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Prix de l'immobilier Rue des Tilleuls, Comines

Prix médian de 2 524 €/m² sur 41 ventes (59560)16 % PLUS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gaie Perche ↗Prix immobilier Comines ↗

Avec 2 524 €/m², Rue des Tilleuls est l'une des adresses les plus valorisées de Comines : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 183 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 524 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 03/02/2025

1 029 €DISPERSION DES VENTES3 448 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

117 m² médians

181 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 41 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Comines : 2 183 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES TILLEULS- - COMINES€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Tilleuls

FÉVR. 2025

n° 141 · Maison03/02/25 · 174 M² 430 800 €2 476 €/m²

n° 167 · Maison26/09/24 · 117 M² 369 000 €3 154 €/m²

n° 110 · Maison08/09/23 · 98 M² 270 000 €2 755 €/m²

n° 138 · Maison17/05/23 · 102 M² 235 000 €2 304 €/m²

n° 92 · Maison27/07/22 · 87 M² 300 000 €3 448 €/m²

n° 153 · Maison27/07/22 · 152 M² 397 050 €2 612 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Tilleuls

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 029 € À 3 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/02/25 n° 141 03/02/25 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 430 800 €2 476 €/m² 2 476 €

26/09/24 n° 167 26/09/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 369 000 €3 154 €/m² 3 154 €

08/09/23 n° 110 08/09/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

17/05/23 n° 138 17/05/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

27/07/22 n° 153 27/07/22 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 397 050 €2 612 €/m² 2 612 €

27/07/22 n° 92 27/07/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/07/22 n° 169 07/07/22 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 490 750 €2 904 €/m² 2 904 €

28/04/22 n° 94 28/04/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

29/10/21 n° 163 29/10/21 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 456 000 €2 923 €/m² 2 923 €

23/04/21 n° 155 23/04/21 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 468 550 €2 428 €/m² 2 428 €

31/03/21 n° 87 31/03/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 000 €2 733 €/m² 2 733 €

01/02/21 n° 180 01/02/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 165 €2 847 €/m² 2 847 €

25/09/20 n° 120 25/09/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 248 000 €2 234 €/m² 2 234 €

12/08/20 n° 141 12/08/20 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 437 800 €2 516 €/m² 2 516 €

23/04/20 n° 134 23/04/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

23/04/20 n° 173 23/04/20 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 460 000 €2 629 €/m² 2 629 €

21/10/19 n° 88 21/10/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 000 €2 976 €/m² 2 976 €

17/07/19 n° 154 17/07/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 338 000 €2 793 €/m² 2 793 €

28/06/19 n° 171 28/06/19 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 362 500 €2 294 €/m² 2 294 €

27/07/18 n° 85 27/07/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/07/18 n° 167 05/07/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/06/18 n° 153 29/06/18 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 379 300 €2 495 €/m² 2 495 €

11/06/18 n° 165 11/06/18 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 412 000 €2 512 €/m² 2 512 €

03/04/18 n° 169 03/04/18 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 415 000 €2 456 €/m² 2 456 €

15/02/18 n° 108 15/02/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

28/06/17 n° 91 28/06/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

30/12/16 n° 135 30/12/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 000 €3 169 €/m² 3 169 €

11/07/16 n° 189 11/07/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €

01/07/16 n° 170 01/07/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

27/06/16 n° 120 27/06/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 216 000 €1 946 €/m² 1 946 €

29/02/16 n° 102 29/02/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 232 000 €2 210 €/m² 2 210 €

13/11/15 n° 128 13/11/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 243 800 €2 513 €/m² 2 513 €

19/09/15 n° 88 19/09/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/08/15 n° 155 20/08/15 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 350 700 €1 817 €/m² 1 817 €

14/08/15 n° 151 14/08/15 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 460 000 €2 383 €/m² 2 383 €

10/07/15 n° 98 10/07/15 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 289 750 €2 212 €/m² 2 212 €

02/07/15 n° 96 02/07/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 231 000 €2 179 €/m² 2 179 €

05/06/14 n° 172 05/06/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

24/02/14 n° 163 24/02/14 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 436 000 €2 795 €/m² 2 795 €

05/02/14 n° 171 05/02/14 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 339 000 €2 146 €/m² 2 146 €

27/01/14 n° 143 27/01/14 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 326 000 €2 451 €/m² 2 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16907/07/22 · 169 M² · MAISON 490 750 €2 904 €/m²

n° 15523/04/21 · 193 M² · MAISON 468 550 €2 428 €/m²

n° 15114/08/15 · 193 M² · MAISON 460 000 €2 383 €/m²

n° 17323/04/20 · 175 M² · MAISON 460 000 €2 629 €/m²

n° 16329/10/21 · 156 M² · MAISON 456 000 €2 923 €/m²

n° 14112/08/20 · 174 M² · MAISON 437 800 €2 516 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8527/07/18 · 136 M² · MAISON 140 000 €1 029 €/m²

n° 17205/06/14 · 84 M² · MAISON 212 000 €2 524 €/m²

n° 17001/07/16 · 84 M² · MAISON 213 000 €2 536 €/m²

n° 12027/06/16 · 111 M² · MAISON 216 000 €1 946 €/m²

n° 10815/02/18 · 91 M² · MAISON 230 000 €2 527 €/m²

n° 9602/07/15 · 106 M² · MAISON 231 000 €2 179 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 727 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

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Rue des Tilleuls · cette rue2 524 €

Rue du Vieil Dieu2 347 €

Rue de Quesnoy1 969 €

Rue de Wervicq1 772 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 029 € à 3 448 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente03/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Tilleuls à Comines ?

Le prix médian y est de 2 524 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Tilleuls ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 029 à 3 448 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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