Quel est le prix au m² à Centre Ville (Comines) ?

Le prix médian est de €1 880 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Comines, d'après les ventes DVF (€2 575/m² en appartement, €1 892/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 079/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Nord › Comines › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Comines

Quartier de Comines · 711 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE COMINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 880 €▼ 6 %

sur 63 ventes cette année · −128 € vs 2024

1 060 €DISPERSION DES VENTES 20252 721 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 90 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Comines : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECOMINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 217 ventes2 000 €

Appartement · 53 ventes2 260 €

Rues du quartier30 RUES

Rue des Pecheurs—3 510 €

B Rue du Chateau—3 126 €

Rue Kleber Loquet—2 701 €

Chemin du Moulin▼ 8 %2 672 €

Rue Marceau—2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

48 Rue d Hurlupin
134 m² · maison155 000 €
1 157 €/m²

12 T Rue du Chateau
50 m² · appartement113 000 €
2 260 €/m²

71 Rue des Trois Ballots
119 m² · maison182 000 €
1 529 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue du Professeur Lamelin
116 m² · maison390 000 €
3 362 €/m²

68 Rue Gambetta
144 m² · maison190 000 €
1 319 €/m²

145 Rue Gambetta
184 m² · maison104 731 €
569 €/m²

11 Rue de l'Orchidee
82 m² · maison204 500 €
2 494 €/m²

17 Rue Schoutteten
71 m² · maison128 000 €
1 803 €/m²

13 Avenue du Marechal Leclerc
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²

109 Rue de Wervicq
121 m² · maison158 000 €
1 306 €/m²

105 Rue de Wervicq
140 m² · maison320 000 €
2 286 €/m²

12 T Rue du Chateau
50 m² · appartement116 400 €
2 328 €/m²

37 Rue de Quesnoy
58 m² · maison153 450 €
2 646 €/m²

32 Rue du Bas Chemin
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

1 Rue du Bas Chemin
66 m² · maison152 100 €
2 305 €/m²

5 Rue de Quesnoy
42 m² · maison215 000 €
5 119 €/m²

41 Rue de la Republique
47 m² · appartement125 620 €
2 673 €/m²

18 Rue du Moulin
84 m² · maison157 720 €
1 878 €/m²

9 Rue du Moulin
90 m² · maison178 500 €
1 983 €/m²

56 Rue Martha Desrumeaux
100 m² · maison159 000 €
1 590 €/m²

2 Rue Schoutteten
99 m² · maison203 400 €
2 055 €/m²

1 Chemin du Moulin
48 m² · appartement131 200 €
2 733 €/m²

18 Rue des Trois Ballots
254 m² · appartement250 000 €
984 €/m²

1 Chemin du Moulin
50 m² · appartement107 600 €
2 152 €/m²

1 Chemin du Moulin
50 m² · appartement99 990 €
2 000 €/m²

93 Rue de Wervicq
73 m² · maison284 490 €
3 897 €/m²

66 Rue Gambetta
103 m² · maison130 000 €
1 262 €/m²

34 Rue des Ecoles
95 m² · maison175 100 €
1 843 €/m²

1 Chemin du Moulin
67 m² · appartement173 500 €
2 590 €/m²

19 Rue de l Egalite
82 m² · maison178 820 €
2 181 €/m²

10 Gpl Grand Place
142 m² · appartement175 000 €
1 232 €/m²

56 Rue Kleber Loquet
85 m² · maison217 500 €
2 559 €/m²

23 Rue du Hoccart
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

83 A Rue de Quesnoy
90 m² · maison193 100 €
2 146 €/m²

44 Rue Martha Desrumeaux
74 m² · maison78 450 €
1 060 €/m²

33 Rue du Moulin
81 m² · maison97 000 €
1 198 €/m²

6 Rue de la Republique
163 m² · maison116 800 €
717 €/m²

97 Rue de Quesnoy
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

99 Rue des Trois Ballots
106 m² · maison207 900 €
1 961 €/m²

153 Rue Gambetta
98 m² · maison192 000 €
1 959 €/m²

211 Rue de Wervicq
291 m² · maison450 000 €
