France › Nord › Comines › Le Rossignol

Prix de l'immobilier Le Rossignol, Comines

Prix médian de 2 233 €/m² sur 255 ventes · Quartier de Comines2 % PLUS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Comines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 286 €▼ 12 %

sur 21 ventes cette année · −310 €/m² vs 2024

1 226 €DISPERSION 20253 064 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 89 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Comines : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE ROSSIGNOL- - COMINES€/M²

2,6k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes 2 320 €

Dernières ventes

NOV. 2025

11 Rue Marceau108 M² · MAISON 65 081 €603 €/m²

242 Rue de Wervicq93 M² · MAISON 175 440 €1 886 €/m²

117 A Rue de l Apothicaire198 M² · MAISON 220 000 €1 111 €/m²

91 Rue de Linselles93 M² · MAISON 180 000 €1 935 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Rossignol · 1 844 € à 2 577 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Jaures▲ 3 %2 577 €

Rue Marie et Gaston Rondelet2 562 €

Rue Georges Pompidou2 424 €

Chemin du Vieil Dieu2 378 €

Rue Maurice Ravel2 278 €

Rue de Linselles▼ 15 %2 243 €

Rue du Ligne Croy▲ 21 %2 034 €

Chemin du Noir Fouant1 969 €

Rue des Trois Ballots1 925 €

Rue Marceau▲ 8 %1 892 €

Rue de Wervicq▼ 3 %1 879 €

Rue Blanche Banniere▲ 6 %1 844 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 255 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 543 € À 5 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/11/2025 11 Rue Marceau 20/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 081 €603 €/m² 603 €

06/11/2025 242 Rue de Wervicq 06/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 440 €1 886 €/m² 1 886 €

04/11/2025 117 A Rue de l Apothicaire 04/11/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 220 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/10/2025 91 Rue de Linselles 10/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

06/10/2025 369 Chemin du Cornet des Coutelles 06/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 560 €2 286 €/m² 2 286 €

19/09/2025 64 Rue des Trois Ballots 19/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 200 €2 346 €/m² 2 346 €

11/09/2025 10 Rue Jacques Houssin 11/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 395 200 €3 064 €/m² 3 064 €

01/09/2025 69 Rue de Linselles 01/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 143 200 €2 604 €/m² 2 604 €

29/08/2025 37 Rue Marceau 29/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

22/08/2025 134 Chemin du Vieil Dieu 22/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 244 500 €2 521 €/m² 2 521 €

22/08/2025 304 Chemin du Noir Fouant 22/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 600 €2 309 €/m² 2 309 €

14/08/2025 22 Rue du Ligne Croy 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

08/08/2025 4 Rue du Ligne Croy 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 750 €2 078 €/m² 2 078 €

05/08/2025 10 Rue du Ligne Croy 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/07/2025 4 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 500 €3 039 €/m² 3 039 €

04/06/2025 88 Rue de Wervicq 04/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

27/05/2025 27 Rue Marceau 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

20/05/2025 75 Rue de Linselles 20/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2025 2 T All la Bruyere 30/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

14/03/2025 6 Rue Blanche Banniere 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/03/2025 73 Rue de Linselles 05/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/12/2024 194 Rue de Wervicq 26/12/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 362 450 €1 938 €/m² 1 938 €

26/11/2024 33 Rue Blanche Banniere 26/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

24/09/2024 10 Rue Georges Delfosse 24/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 422 000 €3 517 €/m² 3 517 €

05/08/2024 202 B Rue de Wervicq 05/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 299 893 €3 487 €/m² 3 487 €

10/07/2024 218 Rue de Wervicq 10/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

31/05/2024 33 B Rue Blanche Banniere 31/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2024 108 A Rue de Wervicq 24/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/04/2024 133 Chemin du Vieil Dieu 09/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 250 €1 934 €/m² 1 934 €

08/04/2024 21 Rue du Ligne Croy 08/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 247 700 €2 607 €/m² 2 607 €

08/03/2024 4 Rue Jean Jaures 08/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

08/02/2024 123 Rue de l Apothicaire 08/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

23/01/2024 12 Rue Blanche Banniere 23/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/11/2023 1310 Chemin du Moulin du Wynhem 30/11/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 830 000 €4 689 €/m² 4 689 €

24/11/2023 9 Rue Marie et Gaston Rondelet 24/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 426 800 €3 361 €/m² 3 361 €

20/11/2023 22 Rue Charles Degroux 20/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/11/2023 152 Rue de Wervicq 07/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/11/2023 2 Chemin du Rossignol 03/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 266 240 €2 636 €/m² 2 636 €

11/10/2023 10 Rue Blanche Banniere 11/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

31/08/2023 409 Chemin du Cornet des Coutelles 31/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 323 497 €2 311 €/m² 2 311 €

28/08/2023 13 Rue Blanche Banniere 28/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 162 000 €1 052 €/m² 1 052 €

28/08/2023 156 Chemin du Vieil Dieu 28/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 689 €2 375 €/m² 2 375 €

16/08/2023 1 Rue Charles Degroux 16/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

04/08/2023 24 Rue Blanche Banniere 04/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

21/06/2023 33 B Rue Blanche Banniere 21/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

14/06/2023 125 Rue Maurice Ravel 14/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

