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Prix de l'immobilier Rue de la Republique, Comines

Prix médian de 1 371 €/m² sur 48 ventes (59560)37 % MOINS CHER QUE COMINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Comines ↗

À 1 371 €/m², Rue de la Republique se négocie 37 % sous la médiane de Comines (2 189 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 371 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

485 €DISPERSION DES VENTES3 314 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

120 m² médians

182 k€ à Comines

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−37 %

Comines : 2 189 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA REPUBLIQUE- - COMINES€/M²

2,5k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Republique

DÉC. 2025

n° 34 · Appartement04/12/25 · 51 M² 130 100 €2 551 €/m²

n° 41 · Appartement30/09/25 · 47 M² 125 620 €2 673 €/m²

n° 6 · Maison04/07/25 · 163 M² 116 800 €717 €/m²

n° 41 · Appartement12/06/25 · 47 M² 119 000 €2 532 €/m²

n° 41 · Appartement05/11/24 · 47 M² 112 900 €2 402 €/m²

n° 51 · Maison27/08/24 · 139 M² 145 000 €1 043 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMINES · 59560

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Republique

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 485 € À 3 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 34 04/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 100 €2 551 €/m² 2 551 €

30/09/25 n° 41 30/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 620 €2 673 €/m² 2 673 €

04/07/25 n° 6 04/07/25 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 116 800 €717 €/m² 717 €

12/06/25 n° 41 12/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

05/11/24 n° 41 05/11/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 900 €2 402 €/m² 2 402 €

27/08/24 n° 51 27/08/24 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

24/06/24 n° 72 24/06/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 147 000 €1 114 €/m² 1 114 €

31/05/24 n° 69 31/05/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

27/03/24 n° 38 27/03/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

02/06/23 n° 12 02/06/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 780 €1 613 €/m² 1 613 €

24/03/23 n° 41 24/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 100 €2 832 €/m² 2 832 €

06/02/23 n° 19 06/02/23 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 205 000 €1 046 €/m² 1 046 €

13/10/22 n° 3 13/10/22 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 224 150 €1 358 €/m² 1 358 €

04/07/22 n° 34 04/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

29/06/22 n° 41 29/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 500 €3 314 €/m² 3 314 €

21/06/22 n° 44 21/06/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 000 €1 450 €/m² 1 450 €

31/03/22 n° 42 31/03/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

10/03/22 n° 39 10/03/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/11/21 n° 83 30/11/21 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 198 000 €1 015 €/m² 1 015 €

06/10/21 n° 73 06/10/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/08/21 n° 8 27/08/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 207 000 €1 371 €/m² 1 371 €

09/07/21 n° 72 09/07/21 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 254 225 €1 926 €/m² 1 926 €

16/06/21 n° 73 16/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/03/21 n° 41 31/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 200 €3 217 €/m² 3 217 €

26/02/21 n° 81 26/02/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

02/11/20 n° 41 02/11/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/09/20 n° 65 28/09/20 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

30/06/20 n° 25 30/06/20 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 218 000 €1 130 €/m² 1 130 €

30/06/20 n° 33 30/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

17/01/20 n° 34 17/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

14/06/19 n° 70 14/06/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 157 500 €1 150 €/m² 1 150 €

01/02/19 n° 39 01/02/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/12/18 n° 34 28/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

19/07/18 n° 73 19/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

18/07/18 n° 65 18/07/18 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 162 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/06/18 n° 73 29/06/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

04/06/18 n° 76 04/06/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

04/05/18 n° 4 04/05/18 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 400 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/06/17 n° 44 28/06/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

25/11/16 n° 26 25/11/16 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 269 000 €1 281 €/m² 1 281 €

17/06/16 n° 31 17/06/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 000 €1 371 €/m² 1 371 €

08/01/16 n° 80 08/01/16 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 205 000 €1 035 €/m² 1 035 €

22/12/15 n° — 22/12/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

22/10/15 n° 3 22/10/15 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

18/09/15 n° 34 18/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

26/06/15 n° 8 26/06/15 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 163 000 €1 079 €/m² 1 079 €

19/02/15 n° 24 19/02/15 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 216 500 €866 €/m² 866 €

31/10/14 n° 3 31/10/14 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 404/05/18 · 270 M² · MAISON 400 000 €1 481 €/m²

n° 2625/11/16 · 210 M² · MAISON 269 000 €1 281 €/m²

n° 7209/07/21 · 132 M² · MAISON 254 225 €1 926 €/m²

n° 6931/05/24 · 115 M² · MAISON 240 000 €2 087 €/m²

n° 313/10/22 · 165 M² · MAISON 224 150 €1 358 €/m²

n° 2530/06/20 · 193 M² · MAISON 218 000 €1 130 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3330/06/20 · 69 M² · APPT 60 000 €870 €/m²

n° 331/10/14 · 165 M² · MAISON 80 000 €485 €/m²

n° 7319/07/18 · 50 M² · APPT 81 000 €1 620 €/m²

n° 3827/03/24 · 144 M² · MAISON 95 000 €660 €/m²

n° 3428/12/18 · 51 M² · APPT 96 000 €1 882 €/m²

n° 7316/06/21 · 50 M² · APPT 110 000 €2 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Comines · 1 371 € à 2 990 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMINES

Rue du Frioul2 990 €

Chemin du Moulin2 679 €

Rue du Vieil Dieu2 351 €

Rue de Quesnoy1 885 €

Rue Gambetta1 822 €

Rue de Wervicq1 772 €

Rue de la Republique · cette rue1 371 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 362 € À 2 990 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 485 € à 3 314 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 600 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons22 / 26

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Republique à Comines ?

Le prix médian y est de 1 371 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Republique ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 485 à 3 314 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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