Quel est le prix au m² à Le Rossignol (Comines) ?

Le prix médian est de €2 286 par m² en 2025 dans le quartier Le Rossignol à Comines, d'après les ventes DVF (€2 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 320/m².

Les prix montent-ils à Le Rossignol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Nord › Comines › Le Rossignol

Prix de l'immobilier Le Rossignol, Comines

Quartier de Comines · 255 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE COMINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 286 €▼ 12 %

sur 21 ventes cette année · −310 € vs 2024

1 226 €DISPERSION DES VENTES 20253 064 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 89 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Comines : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LE ROSSIGNOLCOMINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes2 320 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Jean Jaures▲ 3 %2 577 €

Rue Marie et Gaston Rondelet—2 562 €

Rue Georges Pompidou—2 424 €

Chemin du Vieil Dieu—2 378 €

Rue Maurice Ravel—2 278 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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93 m² · maison180 000 €
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369 Chemin du Cornet des Coutelles
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64 Rue des Trois Ballots
67 m² · maison157 200 €
2 346 €/m²

10 Rue Jacques Houssin
129 m² · maison395 200 €
3 064 €/m²

69 Rue de Linselles
55 m² · maison143 200 €
2 604 €/m²

37 Rue Marceau
54 m² · maison170 000 €
3 148 €/m²

134 Chemin du Vieil Dieu
97 m² · maison244 500 €
2 521 €/m²

304 Chemin du Noir Fouant
99 m² · maison228 600 €
2 309 €/m²

22 Rue du Ligne Croy
80 m² · maison173 000 €
2 163 €/m²

4 Rue du Ligne Croy
100 m² · maison207 750 €
2 078 €/m²

10 Rue du Ligne Croy
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

4 Rue Jean Jaures
89 m² · maison270 500 €
3 039 €/m²

88 Rue de Wervicq
106 m² · maison130 000 €
1 226 €/m²

27 Rue Marceau
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

75 Rue de Linselles
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

2 T All la Bruyere
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

6 Rue Blanche Banniere
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

73 Rue de Linselles
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

194 Rue de Wervicq
187 m² · maison362 450 €
1 938 €/m²

33 Rue Blanche Banniere
65 m² · maison161 000 €
2 477 €/m²

10 Rue Georges Delfosse
120 m² · maison422 000 €
3 517 €/m²

202 B Rue de Wervicq
86 m² · maison299 893 €
3 487 €/m²

218 Rue de Wervicq
90 m² · maison430 000 €
4 778 €/m²

33 B Rue Blanche Banniere
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

108 A Rue de Wervicq
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

133 Chemin du Vieil Dieu
57 m² · maison110 250 €
1 934 €/m²

21 Rue du Ligne Croy
95 m² · maison247 700 €
2 607 €/m²

4 Rue Jean Jaures
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

123 Rue de l Apothicaire
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²

12 Rue Blanche Banniere
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

1310 Chemin du Moulin du Wynhem
177 m² · maison830 000 €
4 689 €/m²

9 Rue Marie et Gaston Rondelet
127 m² · maison426 800 €
3 361 €/m²

22 Rue Charles Degroux
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

152 Rue de Wervicq
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

2 Chemin du Rossignol
101 m² · maison266 240 €
2 636 €/m²

10 Rue Blanche Banniere
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

409 Chemin du Cornet des Coutelles
140 m² · maison323 497 €
2 311 €/m²

13 Rue Blanche Banniere
154 m² · maison162 000 €
1 052 €/m²

156 Chemin du Vieil Dieu
135 m² · maison320 689 €
2 375 €/m²

1 Rue Charles Degroux
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

