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Prix de l'immobilier Avenue de Bordeaux, Léognan

Prix médian de 2 871 €/m² sur 43 ventes (33850)11 % MOINS CHER QUE LÉOGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Léognan ↗

Avenue de Bordeaux s'aligne sur la médiane de Léognan : 2 871 €/m² contre 3 239 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 871 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2026

1 111 €DISPERSION DES VENTES50 266 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

95 m² médians

329 k€ à Léognan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 42 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Léognan : 3 239 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BORDEAUX- - LÉOGNAN€/M²

4,0k3,2k2,5k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Bordeaux

JANV. 2026

n° 63 · Maison27/01/26 · 101 M² 290 000 €2 871 €/m²

n° 26 · Maison29/07/25 · 80 M² 128 156 €1 602 €/m²

n° 64 · Maison20/05/25 · 100 M² 200 000 €2 000 €/m²

n° 158 · Maison06/05/25 · 60 M² 170 000 €2 833 €/m²

n° 18 · Maison08/01/25 · 230 M² 315 000 €1 370 €/m²

n° 6 · Maison31/07/24 · 126 M² 352 363 €2 797 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉOGNAN · 33850

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bordeaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 50 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/26 n° 63 27/01/26 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

29/07/25 n° 26 29/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 156 €1 602 €/m² 1 602 €

20/05/25 n° 64 20/05/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/25 n° 158 06/05/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/01/25 n° 18 08/01/25 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 315 000 €1 370 €/m² 1 370 €

31/07/24 n° 6 31/07/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 352 363 €2 797 €/m² 2 797 €

18/06/24 n° 27 18/06/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/05/24 n° 76 02/05/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 312 270 €3 186 €/m² 3 186 €

22/12/23 n° 201 22/12/23 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 13 069 119 €50 266 €/m² 50 266 €

07/12/23 n° 201 07/12/23 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 350 000 €9 038 €/m² 9 038 €

23/11/23 n° 67 23/11/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/10/23 n° 199 03/10/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 305 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/04/23 n° 63 17/04/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 000 €1 861 €/m² 1 861 €

16/02/23 n° 82 16/02/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

12/12/22 n° 57 12/12/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 427 500 €3 143 €/m² 3 143 €

13/10/22 n° 63 13/10/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

05/04/22 n° 199 05/04/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 720 000 €5 902 €/m² 5 902 €

31/03/22 n° 29 31/03/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 244 000 €4 784 €/m² 4 784 €

26/08/21 n° 8 26/08/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 395 000 €3 465 €/m² 3 465 €

29/07/21 n° 76 29/07/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 296 280 €3 023 €/m² 3 023 €

23/07/21 n° 164 23/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 350 €3 404 €/m² 3 404 €

02/06/21 n° 58 02/06/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 800 €3 429 €/m² 3 429 €

28/10/20 n° 57 28/10/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 364 850 €2 683 €/m² 2 683 €

09/09/20 n° 197 09/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 500 €2 169 €/m² 2 169 €

30/07/20 n° 197 30/07/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

05/06/20 n° 156 05/06/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 534 000 €3 814 €/m² 3 814 €

11/05/20 n° 52 11/05/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

20/01/20 n° 82 20/01/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

30/04/19 n° 61 30/04/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 128 400 €3 567 €/m² 3 567 €

03/08/18 n° — 03/08/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 700 €3 623 €/m² 3 623 €

13/03/18 n° 57 13/03/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 204 600 €1 504 €/m² 1 504 €

13/03/18 n° 57 13/03/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 233 200 €1 715 €/m² 1 715 €

06/03/18 n° 82 06/03/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

15/01/18 n° 10 15/01/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/02/17 n° 126 08/02/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

16/01/17 n° 22 16/01/17 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

28/12/16 n° 30 28/12/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 288 150 €3 065 €/m² 3 065 €

25/10/16 n° 76 25/10/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

28/07/16 n° 58 28/07/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 252 000 €2 653 €/m² 2 653 €

29/01/15 n° 31 29/01/15 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/11/14 n° 30 14/11/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 281 200 €2 991 €/m² 2 991 €

29/08/14 n° 7 29/08/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

02/05/14 n° 37 02/05/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 20122/12/23 · 260 M² · MAISON 13 069 119 €50 266 €/m²

n° 20107/12/23 · 260 M² · MAISON 2 350 000 €9 038 €/m²

n° 19905/04/22 · 122 M² · MAISON 720 000 €5 902 €/m²

n° 15605/06/20 · 140 M² · MAISON 534 000 €3 814 €/m²

n° 5712/12/22 · 136 M² · MAISON 427 500 €3 143 €/m²

n° 826/08/21 · 114 M² · MAISON 395 000 €3 465 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3129/01/15 · 18 M² · MAISON 20 000 €1 111 €/m²

n° 7625/10/16 · 68 M² · MAISON 82 000 €1 206 €/m²

n° 2718/06/24 · 32 M² · MAISON 85 000 €2 656 €/m²

n° 1015/01/18 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

n° 12608/02/17 · 76 M² · MAISON 108 000 €1 421 €/m²

n° 2629/07/25 · 80 M² · MAISON 128 156 €1 602 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léognan · 2 871 € à 3 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉOGNAN

Chemin de Mignoy3 400 €

Avenue de Gradignan3 259 €

Rue de la Bouhume3 056 €

Avenue de la Duragne3 015 €

B Rue de la Demi Lune3 004 €

Rue de Rambaud2 884 €

Avenue de Bordeaux · cette rue2 871 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 457 € À 3 505 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Bordeaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 50 266 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 42

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bordeaux à Léognan ?

Le prix médian y est de 2 871 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bordeaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 50 266 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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