France › Gironde › Léognan › Centre › Avenue de Cadaujac

Prix de l'immobilier Avenue de Cadaujac, Léognan

Prix médian de 2 868 €/m² sur 18 ventes (33850)11 % MOINS CHER QUE LÉOGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Léognan ↗

Avenue de Cadaujac s'aligne sur la médiane de Léognan : 2 868 €/m² contre 3 239 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 868 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

1 852 €DISPERSION DES VENTES6 045 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

83 m² médians

329 k€ à Léognan

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

2 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Léognan : 3 239 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CADAUJAC- - LÉOGNAN€/M²

2 8032 7262 6482 571 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue de Cadaujac

MARS 2026

n° 232 · Maison27/03/26 · 139 M² 395 000 €2 842 €/m²

n° 25 · Maison06/01/26 · 60 M² 150 090 €2 502 €/m²

n° 48 · Maison24/09/25 · 75 M² 150 000 €2 000 €/m²

n° 3 · Maison29/10/24 · 134 M² 810 000 €6 045 €/m²

n° 15 · Maison19/07/24 · 57 M² 165 000 €2 895 €/m²

n° 9 · Maison22/09/23 · 54 M² 209 925 €3 888 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉOGNAN · 33850

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Cadaujac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 852 € À 6 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 232 27/03/26 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 395 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/01/26 n° 25 06/01/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 090 €2 502 €/m² 2 502 €

24/09/25 n° 48 24/09/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/24 n° 3 29/10/24 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 810 000 €6 045 €/m² 6 045 €

19/07/24 n° 15 19/07/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/09/23 n° 9 22/09/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 209 925 €3 888 €/m² 3 888 €

07/07/22 n° 10 07/07/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 452 500 €4 436 €/m² 4 436 €

17/02/22 n° 230 17/02/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

15/02/19 n° 10 15/02/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

07/12/18 n° 8 07/12/18 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 601 050 €3 415 €/m² 3 415 €

27/09/17 n° — 27/09/17 · MAISON · 700 M² Maison 700 m² 1 800 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/09/17 n° 5 04/09/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 500 €2 207 €/m² 2 207 €

03/03/17 n° 3 03/03/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 650 500 €4 854 €/m² 4 854 €

12/02/16 n° 5 12/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

20/01/16 n° — 20/01/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/10/15 n° 5 20/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

25/06/15 n° 46 25/06/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

04/03/15 n° — 04/03/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —27/09/17 · 700 M² · MAISON 1 800 000 €2 571 €/m²

n° 329/10/24 · 134 M² · MAISON 810 000 €6 045 €/m²

n° 303/03/17 · 134 M² · MAISON 650 500 €4 854 €/m²

n° 807/12/18 · 176 M² · MAISON 601 050 €3 415 €/m²

n° 1015/02/19 · 120 M² · MAISON 470 000 €3 917 €/m²

n° 1007/07/22 · 102 M² · MAISON 452 500 €4 436 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —20/01/16 · 54 M² · MAISON 100 000 €1 852 €/m²

n° 520/10/15 · 68 M² · APPT 133 000 €1 956 €/m²

n° 4824/09/25 · 75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

n° 2506/01/26 · 60 M² · MAISON 150 090 €2 502 €/m²

n° 1519/07/24 · 57 M² · MAISON 165 000 €2 895 €/m²

n° 512/02/16 · 68 M² · APPT 190 000 €2 794 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léognan · 2 868 € à 3 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉOGNAN

Chemin de Mignoy3 400 €

Avenue de Gradignan3 259 €

Rue de la Bouhume3 056 €

Avenue de la Duragne3 015 €

Rue de Rambaud2 884 €

Avenue de Bordeaux2 871 €

Avenue de Cadaujac · cette rue2 868 €

Toutes les rues du quartier Centre → TOUTES LES RUES DE 2 457 € À 3 505 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Cadaujac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 852 € à 6 045 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 750 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 16

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Cadaujac à Léognan ?

Le prix médian y est de 2 868 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Cadaujac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 852 à 6 045 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien