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Prix de l'immobilier Centre Ville, Comines

Prix médian de 2 017 €/m² sur 727 ventes · Quartier de Comines8 % MOINS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Comines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 022 €▲ 3 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +50 €/m² vs 2025

1 342 €DISPERSION 20262 806 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 98 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Comines : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - COMINES€/M²

2,5k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 231 ventes 2 017 €

Appartement · 55 ventes 2 260 €

Dernières ventes

JUIN 2026

134 Rue Gambetta446 M² · APPARTEMENT 1 000 000 €2 242 €/m²

136 Rue Gambetta157 M² · MAISON 380 000 €2 420 €/m²

140 Rue Gambetta35 M² · MAISON 120 000 €3 429 €/m²

35 Avenue du Marechal Leclerc103 M² · MAISON 202 800 €1 969 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 362 € à 3 510 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pecheurs3 510 €

B Rue du Chateau3 126 €

Rue Kleber Loquet2 701 €

Chemin du Moulin▼ 8 %2 679 €

Rue Marceau2 500 €

Rue Ampere2 455 €

Rue Macaire Lemesre2 418 €

Rue de l'Orchidee▲ 15 %2 317 €

Rue du Professeur Lamelin2 286 €

Rue Louis Braille▲ 8 %2 227 €

Rue Alphonse Daudet2 211 €

Rue de la Lys2 154 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 5 %2 118 €

Rue Schoutteten▼ 7 %2 055 €

Rue de l Egalite▲ 22 %1 909 €

Rue Gambetta▲ 10 %1 852 €

Rue des Ecoles1 843 €

Rue du Hoccart▲ 10 %1 842 €

Rue Leon Villers1 828 €

Rue Martha Desrumeaux▼ 10 %1 820 €

Rue Carnot1 724 €

Rue du Moulin▼ 29 %1 721 €

Rue Pasteur1 669 €

Rue des Trois Ballots▲ 20 %1 655 €

Rue de Quesnoy▲ 44 %1 619 €

Rue d Hurlupin▼ 22 %1 607 €

Rue de Wervicq▲ 14 %1 554 €

Rue du Bas Chemin▼ 11 %1 512 €

Rue de la Republique▲ 65 %1 371 €

Rue du Chateau1 362 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 727 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 569 € À 5 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 134 Rue Gambetta 15/06/2026 · APPT · 446 M² Appartement 446 m² 1 000 000 €2 242 €/m² 2 242 €

15/06/2026 136 Rue Gambetta 15/06/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 380 000 €2 420 €/m² 2 420 €

15/06/2026 140 Rue Gambetta 15/06/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

15/06/2026 35 Avenue du Marechal Leclerc 15/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 800 €1 969 €/m² 1 969 €

03/06/2026 30 Avenue du Marechal Leclerc 03/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

20/05/2026 29 Rue Pasteur 20/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 200 €1 351 €/m² 1 351 €

19/05/2026 63 Avenue du Marechal Leclerc 19/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 173 000 €1 352 €/m² 1 352 €

19/05/2026 75 Rue d Hurlupin 19/05/2026 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 230 000 €1 420 €/m² 1 420 €

28/04/2026 45 Rue Gambetta 28/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 000 €2 075 €/m² 2 075 €

24/04/2026 11 Rue Carnot 24/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/03/2026 3 Rue du Bas Chemin 30/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 400 €2 796 €/m² 2 796 €

20/03/2026 95 Rue Gambetta 20/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

13/03/2026 31 Rue du Moulin 13/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

04/03/2026 19 Rue Ampere 04/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 562 €2 898 €/m² 2 898 €

04/03/2026 47 Rue de Quesnoy 04/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

27/02/2026 36 Avenue du Marechal Leclerc 27/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 000 €2 217 €/m² 2 217 €

19/02/2026 24 Rue du Bas Chemin 19/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/01/2026 9 Rue du Chateau 20/01/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 265 000 €1 920 €/m² 1 920 €

20/01/2026 98 Rue Gambetta 20/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 800 €2 546 €/m² 2 546 €

14/01/2026 45 Rue de Quesnoy 14/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/12/2025 12 T Rue du Chateau 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

29/12/2025 48 Rue d Hurlupin 29/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

17/12/2025 2 Place de la Liberte 17/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 000 €2 540 €/m² 2 540 €

17/12/2025 71 Rue des Trois Ballots 17/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/12/2025 14 Rue du Professeur Lamelin 15/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 390 000 €3 362 €/m² 3 362 €

21/11/2025 145 Rue Gambetta 21/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 104 731 €569 €/m² 569 €

21/11/2025 68 Rue Gambetta 21/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/11/2025 11 Rue de l'Orchidee 05/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 500 €2 494 €/m² 2 494 €

31/10/2025 17 Rue Schoutteten 31/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

31/10/2025 13 Avenue du Marechal Leclerc 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

24/10/2025 109 Rue de Wervicq 24/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 158 000 €1 306 €/m² 1 306 €

22/10/2025 105 Rue de Wervicq 22/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/10/2025 12 T Rue du Chateau 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 400 €2 328 €/m² 2 328 €

15/10/2025 37 Rue de Quesnoy 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 153 450 €2 646 €/m² 2 646 €

10/10/2025 32 Rue du Bas Chemin 10/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

06/10/2025 1 Rue du Bas Chemin 06/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 100 €2 305 €/m² 2 305 €

