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Prix de l'immobilier Avenue du Marechal Leclerc, Comines

Prix médian de 2 118 €/m² sur 38 ventes (59560)3 % MOINS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Comines ↗

Avenue du Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Comines : 2 118 €/m² contre 2 183 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 118 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 31/10/2025

815 €DISPERSION DES VENTES3 244 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

100 m² médians

181 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Comines : 2 183 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MARECHAL LECLERC- - COMINES€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc

OCT. 2025

n° 13 · Maison31/10/25 · 90 M² 212 000 €2 356 €/m²

n° 66 · Maison23/01/25 · 122 M² 165 000 €1 352 €/m²

n° 58 · Maison13/09/24 · 80 M² 175 000 €2 188 €/m²

n° 62 · Maison26/04/23 · 122 M² 333 000 €2 730 €/m²

n° 69 · Maison28/09/22 · 149 M² 344 150 €2 310 €/m²

n° 18 · Maison09/09/22 · 100 M² 207 100 €2 071 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 815 € À 3 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/10/25 n° 13 31/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

23/01/25 n° 66 23/01/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

13/09/24 n° 58 13/09/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/04/23 n° 62 26/04/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 333 000 €2 730 €/m² 2 730 €

28/09/22 n° 69 28/09/22 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 344 150 €2 310 €/m² 2 310 €

09/09/22 n° 18 09/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 100 €2 071 €/m² 2 071 €

27/10/21 n° 27 27/10/21 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 423 300 €2 025 €/m² 2 025 €

15/10/21 n° 13 15/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

22/01/21 n° 64 22/01/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

21/10/20 n° 24 21/10/20 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 367 000 €2 097 €/m² 2 097 €

18/03/20 n° 71 18/03/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 238 000 €1 951 €/m² 1 951 €

07/02/20 n° 33 07/02/20 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 163 000 €815 €/m² 815 €

15/01/20 n° 84 15/01/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 300 €2 753 €/m² 2 753 €

07/01/20 n° 18 07/01/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

01/07/19 n° 17 01/07/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 250 €3 058 €/m² 3 058 €

01/07/19 n° 58 01/07/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 500 €844 €/m² 844 €

06/07/18 n° 82 06/07/18 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 353 000 €2 139 €/m² 2 139 €

15/06/18 n° 10 15/06/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 000 €1 574 €/m² 1 574 €

07/03/18 n° 25 07/03/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 192 000 €1 641 €/m² 1 641 €

14/09/17 n° 58 14/09/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/07/17 n° 71 12/07/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 207 000 €1 697 €/m² 1 697 €

10/07/17 n° 17 10/07/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 500 €3 181 €/m² 3 181 €

05/07/17 n° 60 05/07/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

19/05/17 n° 17 19/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

18/05/17 n° 17 18/05/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 000 €2 959 €/m² 2 959 €

21/04/17 n° 17 21/04/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 408 €3 225 €/m² 3 225 €

07/04/17 n° 17 07/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 500 €3 074 €/m² 3 074 €

31/03/17 n° 17 31/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/17 n° 17 24/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 273 494 €3 218 €/m² 3 218 €

24/03/17 n° 17 24/03/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 500 €3 244 €/m² 3 244 €

17/03/17 n° 17 17/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 500 €3 062 €/m² 3 062 €

13/03/17 n° 17 13/03/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

04/03/17 n° 17 04/03/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

10/02/17 n° 29 10/02/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/01/15 n° 35 09/01/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/02/14 n° 68 25/02/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

21/02/14 n° 18 21/02/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/01/14 n° 56 24/01/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 500 €1 961 €/m² 1 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2727/10/21 · 209 M² · MAISON 423 300 €2 025 €/m²

n° 2421/10/20 · 175 M² · MAISON 367 000 €2 097 €/m²

n° 8206/07/18 · 165 M² · MAISON 353 000 €2 139 €/m²

n° 6928/09/22 · 149 M² · MAISON 344 150 €2 310 €/m²

n° 6226/04/23 · 122 M² · MAISON 333 000 €2 730 €/m²

n° 1713/03/17 · 108 M² · APPT 320 000 €2 963 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5801/07/19 · 80 M² · MAISON 67 500 €844 €/m²

n° 5814/09/17 · 80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

n° 6005/07/17 · 122 M² · MAISON 130 000 €1 066 €/m²

n° 1724/03/17 · 43 M² · APPT 139 500 €3 244 €/m²

n° 1821/02/14 · 100 M² · MAISON 140 000 €1 400 €/m²

n° 1707/04/17 · 47 M² · APPT 144 500 €3 074 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 727 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin2 679 €

Rue du Vieil Dieu2 347 €

Avenue du Marechal Leclerc · cette rue2 118 €

Rue de Quesnoy1 969 €

Rue de Wervicq1 772 €

Rue Gambetta1 727 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 331 € À 2 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 815 € à 3 244 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons13 / 25

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Marechal Leclerc à Comines ?

Le prix médian y est de 2 118 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 815 à 3 244 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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