q Che du Chec 26/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 530 €2 511 €/m² 2 511 €

20/02/2025 1 Allée de la Clairiere 20/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 430 000 €3 981 €/m² 3 981 €

13/02/2025 63 Allée Moulin d Augey 13/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

12/02/2025 11 Allée des Lettres Persanes 12/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 372 000 €4 650 €/m² 4 650 €

23/01/2025 8 Avenue Adolphe Demons 23/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 504 250 €4 462 €/m² 4 462 €

16/01/2025 34 C Rue Latapie 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/01/2025 12 Avenue de Viana 07/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/12/2024 21 Chemin Feyteau 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 400 €1 764 €/m² 1 764 €

30/12/2024 Chemin Feyteau 30/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 246 600 €1 028 €/m² 1 028 €

24/12/2024 10 Avenue de Viana 24/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

23/12/2024 36 Allée Moulin d Augey 23/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/12/2024 28 Avenue Bellevue 18/12/2024 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 2 400 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/12/2024 10 Avenue de Viana 12/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

21/11/2024 12 Avenue de Viana 21/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/11/2024 54 Avenue du Reys 20/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 438 400 €3 131 €/m² 3 131 €

12/11/2024 12 Avenue de Viana 12/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

31/10/2024 10 B Rue Latapie 31/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

30/10/2024 90 Avenue du Reys 30/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 405 000 €5 870 €/m² 5 870 €

09/10/2024 6 Allée Ginestas 09/10/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 451 020 €2 801 €/m² 2 801 €

01/10/2024 25 Allée Jeanne de Lartigue 01/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 675 000 €4 655 €/m² 4 655 €

19/09/2024 1 Avenue Adolphe Demons 19/09/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 480 600 €3 409 €/m² 3 409 €

18/09/2024 10 Chemin Moulin Perthus 18/09/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 558 000 €2 906 €/m² 2 906 €

11/09/2024 12 Avenue de Viana 11/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 667 €2 694 €/m² 2 694 €

09/09/2024 10 Allée Francoise de Pesnel 09/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

29/08/2024 5 Avenue de Viana 29/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 279 500 €3 451 €/m² 3 451 €

28/08/2024 11 Allée Haute Berge 28/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 397 200 €3 856 €/m² 3 856 €

27/08/2024 18 Allée Barons de Lalande 27/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 287 000 €4 042 €/m² 4 042 €

12/08/2024 12 Avenue de Viana 12/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/07/2024 6 Allée du Coudougney 26/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

18/07/2024 42 B Che d Avignon 18/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 555 550 €4 241 €/m² 4 241 €

15/07/2024 7 Avenue de l Esprit des Lois 15/07/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 353 800 €1 646 €/m² 1 646 €

10/07/2024 12 Avenue de Viana 10/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/06/2024 43 Allée Moulin d Augey 19/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

10/06/2024 5 Allée des Hontines 10/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 425 000 €3 014 €/m² 3 014 €

03/06/2024 12 Chemin de Gales 03/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 621 000 €4 140 €/m² 4 140 €

27/05/2024 21 Avenue du Reys 27/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

13/05/2024 19 Allée de l Estivette 13/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 485 000 €3 514 €/m² 3 514 €

22/04/2024 23 Chemin Feyteau 22/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 191 400 €1 789 €/m² 1 789 €

27/03/2024 22 Chemin de Cassille 27/03/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 160 000 €1 060 €/m² 1 060 €

26/02/2024 44 Allée des Lettres Persanes 26/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 560 100 €3 836 €/m² 3 836 €

15/02/2024 3 Allée Jean -Baptiste de Secondat 15/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 287 680 €3 508 €/m² 3 508 €

15/02/2024 1 Chemin de la Girotte 15/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

14/02/2024 10 Avenue de Viana 14/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

23/01/2024 12 Avenue de Viana 23/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/01/2024 13 Avenue des Cassignols 04/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 352 750 €3 067 €/m² 3 067 €

20/12/2023 3 Allée Ausone 20/12/2023 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 720 500 €2 837 €/m² 2 837 €

14/12/2023 35 Allée des Lettres Persanes 14/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 456 500 €4 004 €/m² 4 004 €

14/12/2023 10 Avenue de Viana 14/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

30/11/2023 8 Place Montesquieu 30/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

21/11/2023 26 Avenue de Rambaud 21/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 409 450 €4 095 €/m² 4 095 €

13/11/2023 17 Chemin du Lavoir 13/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 247 750 €4 764 €/m² 4 764 €

10/11/2023 3 B Che Cabiron 10/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 615 000 €3 844 €/m² 3 844 €

24/10/2023 4 Allée Francoise de Pesnel 24/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 250 €3 660 €/m² 3 660 €

12/10/2023 40 Avenue du Reys 12/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 500 €3 696 €/m² 3 696 €

29/09/2023 17 Allée Jeanne de Lartigue 29/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 599 250 €4 610 €/m² 4 610 €

