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Prix de l'immobilier à Comines

Prix médian de 2 209 €/m² en 2025 · 143 ventes cette année · 1 858 depuis 2014 · CP 59560108ᵉ / 624 COMMUNES DU 5944 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 209 €▲ +1 %

sur 143 ventes cette année · +21 €/m² vs 2024

1 336 €DISPERSION 20253 422 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 83 m²

+44 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

143

en 2025 · 1 858 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— COMINES€/M²

2,5k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes 2 657 €

Maison · 600 ventes 2 134 €

Dernières ventes à Comines

DÉC. 2025

12 T Rue du Chateau50 M² · APPARTEMENT 113 000 €2 260 €/m²

48 Rue d Hurlupin134 M² · MAISON 155 000 €1 157 €/m²

49 Rue Marceau71 M² · APPARTEMENT 163 000 €2 296 €/m²

71 Rue des Trois Ballots119 M² · MAISON 182 000 €1 529 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 939 LOG. ▾

Principales 95,3 %Secondaires 0,5 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 31 %D 35 %E 23 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Comines · 2 000 € à 2 418 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS COMINES

Sainte-Marguerite2 418 €

La Gaie Perche2 284 €

Le Rossignol2 233 €

L'Apothicaire2 225 €

Centre Ville2 000 €

Les plus consultées à Comines

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Sainte-Marguerite19 affichages Google · 28 j2 418 €

Rue du Frioul10 affichages Google · 28 j2 990 €

Le Rossignol6 affichages Google · 28 j2 233 €

Prix par rue à Comines · 1 331 € à 2 990 €/m²

34 rues

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin2 679 €

Rue des Tilleuls2 524 €

Rue de Lille2 499 €

Rue des Cerisiers2 480 €

Rue Philippe de Comines2 445 €

Chemin du Vieil Dieu2 375 €

Rue du Vieil Dieu2 347 €

Rue Pierre Mendes France2 337 €

Rue de l'Orchidee2 317 €

Rue de Linselles2 237 €

Rue Louis Braille2 227 €

Rue des Processions2 213 €

Avenue du Marechal Leclerc2 118 €

Rue Saint Antoine2 110 €

Rue Schoutteten2 055 €

Rue Sans Pave2 049 €

Rue Marceau2 037 €

Rue de Quesnoy1 969 €

Rue de l Apothicaire1 962 €

Rue d Armentieres1 957 €

Rue du Nouveau Siecle1 914 €

Rue Blanche Banniere1 844 €

Rue du Hoccart1 842 €

Rue Martha Desrumeaux1 820 €

Rue des Trois Ballots1 802 €

Rue de Wervicq1 772 €

Rue Gambetta1 727 €

Rue du Moulin1 727 €

Rue Pasteur1 710 €

Rue d Hurlupin1 607 €

Rue du Bas Chemin1 512 €

Rue de la Republique1 371 €

06—3328 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 371 € À 2 445 €

Rue du Chateau1 331 €

Toutes les ventes à Comines

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 858 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 569 € À 5 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMINES€/M²

29/12/2025 12 T Rue du Chateau 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

29/12/2025 48 Rue d Hurlupin 29/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

26/12/2025 49 Rue Marceau 26/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

17/12/2025 71 Rue des Trois Ballots 17/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/12/2025 14 Rue du Professeur Lamelin 15/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 390 000 €3 362 €/m² 3 362 €

11/12/2025 11 Rue de la Distillerie 11/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/12/2025 34 Rue de la Republique 04/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 100 €2 551 €/m² 2 551 €

21/11/2025 68 Rue Gambetta 21/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

21/11/2025 145 Rue Gambetta 21/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 104 731 €569 €/m² 569 €

20/11/2025 11 Rue Marceau 20/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 081 €603 €/m² 603 €

20/11/2025 47 Rue du Nouveau Siecle 20/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

14/11/2025 102 Rue de Lille 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 350 €1 904 €/m² 1 904 €

12/11/2025 6 Square Pablo Neruda 12/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 258 000 €2 411 €/m² 2 411 €

10/11/2025 102 Rue de Quesnoy 10/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

06/11/2025 242 Rue de Wervicq 06/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 440 €1 886 €/m² 1 886 €

05/11/2025 9 Rue Boidin 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

05/11/2025 11 Rue de l'Orchidee 05/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 500 €2 494 €/m² 2 494 €

04/11/2025 117 A Rue de l Apothicaire 04/11/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 220 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/10/2025 17 Rue Schoutteten 31/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

31/10/2025 13 Avenue du Marechal Leclerc 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/10/2025 116 Rue Gd Perne au Vieux Soldat 29/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 000 €1 640 €/m² 1 640 €

27/10/2025 8 Rue Jean Cocteau 27/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 559 000 €3 388 €/m² 3 388 €

24/10/2025 109 Rue de Wervicq 24/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 158 000 €1 306 €/m² 1 306 €

23/10/2025 30 Rue de Linselles 23/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

22/10/2025 2 Rue Pierre Mendes France 22/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 000 €2 798 €/m² 2 798 €

22/10/2025 105 Rue de Wervicq 22/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/10/2025 12 T Rue du Chateau 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 400 €2 328 €/m² 2 328 €

16/10/2025 43 Rue Sans Pave 16/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

15/10/2025 37 Rue de Quesnoy 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 153 450 €2 646 €/m² 2 646 €

10/10/2025 91 Rue de Linselles 10/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/10/2025 285 Rue Gd Perne au Vieux Soldat 10/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 581 000 €4 241 €/m² 4 241 €

10/10/2025 32 Rue du Bas Chemin 10/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

06/10/2025 369 Chemin du Cornet des Coutelles 06/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 560 €2 286 €/m² 2 286 €

06/10/2025 1 Rue du Bas Chemin 06/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 100 €2 305 €/m² 2 305 €

03/10/2025 5 Rue de Quesnoy 03/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

02/10/2025 10 Rue de Timborne 02/10/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 427 000 €2 014 €/m² 2 014 €

01/10/2025 49 Rue Marceau 01/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 000 €1 976 €/m² 1 976 €

30/09/2025 41 Rue de la Republique 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 620 €2 673 €/m² 2 673 €

30/09/2025 36 Rue d Armentieres 30/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 141 000 €1 424 €/m² 1 424 €

26/09/2025 8 Rue du Frioul 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 500 €3 115 €/m² 3 115 €

26/09/2025 1 Rue Joliot Curie 26/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 256 000 €2 393 €/m² 2 393 €

24/09/2025 18 Rue du Moulin 24/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 720 €1 878 €/m² 1 878 €

22/09/2025 12 Rue Maxence Vandermeersch 22/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 000 €1 851 €/m² 1 851 €

19/09/2025 9 Rue du Moulin 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 500 €1 983 €/m² 1 983 €

19/09/2025 64 Rue des Trois Ballots 19/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 200 €2 346 €/m² 2 346 €

17/09/2025 20 Rue des Champs 17/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 328 900 €3 462 €/m² 3 462 €

17/09/2025 49 Rue Marceau 17/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

16/09/2025 23 Rue Neuve 16/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 500 €1 469 €/m² 1 469 €

16/09/2025 56 Rue Martha Desrumeaux 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

11/09/2025 10 Rue Jacques Houssin 11/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 395 200 €3 064 €/m² 3 064 €

08/09/2025 1 Rue du Vieil Dieu 08/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2025 105 Rue des Processions 03/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/09/2025 69 Rue de Linselles 01/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 143 200 €2 604 €/m² 2 604 €

01/09/2025 2 Rue Schoutteten 01/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 400 €2 055 €/m² 2 055 €

29/08/2025 37 Rue Marceau 29/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/08/2025 152 Rue de Lille 28/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 404 000 €3 513 €/m² 3 513 €

25/08/2025 51 Rue Pierre Mendes France 25/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 500 €2 839 €/m² 2 839 €

25/08/2025 1 Chemin du Moulin 25/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 200 €2 733 €/m² 2 733 €

22/08/2025 2346 Chemin du Hel 22/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 303 450 €2 248 €/m² 2 248 €

22/08/2025 304 Chemin du Noir Fouant 22/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 600 €2 309 €/m² 2 309 €

22/08/2025 134 Chemin du Vieil Dieu 22/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 244 500 €2 521 €/m² 2 521 €

18/08/2025 18 Rue des Trois Ballots 18/08/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 250 000 €984 €/m² 984 €

14/08/2025 22 Rue du Ligne Croy 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

14/08/2025 1 Chemin du Moulin 14/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 600 €2 152 €/m² 2 152 €

13/08/2025 1 Chemin du Moulin 13/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 990 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2025 4 Rue du Ligne Croy 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 750 €2 078 €/m² 2 078 €

07/08/2025 66 Rue Gambetta 07/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

07/08/2025 93 Rue de Wervicq 07/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 284 490 €3 897 €/m² 3 897 €

05/08/2025 6 Rue Jean d'Ormesson 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 381 750 €4 242 €/m² 4 242 €

05/08/2025 10 Rue du Ligne Croy 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

04/08/2025 34 Rue des Ecoles 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 100 €1 843 €/m² 1 843 €

01/08/2025 1 Chemin du Moulin 01/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 500 €2 590 €/m² 2 590 €

28/07/2025 19 Rue de l Egalite 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 820 €2 181 €/m² 2 181 €

28/07/2025 4 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 500 €3 039 €/m² 3 039 €

23/07/2025 10 Gpl Grand Place 23/07/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

16/07/2025 56 Rue Kleber Loquet 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 500 €2 559 €/m² 2 559 €

15/07/2025 5 Avenue des Sports 15/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

11/07/2025 83 A Rue de Quesnoy 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 100 €2 146 €/m² 2 146 €

11/07/2025 23 Rue du Hoccart 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/07/2025 44 Rue Martha Desrumeaux 07/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 450 €1 060 €/m² 1 060 €

07/07/2025 33 Rue du Moulin 07/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/07/2025 6 Rue de la Republique 04/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 116 800 €717 €/m² 717 €

27/06/2025 97 Rue de Quesnoy 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/06/2025 99 Rue des Trois Ballots 26/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 900 €1 961 €/m² 1 961 €

25/06/2025 153 Rue Gambetta 25/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/06/2025 211 Rue de Wervicq 23/06/2025 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 450 000 €1 546 €/m² 1 546 €

16/06/2025 40 Rue Marceau 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

12/06/2025 41 Rue de la Republique 12/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

11/06/2025 12 Rue de l'Orchidee 11/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 500 €2 440 €/m² 2 440 €

10/06/2025 21 Rue de l Egalite 10/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 770 €2 273 €/m² 2 273 €

04/06/2025 88 Rue de Wervicq 04/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

04/06/2025 5 Rue Henri Dunant 04/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

28/05/2025 11 Rue Pierre Housez 28/05/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 376 075 €1 567 €/m² 1 567 €

27/05/2025 27 Rue Marceau 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

23/05/2025 10 Rue de Quesnoy 23/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 187 650 €2 406 €/m² 2 406 €

21/05/2025 94 Rue d Hurlupin 21/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

20/05/2025 75 Rue de Linselles 20/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/2025 49 Rue Marceau 15/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

30/04/2025 2 T All la Bruyere 30/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/04/2025 4 Rue Emile Zola 30/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 262 000 €2 319 €/m² 2 319 €

29/04/2025 49 Rue Marceau 29/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

29/04/2025 50 Rue de Linselles 29/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

28/04/2025 88 Rue de l Apothicaire 28/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €

28/04/2025 25 Rue Pierre Mendes France 28/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

25/04/2025 116 Rue de Quesnoy 25/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 500 €2 016 €/m² 2 016 €

24/04/2025 39 Rue Louis Braille 24/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

10/04/2025 265 Chemin de Warneton 10/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 461 000 €3 748 €/m² 3 748 €

28/03/2025 7 Rue des Pecheurs 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 313 850 €3 487 €/m² 3 487 €

28/03/2025 1 Rue du Vieil Dieu 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

27/03/2025 6 Gpl Grand Place 27/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/03/2025 137 Rue d Armentieres 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 200 €1 485 €/m² 1 485 €

18/03/2025 29 Rue du Hoccart 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/03/2025 6 Rue des Ecoles 17/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 900 €1 874 €/m² 1 874 €

14/03/2025 6 Rue Blanche Banniere 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/03/2025 10 Rue Pasteur 14/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

12/03/2025 113 Rue des Processions 12/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

11/03/2025 40 Rue Marceau 11/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/2025 26 Rue Sans Pave 07/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 163 310 €2 402 €/m² 2 402 €

07/03/2025 5 Rue de l'Abbe Louis Dumortier 07/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 439 900 €2 749 €/m² 2 749 €

05/03/2025 73 Rue de Linselles 05/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/03/2025 3 Allée des Aubepines 05/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

04/03/2025 95 Rue du Vieil Dieu 04/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

04/03/2025 19 Rue du Professeur Lamelin 04/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 193 568 €1 844 €/m² 1 844 €

03/03/2025 31 Rue Victor Hugo 03/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 000 €2 074 €/m² 2 074 €

28/02/2025 8 Rue du Frioul 28/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 800 €2 918 €/m² 2 918 €

28/02/2025 10 Rue du Pont 28/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 000 €1 061 €/m² 1 061 €

28/02/2025 6 Rue des Hirondelles 28/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 295 000 €2 611 €/m² 2 611 €

28/02/2025 70 Rue de l Apothicaire 28/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

26/02/2025 30 Rue du Bas Chemin 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €

24/02/2025 31 Rue du Vieil Dieu 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/02/2025 11 Place Jacquard 20/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

14/02/2025 50 Rue de Lille 14/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

05/02/2025 62 Rue Pierre Mendes France 05/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

03/02/2025 141 Rue des Tilleuls 03/02/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 430 800 €2 476 €/m² 2 476 €

30/01/2025 68 Rue du Vieil Dieu 30/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/01/2025 64 Rue Pierre Mendes France 29/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/01/2025 11 Rue Sans Pave 24/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 164 200 €2 281 €/m² 2 281 €

23/01/2025 66 Avenue du Marechal Leclerc 23/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

22/01/2025 10 Rue des Cerisiers 22/01/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

22/01/2025 28 Rue Sans Pave 22/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

20/01/2025 8 Rue du Frioul 20/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 100 €2 486 €/m² 2 486 €

17/01/2025 53 Rue des Trois Ballots 17/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

08/01/2025 1 Chemin du Moulin 08/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 990 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2024 1 Rue du Vieil Dieu 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

27/12/2024 26 Rue du Bas Chemin 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

26/12/2024 194 Rue de Wervicq 26/12/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 362 450 €1 938 €/m² 1 938 €

24/12/2024 7 Chemin du Moulin 24/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 217 €3 066 €/m² 3 066 €

24/12/2024 22 Square Georges Brassens 24/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

23/12/2024 9 Rue des Freres Bulkaen 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/12/2024 139 Rue Gambetta 20/12/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 361 000 €1 994 €/m² 1 994 €

20/12/2024 1 Rue du Vieil Dieu 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

19/12/2024 1 Rue du Vieil Dieu 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 763 €2 170 €/m² 2 170 €

19/12/2024 49 Rue Marceau 19/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/12/2024 10 Rue Michel Rubben 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