24 Rue Blanche Banniere
64 m² · maison163 000 €
2 547 €/m²

33 B Rue Blanche Banniere
77 m² · maison159 000 €
2 065 €/m²

125 Rue Maurice Ravel
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

33 B Rue Blanche Banniere
55 m² · maison115 400 €
2 098 €/m²

9 Rue de Linselles
70 m² · maison157 000 €
2 243 €/m²

102 Rue de Wervicq
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

5 Allée la Bruyere
113 m² · maison407 000 €
3 602 €/m²

34 Rue Georges Pompidou
115 m² · maison341 100 €
2 966 €/m²

5 Place Jean de la Clyte
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

1 Rue de l Ancienne Cite
174 m² · maison425 000 €
2 443 €/m²

10 Rue Jean Jaures
89 m² · maison228 700 €
2 570 €/m²

7 Rue Marceau
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

2 Place Jean de la Clyte
142 m² · maison258 000 €
1 817 €/m²

5 Rue Georges Delfosse
182 m² · maison418 000 €
2 297 €/m²

5 Allée des Tulipes
129 m² · maison387 350 €
3 003 €/m²

61 Rue de Linselles
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

15 Rue Marceau
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

300 Chemin du Noir Fouant
109 m² · maison214 650 €
1 969 €/m²

145 Rue de l Apothicaire
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

1530 Chemin du Halot
166 m² · maison340 000 €
2 048 €/m²

104 Chemin du Vieil Dieu
204 m² · maison532 620 €
2 611 €/m²

13 Rue du Ligne Croy
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

93 Chemin du Vieil Dieu
146 m² · maison564 500 €
3 866 €/m²

5 Allée des Frenes
118 m² · maison560 000 €
4 746 €/m²

9 Rue Marie et Gaston Rondelet
127 m² · maison280 000 €
2 205 €/m²

11 Rue Robert Schuman
80 m² · maison284 800 €
3 560 €/m²

26 Rue Marie et Gaston Rondelet
145 m² · maison350 000 €
2 414 €/m²

72 Rue des Trois Ballots
85 m² · maison154 750 €
1 821 €/m²

124 Rue de Wervicq
94 m² · maison180 550 €
1 921 €/m²

20 Rue Marie et Gaston Rondelet
93 m² · maison315 600 €
3 394 €/m²

90 Rue de Linselles
75 m² · maison398 750 €
5 317 €/m²

35 Rue de Linselles
66 m² · maison153 800 €
2 330 €/m²

134 Rue Maurice Ravel
146 m² · maison382 680 €
2 621 €/m²

144 Rue de Wervicq
117 m² · maison184 650 €
1 578 €/m²

18 Rue du Ligne Croy
110 m² · maison219 010 €
1 991 €/m²

32 Rue Jean Jaures
89 m² · maison257 000 €
2 888 €/m²

1 Rue Leon et Andre Simoens
72 m² · maison182 000 €
2 528 €/m²

109 Rue de Linselles
92 m² · maison233 300 €
2 536 €/m²

2 Chemin du Rossignol
101 m² · maison218 300 €
2 161 €/m²

1 Rue Marie et Gaston Rondelet
94 m² · maison298 350 €
3 174 €/m²

17 Rue Georges Pompidou
99 m² · maison232 300 €
2 346 €/m²

94 Rue des Trois Ballots
67 m² · maison141 500 €
2 112 €/m²

10 Rue du Ligne Croy
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

6 Rue Charles Lecomte
104 m² · maison251 000 €
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100 m² · maison230 000 €
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89 m² · maison250 000 €
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92 m² · maison50 000 €
543 €/m²

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120 m² · maison175 000 €
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54 Rue de Wervicq
110 m² · maison170 000 €
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89 m² · maison278 000 €
3 124 €/m²

21 Rue du Ligne Croy
95 m² · maison247 000 €
2 600 €/m²

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108 m² · maison272 000 €
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109 B Rue de Linselles
124 m² · maison378 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rossignol (Comines) ?: Le prix médian est de €2 286 par m² en 2025 dans le quartier Le Rossignol à Comines, d'après les ventes DVF (€2 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 320/m².
Les prix montent-ils à Le Rossignol ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -12 % sur la dernière année.