26/09/2023 7 Chemin de Barradey 26/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 520 000 €4 370 €/m² 4 370 €

18/09/2023 2 Avenue de Viana 18/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

13/09/2023 34 Avenue du Chateau 13/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 345 750 €3 172 €/m² 3 172 €

06/09/2023 47 Avenue de la Sauque 06/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

23/08/2023 15 Avenue Charles Cante 23/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/08/2023 1 E All Esperance 23/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 350 €3 542 €/m² 3 542 €

18/08/2023 8 Lotissement le Hameau du Grand Chene 18/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 516 750 €3 614 €/m² 3 614 €

21/07/2023 14 Chemin d Eyquem 21/07/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 770 100 €3 582 €/m² 3 582 €

20/07/2023 9 A la Perrucade 20/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 559 200 €4 052 €/m² 4 052 €

18/07/2023 60 Allée Moulin d Augey 18/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 241 400 €3 772 €/m² 3 772 €

12/07/2023 37 B Av de Rambaud 12/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 642 486 €4 589 €/m² 4 589 €

10/07/2023 5007 Le Reys 10/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 850 €2 312 €/m² 2 312 €

03/07/2023 10 Avenue de Viana 03/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/07/2023 Lescabanasse 03/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/07/2023 8 Chemin la Chicane 03/07/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 600 000 €3 468 €/m² 3 468 €

15/06/2023 4 Allée de l Estivette 15/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 433 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/06/2023 10 Allée des Lettres Persanes 07/06/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 335 000 €1 914 €/m² 1 914 €

06/06/2023 17 Chemin d Avignon 06/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

02/06/2023 12 Avenue de Viana 02/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 530 €2 689 €/m² 2 689 €

22/05/2023 79 Avenue Charles de Gaulle 22/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/05/2023 26 Avenue de l Esprit des Lois 16/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 541 000 €3 783 €/m² 3 783 €

22/03/2023 12 Allée Jeanne de Lartigue 22/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 660 000 €4 583 €/m² 4 583 €

10/03/2023 11 B Che de la Girotte 10/03/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 717 000 €4 074 €/m² 4 074 €

08/03/2023 71 Avenue du Chateau 08/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 212 500 €1 700 €/m² 1 700 €

02/03/2023 10 Avenue de Viana 02/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

15/02/2023 8 Allée des Princes 15/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/02/2023 21 Allée Moulin d Augey 15/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 291 700 €3 740 €/m² 3 740 €

11/01/2023 17 Chemin du Lavoir 11/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 258 000 €4 962 €/m² 4 962 €

21/12/2022 18 Avenue Bellevue 21/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 391 450 €2 303 €/m² 2 303 €

21/12/2022 24 Avenue de l Esprit des Lois 21/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 479 000 €6 473 €/m² 6 473 €

19/12/2022 10 Avenue de Viana 19/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

16/12/2022 7 Avenue de la Sauque 16/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

15/12/2022 23 Avenue Edouard Capdeville 15/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

14/12/2022 45 Avenue du Reys 14/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 427 350 €4 595 €/m² 4 595 €

14/12/2022 3 Allée des Princes 14/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 476 190 €4 290 €/m² 4 290 €

30/11/2022 30 Avenue Edouard Capdeville 30/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 248 400 €4 283 €/m² 4 283 €

30/11/2022 4 Avenue de l Esprit des Lois 30/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

29/11/2022 33 Avenue Bellevue 29/11/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 369 850 €5 479 €/m² 5 479 €

28/10/2022 11 Allée Alienor d'Aquitaine 28/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 822 480 €4 838 €/m² 4 838 €

24/10/2022 13 A Rue des Templiers 24/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 725 €3 518 €/m² 3 518 €

05/10/2022 29 Chemin d Avignon 05/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 317 000 €4 013 €/m² 4 013 €

29/09/2022 16 Allée Moulin d Augey 29/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 302 850 €3 292 €/m² 3 292 €

26/09/2022 11 Allée des Lettres Persanes 26/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/09/2022 10 Avenue de Viana 22/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/09/2022 34 B Av de l Esprit des Lois 20/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 570 000 €4 318 €/m² 4 318 €

13/09/2022 17 Avenue Bellevue 13/09/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 270 000 €1 492 €/m² 1 492 €

25/08/2022 26 Chemin d Avignon 25/08/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

23/08/2022 77 Avenue du Reys 23/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 540 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/08/2022 5 Allée Jean -Baptiste de Secondat 18/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 309 400 €3 773 €/m² 3 773 €

10/08/2022 6 Allée Bascon 10/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

10/08/2022 27 Avenue du Chateau 10/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

04/08/2022 14 T Av Charles Cante 04/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 410 600 €3 837 €/m² 3 837 €

20/07/2022 4 Allée Moulin d Augey 20/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

19/07/2022 10 Avenue de Viana 19/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

06/07/2022 13 Avenue Edouard Capdeville 06/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

05/07/2022 9 Allée la Brediniere 05/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 303 420 €4 397 €/m² 4 397 €