03/10/2025 5 Rue de Quesnoy 03/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

30/09/2025 41 Rue de la Republique 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 620 €2 673 €/m² 2 673 €

24/09/2025 18 Rue du Moulin 24/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 720 €1 878 €/m² 1 878 €

19/09/2025 9 Rue du Moulin 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 500 €1 983 €/m² 1 983 €

16/09/2025 56 Rue Martha Desrumeaux 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

01/09/2025 2 Rue Schoutteten 01/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 400 €2 055 €/m² 2 055 €

25/08/2025 1 Chemin du Moulin 25/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 200 €2 733 €/m² 2 733 €

18/08/2025 18 Rue des Trois Ballots 18/08/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 250 000 €984 €/m² 984 €

14/08/2025 1 Chemin du Moulin 14/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 600 €2 152 €/m² 2 152 €

13/08/2025 1 Chemin du Moulin 13/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 990 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2025 93 Rue de Wervicq 07/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 284 490 €3 897 €/m² 3 897 €

07/08/2025 66 Rue Gambetta 07/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

04/08/2025 34 Rue des Ecoles 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 100 €1 843 €/m² 1 843 €

01/08/2025 1 Chemin du Moulin 01/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 500 €2 590 €/m² 2 590 €

28/07/2025 19 Rue de l Egalite 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 820 €2 181 €/m² 2 181 €

16/07/2025 56 Rue Kleber Loquet 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 500 €2 559 €/m² 2 559 €

11/07/2025 83 A Rue de Quesnoy 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 100 €2 146 €/m² 2 146 €

11/07/2025 23 Rue du Hoccart 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/07/2025 44 Rue Martha Desrumeaux 07/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 450 €1 060 €/m² 1 060 €

07/07/2025 33 Rue du Moulin 07/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/07/2025 6 Rue de la Republique 04/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 116 800 €717 €/m² 717 €

27/06/2025 97 Rue de Quesnoy 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/06/2025 99 Rue des Trois Ballots 26/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 900 €1 961 €/m² 1 961 €

25/06/2025 153 Rue Gambetta 25/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/06/2025 211 Rue de Wervicq 23/06/2025 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 450 000 €1 546 €/m² 1 546 €

16/06/2025 40 Rue Marceau 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

12/06/2025 41 Rue de la Republique 12/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

11/06/2025 12 Rue de l'Orchidee 11/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 500 €2 440 €/m² 2 440 €

10/06/2025 21 Rue de l Egalite 10/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 770 €2 273 €/m² 2 273 €

28/05/2025 11 Rue Pierre Housez 28/05/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 376 075 €1 567 €/m² 1 567 €

21/05/2025 94 Rue d Hurlupin 21/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

24/04/2025 39 Rue Louis Braille 24/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

28/03/2025 7 Rue des Pecheurs 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 313 850 €3 487 €/m² 3 487 €

27/03/2025 6 Gpl Grand Place 27/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

18/03/2025 29 Rue du Hoccart 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/03/2025 6 Rue des Ecoles 17/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 900 €1 874 €/m² 1 874 €

14/03/2025 10 Rue Pasteur 14/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

11/03/2025 40 Rue Marceau 11/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2025 19 Rue du Professeur Lamelin 04/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 193 568 €1 844 €/m² 1 844 €

28/02/2025 10 Rue du Pont 28/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 000 €1 061 €/m² 1 061 €

26/02/2025 30 Rue du Bas Chemin 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €

23/01/2025 66 Avenue du Marechal Leclerc 23/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

17/01/2025 53 Rue des Trois Ballots 17/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

08/01/2025 1 Chemin du Moulin 08/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 990 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2024 26 Rue du Bas Chemin 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

24/12/2024 7 Chemin du Moulin 24/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 217 €3 066 €/m² 3 066 €

20/12/2024 139 Rue Gambetta 20/12/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 361 000 €1 994 €/m² 1 994 €

12/12/2024 6 Rue Carnot 12/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 700 €1 777 €/m² 1 777 €

29/11/2024 151 Rue Gambetta 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 500 €1 593 €/m² 1 593 €

29/11/2024 3 Rue Gambetta 29/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 400 €2 505 €/m² 2 505 €

26/11/2024 4 Rue Norbert Joncquiert 26/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

05/11/2024 41 Rue de la Republique 05/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 900 €2 402 €/m² 2 402 €

24/10/2024 11 Rue des Trois Ballots 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 500 €2 017 €/m² 2 017 €

24/10/2024 32 Rue Macaire Lemesre 24/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 470 €2 026 €/m² 2 026 €

04/10/2024 132 Rue d Hurlupin 04/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 100 €1 660 €/m² 1 660 €

13/09/2024 58 Avenue du Marechal Leclerc 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/09/2024 12 Rue du Moulin 05/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 99 000 €792 €/m² 792 €

28/08/2024 24 Rue Louis Braille 28/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/08/2024 51 Rue de la Republique 27/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/08/2024 2 B Che du Moulin 22/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

12/08/2024 14 Rue du Hoccart 12/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €

08/08/2024 7 Chemin du Moulin 08/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

05/08/2024 33 Rue de Wervicq 05/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 900 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Comines) ?

Le prix médian est de 2 022 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Comines, d'après les ventes DVF (2 575 €/m² en appartement, 1 901 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 103 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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