1 546 €/m²

40 Rue Marceau
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

41 Rue de la Republique
47 m² · appartement119 000 €
2 532 €/m²

12 Rue de l'Orchidee
83 m² · maison202 500 €
2 440 €/m²

21 Rue de l Egalite
76 m² · maison172 770 €
2 273 €/m²

11 Rue Pierre Housez
240 m² · maison376 075 €
1 567 €/m²

94 Rue d Hurlupin
76 m² · maison55 000 €
724 €/m²

39 Rue Louis Braille
82 m² · maison248 000 €
3 024 €/m²

7 Rue des Pecheurs
90 m² · maison313 850 €
3 487 €/m²

6 Gpl Grand Place
145 m² · maison170 000 €
1 172 €/m²

29 Rue du Hoccart
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

6 Rue des Ecoles
96 m² · maison179 900 €
1 874 €/m²

10 Rue Pasteur
133 m² · maison250 000 €
1 880 €/m²

40 Rue Marceau
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Professeur Lamelin
105 m² · maison193 568 €
1 844 €/m²

10 Rue du Pont
98 m² · maison104 000 €
1 061 €/m²

30 Rue du Bas Chemin
80 m² · maison107 500 €
1 344 €/m²

66 Avenue du Marechal Leclerc
122 m² · maison165 000 €
1 352 €/m²

53 Rue des Trois Ballots
76 m² · maison169 000 €
2 224 €/m²

1 Chemin du Moulin
50 m² · appartement99 990 €
2 000 €/m²

26 Rue du Bas Chemin
90 m² · maison75 000 €
833 €/m²

7 Chemin du Moulin
49 m² · appartement150 217 €
3 066 €/m²

139 Rue Gambetta
181 m² · maison361 000 €
1 994 €/m²

6 Rue Carnot
82 m² · maison145 700 €
1 777 €/m²

151 Rue Gambetta
102 m² · maison162 500 €
1 593 €/m²

3 Rue Gambetta
80 m² · maison200 400 €
2 505 €/m²

4 Rue Norbert Joncquiert
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

41 Rue de la Republique
47 m² · appartement112 900 €
2 402 €/m²

32 Rue Macaire Lemesre
95 m² · maison192 470 €
2 026 €/m²

11 Rue des Trois Ballots
90 m² · maison181 500 €
2 017 €/m²

132 Rue d Hurlupin
88 m² · maison146 100 €
1 660 €/m²

58 Avenue du Marechal Leclerc
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

12 Rue du Moulin
125 m² · maison99 000 €
792 €/m²

24 Rue Louis Braille
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

51 Rue de la Republique
139 m² · maison145 000 €
1 043 €/m²

2 B Che du Moulin
108 m² · maison235 000 €
2 176 €/m²

14 Rue du Hoccart
58 m² · maison184 000 €
3 172 €/m²

7 Chemin du Moulin
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

33 Rue de Wervicq
148 m² · maison115 000 €
777 €/m²

21 Place du General de Gaulle
90 m² · maison152 150 €
1 691 €/m²

29 Rue de Quesnoy
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

32 Rue du Moulin
61 m² · maison110 000 €
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86 m² · maison213 192 €
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47 Rue de Quesnoy
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²

12 Chemin du Moulin
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1 821 €/m²

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82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

7 Rue des Pecheurs
90 m² · maison329 000 €
3 656 €/m²

5 A Rue de Wervicq
180 m² · maison566 150 €
3 145 €/m²

69 Rue de la Republique
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

3 Rue Alphonse Daudet
97 m² · maison220 000 €
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77 m² · maison94 000 €
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5 Rue Gambetta
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Comines) ?: Le prix médian est de €1 880 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Comines, d'après les ventes DVF (€2 575/m² en appartement, €1 892/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 079/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.