28/06/2022 7 Chemin de Gales 28/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 306 000 €4 080 €/m² 4 080 €

21/06/2022 5 Avenue de Viana 21/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

14/06/2022 20 B Av Bellevue 14/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/05/2022 12 A Av Charles Cante 23/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 524 250 €4 369 €/m² 4 369 €

23/05/2022 47 Allée Moulin d Augey 23/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

20/05/2022 1 Allée Lescabanasse 20/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 94 145 €1 239 €/m² 1 239 €

17/05/2022 10 Avenue de Viana 17/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

06/05/2022 15 Allée du Coudougney 06/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 420 000 €3 471 €/m² 3 471 €

05/05/2022 5 B Che du Chec 05/05/2022 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 841 000 €3 272 €/m² 3 272 €

05/05/2022 21 Chemin de Beney 05/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 810 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/04/2022 10 Avenue de Viana 28/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

14/04/2022 5002 Le Chec 14/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 362 000 €4 310 €/m² 4 310 €

13/04/2022 18 Avenue du Chateau 13/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

25/03/2022 10 Avenue de Viana 25/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

22/03/2022 25 Allée Ginestas 22/03/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 437 400 €2 588 €/m² 2 588 €

09/03/2022 12 Allée Moulin d Augey 09/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 277 550 €3 227 €/m² 3 227 €

08/03/2022 10 Avenue de Viana 08/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

01/03/2022 25 Avenue du Reys 01/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 354 050 €3 541 €/m² 3 541 €

24/02/2022 60 Allée Moulin d Augey 24/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/02/2022 14 Allée Perrucade 07/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 415 000 €4 770 €/m² 4 770 €

28/01/2022 20 Chemin de Prevost 28/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/01/2022 1 Allée Ausone 21/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 564 150 €3 482 €/m² 3 482 €

21/01/2022 68 Allée Moulin d Augey 21/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

14/01/2022 66 Avenue Charles de Gaulle 14/01/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 526 850 €4 354 €/m² 4 354 €

10/01/2022 43 Rue Latapie 10/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

23/12/2021 45 Avenue du Reys 23/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 518 600 €5 576 €/m² 5 576 €

16/12/2021 1 Avenue des Cassignols 16/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/12/2021 5 Avenue de Viana 16/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

14/12/2021 17 Chemin de Beney 14/12/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 815 000 €4 015 €/m² 4 015 €

09/12/2021 15 Avenue de l Esprit des Lois 09/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 390 000 €2 364 €/m² 2 364 €

08/12/2021 2 Rue Montesquieu 08/12/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 574 000 €2 126 €/m² 2 126 €

01/12/2021 12 B Che de Barradey 01/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 400 €3 071 €/m² 3 071 €

30/11/2021 34 Avenue Charles de Gaulle 30/11/2021 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 835 950 €2 933 €/m² 2 933 €

23/11/2021 32 Allée Moulin d Augey 23/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/11/2021 1 Allée Barons de Lalande 19/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 000 €3 486 €/m² 3 486 €

18/11/2021 8 Allée Guillaumot 18/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/11/2021 4 Avenue de l Esprit des Lois 16/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

04/11/2021 25 Allée Jean -Baptiste de Secondat 04/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

03/11/2021 14 Chemin de Gales 03/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 337 000 €4 321 €/m² 4 321 €

02/11/2021 14 Chemin Moulin Perthus 02/11/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 950 950 €3 471 €/m² 3 471 €

26/10/2021 55 Allée Moulin d Augey 26/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 236 600 €3 697 €/m² 3 697 €

22/10/2021 2 C Che d Avignon 22/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 484 000 €3 903 €/m² 3 903 €

08/10/2021 10 Avenue de Viana 08/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

08/10/2021 13 Allée du Coudougney 08/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 445 900 €3 185 €/m² 3 185 €

28/09/2021 46 B Av du Chateau 28/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 550 000 €4 104 €/m² 4 104 €

28/09/2021 5662 Le Reys 28/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

23/09/2021 1 F All Esperance 23/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 274 300 €3 562 €/m² 3 562 €

08/09/2021 5 Avenue de Viana 08/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

03/09/2021 9001 Chemin de Fouchet 03/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 424 200 €6 628 €/m² 6 628 €

03/09/2021 33 Rue Latapie 03/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 382 250 €3 572 €/m² 3 572 €

30/08/2021 14 Avenue Bellevue 30/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 544 850 €4 290 €/m² 4 290 €

30/08/2021 2 Avenue de Viana 30/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/08/2021 13 Allée des Lettres Persanes 24/08/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 651 900 €3 543 €/m² 3 543 €

06/08/2021 3 Allée Moulin d Augey 06/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 283 000 €3 628 €/m² 3 628 €

06/08/2021 36 Chemin d Eyquem 06/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 800 €3 452 €/m² 3 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 623 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons45 / 155

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Brède ?

Le prix médian est de 3 010 € par m² à La Brède, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 880 €/m² pour un appartement, 3 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Brède ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Brède ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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