13/06/2023 33 B Rue Blanche Banniere 13/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 400 €2 098 €/m² 2 098 €

07/06/2023 9 Rue de Linselles 07/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

01/06/2023 102 Rue de Wervicq 01/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/05/2023 5 Allée la Bruyere 24/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 407 000 €3 602 €/m² 3 602 €

21/04/2023 34 Rue Georges Pompidou 21/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 341 100 €2 966 €/m² 2 966 €

19/04/2023 5 Place Jean de la Clyte 19/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/03/2023 1 Rue de l Ancienne Cite 31/03/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 425 000 €2 443 €/m² 2 443 €

31/03/2023 10 Rue Jean Jaures 31/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 700 €2 570 €/m² 2 570 €

27/03/2023 7 Rue Marceau 27/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

14/02/2023 2 Place Jean de la Clyte 14/02/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 258 000 €1 817 €/m² 1 817 €

02/12/2022 5 Rue Georges Delfosse 02/12/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 418 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/11/2022 5 Allée des Tulipes 28/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 387 350 €3 003 €/m² 3 003 €

18/11/2022 61 Rue de Linselles 18/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/11/2022 15 Rue Marceau 07/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

27/10/2022 300 Chemin du Noir Fouant 27/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 650 €1 969 €/m² 1 969 €

27/10/2022 145 Rue de l Apothicaire 27/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/10/2022 1530 Chemin du Halot 10/10/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 340 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/08/2022 104 Chemin du Vieil Dieu 19/08/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 532 620 €2 611 €/m² 2 611 €

10/08/2022 13 Rue du Ligne Croy 10/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/07/2022 93 Chemin du Vieil Dieu 07/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 564 500 €3 866 €/m² 3 866 €

01/07/2022 5 Allée des Frenes 01/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 560 000 €4 746 €/m² 4 746 €

30/06/2022 9 Rue Marie et Gaston Rondelet 30/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

17/06/2022 11 Rue Robert Schuman 17/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 284 800 €3 560 €/m² 3 560 €

07/06/2022 26 Rue Marie et Gaston Rondelet 07/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

31/05/2022 72 Rue des Trois Ballots 31/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 750 €1 821 €/m² 1 821 €

29/04/2022 124 Rue de Wervicq 29/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 550 €1 921 €/m² 1 921 €

11/03/2022 20 Rue Marie et Gaston Rondelet 11/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 600 €3 394 €/m² 3 394 €

02/03/2022 90 Rue de Linselles 02/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 398 750 €5 317 €/m² 5 317 €

01/03/2022 35 Rue de Linselles 01/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 153 800 €2 330 €/m² 2 330 €

23/02/2022 134 Rue Maurice Ravel 23/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 382 680 €2 621 €/m² 2 621 €

27/01/2022 144 Rue de Wervicq 27/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 184 650 €1 578 €/m² 1 578 €

10/01/2022 18 Rue du Ligne Croy 10/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 010 €1 991 €/m² 1 991 €

05/01/2022 32 Rue Jean Jaures 05/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 000 €2 888 €/m² 2 888 €

30/12/2021 1 Rue Leon et Andre Simoens 30/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

15/12/2021 109 Rue de Linselles 15/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 300 €2 536 €/m² 2 536 €

08/12/2021 2 Chemin du Rossignol 08/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 300 €2 161 €/m² 2 161 €

30/11/2021 1 Rue Marie et Gaston Rondelet 30/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 298 350 €3 174 €/m² 3 174 €

19/11/2021 17 Rue Georges Pompidou 19/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 232 300 €2 346 €/m² 2 346 €

03/11/2021 94 Rue des Trois Ballots 03/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 500 €2 112 €/m² 2 112 €

19/10/2021 10 Rue du Ligne Croy 19/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/09/2021 6 Rue Charles Lecomte 29/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

15/09/2021 27 Allée du Beau Chene 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/08/2021 82 Chemin du Vieil Dieu 30/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 322 400 €2 149 €/m² 2 149 €

30/07/2021 78 Rue de Wervicq 30/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 650 €1 954 €/m² 1 954 €

30/07/2021 11 Rue Marceau 30/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 200 €1 937 €/m² 1 937 €

30/07/2021 12 Chemin du Vieil Dieu 30/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

29/07/2021 34 Rue Jean Jaures 29/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

12/07/2021 37 Rue de Linselles 12/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

02/07/2021 11 Rue Blanche Banniere 02/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/06/2021 54 Rue de Wervicq 11/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/05/2021 38 Rue Jean Jaures 28/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

12/05/2021 21 Rue du Ligne Croy 12/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/04/2021 19 Rue Jean Jaures 23/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 000 €2 519 €/m² 2 519 €

16/04/2021 109 B Rue de Linselles 16/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 378 600 €3 053 €/m² 3 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Marguerite▲ 8 %2 418 €

La Gaie Perche▲ 2 %2 284 €

Le Rossignol · ce quartier2 233 €

L'Apothicaire▲ 0 %2 225 €

Centre Ville▼ 10 %2 000 €

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Estimation calée sur les 255 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rossignol (Comines) ?

Le prix médian est de 2 286 € par m² en 2025 dans le quartier Le Rossignol à Comines, d'après les ventes DVF (2 233 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 320 €/m².

Les prix montent-ils à Le Rossignol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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