13/12/2024 18 Rue du Frioul 13/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 284 300 €3 268 €/m² 3 268 €

12/12/2024 6 Rue Carnot 12/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 700 €1 777 €/m² 1 777 €

06/12/2024 6 Rue du Frioul 06/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

05/12/2024 27 Rue de l Apothicaire 05/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 000 €1 828 €/m² 1 828 €

29/11/2024 3 Rue Gambetta 29/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 400 €2 505 €/m² 2 505 €

29/11/2024 151 Rue Gambetta 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 500 €1 593 €/m² 1 593 €

26/11/2024 33 Rue Blanche Banniere 26/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

26/11/2024 4 Rue Norbert Joncquiert 26/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

25/11/2024 1 Rue du Vieil Dieu 25/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

25/11/2024 102 Rue de l Apothicaire 25/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

19/11/2024 23 Rue Pierre Mendes France 19/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/11/2024 2 B Rue de l Apothicaire 18/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

18/11/2024 49 Rue Marceau 18/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

12/11/2024 3 Rue du Pdt Allende 12/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 221 200 €2 048 €/m² 2 048 €

05/11/2024 41 Rue de la Republique 05/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 900 €2 402 €/m² 2 402 €

05/11/2024 1 Rue du Vieil Dieu 05/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

25/10/2024 1 Rue du Vieil Dieu 25/10/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 170 000 €1 012 €/m² 1 012 €

24/10/2024 11 Rue des Trois Ballots 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 500 €2 017 €/m² 2 017 €

24/10/2024 32 Rue Macaire Lemesre 24/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 470 €2 026 €/m² 2 026 €

23/10/2024 49 Rue Marceau 23/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 340 €2 315 €/m² 2 315 €

18/10/2024 1 Rue du Vieil Dieu 18/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 208 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/10/2024 177 Rue des Processions 18/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 100 €2 157 €/m² 2 157 €

18/10/2024 1 Rue du Vieil Dieu 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/10/2024 132 Rue d Hurlupin 04/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 100 €1 660 €/m² 1 660 €

30/09/2024 1 Rue du Vieil Dieu 30/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

26/09/2024 167 Rue des Tilleuls 26/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 369 000 €3 154 €/m² 3 154 €

26/09/2024 21 Rue du Frioul 26/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 180 €3 100 €/m² 3 100 €

24/09/2024 10 Rue Georges Delfosse 24/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 422 000 €3 517 €/m² 3 517 €

13/09/2024 58 Avenue du Marechal Leclerc 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/09/2024 11 Rue Philippe de Comines 06/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 219 800 €3 382 €/m² 3 382 €

05/09/2024 12 Rue du Moulin 05/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 99 000 €792 €/m² 792 €

30/08/2024 49 Rue Marceau 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

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27/08/2024 51 Rue de la Republique 27/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

26/08/2024 4 Allée des Sorbiers 26/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

23/08/2024 49 Rue Marceau 23/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/08/2024 1 Rue du Vieil Dieu 23/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/08/2024 2 B Che du Moulin 22/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

12/08/2024 14 Rue du Hoccart 12/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €

09/08/2024 79 Rue d Armentieres 09/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 100 €1 459 €/m² 1 459 €

08/08/2024 7 Chemin du Moulin 08/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

05/08/2024 33 Rue de Wervicq 05/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

05/08/2024 202 B Rue de Wervicq 05/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 299 893 €3 487 €/m² 3 487 €

30/07/2024 14 Rue Maxence Vandermeersch 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 500 €2 229 €/m² 2 229 €

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Estimation calée sur les 1 858 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons45 / 155

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comines ?

Le prix médian est de 2 183 € par m² à Comines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 657 €/m² pour un appartement, 2 134 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Comines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Comines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Comines ?

Sainte-Marguerite (2 418 €/m²), devant La Gaie Perche (2 284 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 000 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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